マンション

エクセランス堺東

大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅徒歩6分南海高野線／浅香山駅徒歩12分南海高野線／堺東駅徒歩15分

エクセランス堺東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	85m²前後	堺市内で探している, ペット可必須
6日前	夫婦＋子ども1人	55m²前後	錦綾小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²台	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	駅徒歩6分以内, 南向き希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

5日前

85m²前後

堺市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

6日前

55m²前後

錦綾小学校区希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

40m²以上

駅徒歩6分以内, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にもエクセランス堺東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15

交通

阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅徒歩6分南海高野線／浅香山駅徒歩12分南海高野線／堺東駅徒歩15分

築年月

1988年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

80戸

専有面積

23.87m² ～ 83.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

西宝土地開発

施工会社

東海興業

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

錦綾小学校

中学校区域

浅香山中学校

備考

●病院「堺近森病院」約450m ●「ファミリーマート堺錦綾町店」約250m ●「まるとく市場はやし綾之町店」約550m ●「ホームセンターダイキ堺東店」約400m

設計会社

船場企画

所在地(住所)

大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15

売却査定履歴

エクセランス堺東の過去の取引実績

直近価格

2,143万円

平均価格

1,886万円

最高値

2,880万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +245万円）

1,230万円

2013年6月

1,230万

1,298万円

2013年7月

1,298万

1,598万円

2013年8月

1,598万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,050万円

2013年9月

1,050万

1,250万円

2013年9月

1,250万

1,498万円

2013年9月

1,498万

1,430万円

2013年11月

1,430万

1,498万円

2014年1月

1,498万

1,198万円

2014年2月

1,198万

1,398万円

2014年2月

1,398万

1,150万円

2014年2月

1,150万

1,080万円

2014年3月

1,080万

1,298万円

2014年3月

1,298万

1,450万円

2014年3月

1,450万

980万円

2014年4月

980万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,398万円

2014年9月

1,398万

1,150万円

2015年3月

1,150万

1,146万円

2015年3月

1,146万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,131万円

2015年7月

1,131万

1,150万円

2015年12月

1,150万

1,118万円

2015年12月

1,118万

1,050万円

2016年1月

1,050万

1,057万円

2016年1月

1,057万

1,050万円

2016年2月

1,050万

1,052万円

2016年2月

1,052万

1,230万円

2016年7月

1,230万

1,077万円

2016年7月

1,077万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,408万円

2018年2月

1,408万

1,180万円

2020年5月

1,180万

1,222万円

2020年5月

1,222万

1,250万円

2021年9月

1,250万

1,174万円

2021年9月

1,174万

1,780万円

2021年11月

1,780万

1,324万円

2021年11月

1,324万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,374万円

2022年3月

1,374万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,410万円

2022年4月

1,410万

2,490万円

2022年9月

2,490万

2,189万円

2022年9月

2,189万

1,850万円

2022年11月

1,850万

2,071万円

2022年11月

2,071万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,208万円

2023年3月

2,208万

2,699万円

2023年3月

2,699万

2,248万円

2023年3月

2,248万

1,730万円

2023年3月

1,730万

1,763万円

2023年3月

1,763万

2,180万円

2023年5月

2,180万

2,278万円

2023年5月

2,278万

2,599万円

2023年7月

2,599万

2,411万円

2023年7月

2,411万

2,080万円

2023年7月

2,080万

2,413万円

2023年7月

2,413万

2,499万円

2023年8月

2,499万

2,398万円

2023年8月

2,398万

1,999万円

2023年9月

1,999万

2,402万円

2023年9月

2,402万

1,780万円

2023年11月

1,780万

1,794万円

2023年11月

1,794万

2,480万円

2023年11月

2,480万

2,416万円

2023年11月

2,416万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,811万円

2024年4月

1,811万

1,700万円

2024年6月

1,700万

1,896万円

2024年6月

1,896万

2,498万円

2024年7月

2,498万

1,892万円

2024年7月

1,892万

2,698万円

2024年7月

2,698万

1,884万円

2024年7月

1,884万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,894万円

2024年9月

1,894万

2,698万円

2024年10月

2,698万

2,026万円

2024年10月

2,026万

2,398万円

2024年10月

2,398万

2,214万円

2024年10月

2,214万

2,598万円

2024年10月

2,598万

2,179万円

2024年10月

2,179万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,331万円

2024年10月

2,331万

2,085万円

2024年10月

2,085万

1,550万円

2024年11月

1,550万

2,274万円

2024年11月

2,274万

2,690万円

2024年11月

2,690万

2,318万円

2024年11月

2,318万

1,780万円

2025年1月

1,780万

2,242万円

2025年1月

2,242万

2,590万円

2025年3月

2,590万

2,240万円

2025年3月

2,240万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,229万円

2025年4月

2,229万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,194万円

2025年4月

2,194万

2,490万円

2025年4月

2,490万

2,266万円

2025年4月

2,266万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,289万円

2025年4月

2,289万

2,625万円

2025年4月

2,625万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,332万円

2025年5月

2,332万

2,437万円

2025年5月

2,437万

2,090万円

2025年6月

2,090万

2,184万円

2025年6月

2,184万

2,350万円

2025年6月

2,350万

2,150万円

2025年6月

2,150万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,038万円

2025年6月

2,038万

2,880万円

2025年11月

2,880万

2,829万円

2025年11月

2,829万

2,490万円

2025年11月

2,490万

2,177万円

2025年11月

2,177万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,898万円

2026年1月

1,898万

2,068万円

2026年1月

2,068万

2,348万円

2026年1月

2,348万

2,141万円

2026年1月

2,141万

1,898万円

2026年3月

1,898万

2,143万円

2026年3月

2,143万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区錦綾町1丁目2-15

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 綾ノ町駅が徒歩6分と近く、日常の移動に便利です。堺東駅も徒歩圏内で、南海線を使えば難波方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。

気になる点: 飲食店は多いですが、静かな環境を求める場合は少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などはやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地は非常に便利で、日常の生活に必要なものは近隣でほとんど揃います。駅へのアクセスも複数あり、通勤や外出に困ることはありません。管理は日勤ですが、建物の古さは否めない部分もあります。ファミリー層よりは単身者やDINKS向けかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 錦綾小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 周辺の道路は交通量が多い時間帯があります。ベビーカーでの移動は少し気を使う場面もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる可能性があります。収納スペースは間取りによりますが、工夫次第でなんとかなります。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）なので、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは比較的広々としており、雨の日でも荷物の出し入れがしやすいです。共有廊下は外廊下ですが、風通しは良いです。

気になる点: 建物の外観は年季が入っています。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

堺東駅まで徒歩圏内という立地は魅力的でした。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は高いです。小学校も近く、子育て世代にも一定のメリットはあります。ただし、築年数が古い点は理解しておく必要があります。リフォームの有無で住み心地は大きく変わるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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