マンション

ファミール堺

大阪府堺市堺区七道東町182南海本線／七道駅徒歩6分南海本線／堺駅徒歩9分

ファミール堺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望
3日前	共働き夫婦	85m²前後	堺市内で探している, すぐ住める状態
6日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
7日前	母＋子ども1人	60m²以上	堺市立錦西小学校区希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

70m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望

共働き夫婦

3日前

85m²前後

堺市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

6日前

55m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

母＋子ども1人

7日前

60m²以上

堺市立錦西小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもファミール堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区七道東町182

交通

南海本線／七道駅徒歩6分南海本線／堺駅徒歩9分

築年月

1984年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

170戸

専有面積

58.96m² ～ 84.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

丸紅不動産

施工会社

間組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

堺市立錦西小学校

中学校区域

堺市立月州中学校

設計会社

間組

所在地(住所)

大阪府堺市堺区七道東町182

売却査定履歴

ファミール堺の過去の取引実績

直近価格

2,369万円

平均価格

1,564万円

最高値

2,380万円

最安値

930万円

上昇傾向（前回比 +74万円）

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,880万円

2013年10月

1,880万

1,780万円

2013年10月

1,780万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,698万円

2014年3月

1,698万

1,680万円

2014年4月

1,680万

1,650万円

2014年6月

1,650万

1,180万円

2014年6月

1,180万

1,580万円

2014年8月

1,580万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,380万円

2015年9月

1,380万

1,366万円

2015年9月

1,366万

980万円

2015年11月

980万

1,084万円

2015年11月

1,084万

1,150万円

2015年12月

1,150万

1,240万円

2015年12月

1,240万

1,280万円

2015年12月

1,280万

1,145万円

2015年12月

1,145万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,435万円

2016年12月

1,435万

1,230万円

2017年2月

1,230万

1,216万円

2017年2月

1,216万

1,080万円

2017年2月

1,080万

1,258万円

2017年2月

1,258万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,410万円

2017年6月

1,410万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,334万円

2017年10月

1,334万

1,250万円

2017年10月

1,250万

1,343万円

2017年10月

1,343万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,089万円

2017年10月

1,089万

1,130万円

2017年12月

1,130万

1,056万円

2017年12月

1,056万

930万円

2018年2月

930万

1,037万円

2018年2月

1,037万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,639万円

2018年4月

1,639万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,435万円

2018年4月

1,435万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,152万円

2018年4月

1,152万

1,350万円

2018年7月

1,350万

1,183万円

2018年7月

1,183万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,181万円

2018年10月

1,181万

1,250万円

2019年1月

1,250万

1,358万円

2019年1月

1,358万

1,490万円

2019年2月

1,490万

1,292万円

2019年2月

1,292万

1,150万円

2019年3月

1,150万

1,195万円

2019年3月

1,195万

1,280万円

2020年2月

1,280万

1,370万円

2020年2月

1,370万

1,380万円

2020年2月

1,380万

1,350万円

2020年2月

1,350万

1,230万円

2020年3月

1,230万

1,068万円

2020年3月

1,068万

1,230万円

2020年4月

1,230万

1,067万円

2020年4月

1,067万

1,150万円

2020年4月

1,150万

1,061万円

2020年4月

1,061万

1,880万円

2020年9月

1,880万

1,470万円

2020年9月

1,470万

1,590万円

2020年9月

1,590万

1,248万円

2020年9月

1,248万

1,098万円

2020年9月

1,098万

1,262万円

2020年9月

1,262万

1,150万円

2020年9月

1,150万

1,323万円

2020年9月

1,323万

1,398万円

2020年12月

1,398万

1,316万円

2020年12月

1,316万

1,598万円

2021年1月

1,598万

1,388万円

2021年1月

1,388万

1,230万円

2021年1月

1,230万

1,402万円

2021年1月

1,402万

1,299万円

2021年1月

1,299万

1,335万円

2021年1月

1,335万

1,680万円

2021年1月

1,680万

1,420万円

2021年1月

1,420万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,912万円

2021年4月

1,912万

1,498万円

2021年6月

1,498万

1,469万円

2021年6月

1,469万

1,680万円

2021年6月

1,680万

1,915万円

2021年6月

1,915万

1,299万円

2021年7月

1,299万

1,444万円

2021年7月

1,444万

1,197万円

2021年10月

1,197万

1,391万円

2021年10月

1,391万

1,890万円

2021年11月

1,890万

1,504万円

2021年11月

1,504万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,539万円

2022年1月

1,539万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,562万円

2022年2月

1,562万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,541万円

2022年7月

1,541万

1,999万円

2022年10月

1,999万

1,747万円

2022年10月

1,747万

2,380万円

2022年11月

2,380万

2,365万円

2022年11月

2,365万

1,350万円

2023年11月

1,350万

1,562万円

2023年11月

1,562万

1,200万円

2024年2月

1,200万

1,441万円

2024年2月

1,441万

2,099万円

2024年4月

2,099万

1,524万円

2024年4月

1,524万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,495万円

2024年5月

1,495万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,509万円

2024年5月

1,509万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,737万円

2024年6月

1,737万

2,310万円

2024年8月

2,310万

1,875万円

2024年8月

1,875万

1,330万円

2024年9月

1,330万

1,848万円

2024年9月

1,848万

1,980万円

2024年11月

1,980万

2,293万円

2024年11月

2,293万

2,280万円

2025年2月

2,280万

1,871万円

2025年2月

1,871万

2,280万円

2025年5月

2,280万

1,882万円

2025年5月

1,882万

1,980万円

2025年5月

1,980万

1,905万円

2025年5月

1,905万

2,280万円

2025年8月

2,280万

2,025万円

2025年8月

2,025万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,971万円

2025年8月

1,971万

2,180万円

2025年11月

2,180万

2,260万円

2025年11月

2,260万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,211万円

2025年12月

2,211万

2,280万円

2026年2月

2,280万

2,331万円

2026年2月

2,331万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,278万円

2026年2月

2,278万

2,362万円

2026年2月

2,362万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,295万円

2026年3月

2,295万

2,369万円

2026年3月

2,369万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区七道東町182

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海本線七道駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いです。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常の買い物に便利です。

気になる点: 急行は止まらないので、少し遠くまで行く際は普通電車に乗り換える必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。公園や小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。

気になる点: 一部、古い建物も残っており、景観は統一されていません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面で古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長いことがあります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅への近さと、生活に必要な施設が揃っているのは大きな魅力。管理は普通ですが、日勤なので安心感はあります。ファミリーにもおすすめできるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造なので、建物自体はしっかりしている印象です。エントランスは広々としていて、来客時も印象が良いです。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。大規模修繕は実施されているようですが、最新のマンションのような高級感はありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備が更新されていることがあります。広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さがあります。

気になる点: 水回りの設備は、やはり築年数なりという感じです。収納スペースが少ない部屋もあるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堺市役所や文化会館なども近く、行政サービスや文化的な活動へのアクセスが良いです。スーパーも複数あり、買い物には困りませんでした。

ファミリーで住んでいましたが、特に不便なく暮らせました。駅に近く、周辺の生活利便性は高いです。ただ、建物自体の古さは否めず、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。管理は普通で、特に問題はありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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