マンション

エンゼルハイムリバーサイド高槻

大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1阪急京都本線／高槻市駅バス13分 JR東海道本線／高槻駅バス19分道鵜町バス停徒歩8分

エンゼルハイムリバーサイド高槻をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	165m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 角部屋希望
3日前	夫婦＋子ども3人	65m²以上	高槻市内で探している, 上層階希望
4日前	単身（投資目的）	255m²前後	駅徒歩8分以内, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	165m²台	五領小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

2日前

165m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

3日前

65m²以上

高槻市内で探している, 上層階希望

単身（投資目的）

4日前

255m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

165m²台

五領小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもエンゼルハイムリバーサイド高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1

交通

阪急京都本線／高槻市駅バス13分 JR東海道本線／高槻駅バス19分道鵜町バス停徒歩8分

築年月

1990年3月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

310戸

専有面積

71.20m² ～ 256.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

14637.56m²

駐車場数

257

分譲会社

日榮建設工業

施工会社

日榮建設工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

五領小学校

中学校区域

五領中学校

備考

●「イオン高槻店」約1300m ●「第一東和病院」約1300m ●最寄りバス停より徒歩3分

延床面積

31974.68m²

建築面積

6250.63m²

設計会社

藤原建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1

売却査定履歴

エンゼルハイムリバーサイド高槻の過去の取引実績

直近価格

2,325万円

平均価格

2,114万円

最高値

6,411万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 55万円）

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,630万円

2013年9月

1,630万

2,300万円

2014年2月

2,300万

1,630万円

2014年3月

1,630万

2,200万円

2014年9月

2,200万

2,100万円

2014年12月

2,100万

1,893万円

2014年12月

1,893万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,108万円

2015年4月

2,108万

1,980万円

2015年7月

1,980万

2,087万円

2015年7月

2,087万

1,400万円

2016年3月

1,400万

1,530万円

2016年3月

1,530万

2,180万円

2016年3月

2,180万

2,082万円

2016年3月

2,082万

1,898万円

2016年8月

1,898万

1,593万円

2016年8月

1,593万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,692万円

2016年11月

1,692万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,905万円

2016年12月

1,905万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,658万円

2017年2月

1,658万

1,750万円

2017年4月

1,750万

1,740万円

2017年4月

1,740万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,668万円

2017年7月

1,668万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,688万円

2017年7月

1,688万

1,880万円

2017年8月

1,880万

2,006万円

2017年8月

2,006万

1,490万円

2017年9月

1,490万

1,409万円

2017年9月

1,409万

1,690万円

2017年10月

1,690万

1,897万円

2017年10月

1,897万

1,480万円

2017年10月

1,480万

1,415万円

2017年10月

1,415万

1,330万円

2017年12月

1,330万

1,348万円

2017年12月

1,348万

1,390万円

2017年12月

1,390万

1,397万円

2017年12月

1,397万

1,480万円

2017年12月

1,480万

1,463万円

2017年12月

1,463万

1,680万円

2018年2月

1,680万

1,783万円

2018年2月

1,783万

1,580万円

2018年3月

1,580万

1,765万円

2018年3月

1,765万

2,288万円

2018年4月

2,288万

1,348万円

2018年4月

1,348万

1,300万円

2018年7月

1,300万

1,425万円

2018年7月

1,425万

2,688万円

2018年8月

2,688万

1,676万円

2018年8月

1,676万

2,288万円

2018年10月

2,288万

1,336万円

2018年10月

1,336万

2,588万円

2018年10月

2,588万

1,870万円

2018年10月

1,870万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,782万円

2018年11月

1,782万

2,488万円

2019年2月

2,488万

2,477万円

2019年2月

2,477万

1,880万円

2019年2月

1,880万

2,020万円

2019年2月

2,020万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,991万円

2019年5月

1,991万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,567万円

2019年6月

1,567万

1,556万円

2019年6月

1,556万

1,400万円

2019年7月

1,400万

1,601万円

2019年7月

1,601万

1,990万円

2019年7月

1,990万

1,831万円

2019年7月

1,831万

1,898万円

2019年12月

1,898万

1,694万円

2019年12月

1,694万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,128万円

2020年1月

2,128万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,662万円

2020年11月

1,662万

1,591万円

2020年11月

1,591万

2,430万円

2021年1月

2,430万

1,851万円

2021年1月

1,851万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,841万円

2021年2月

1,841万

1,380万円

2021年3月

1,380万

1,286万円

2021年3月

1,286万

1,320万円

2021年5月

1,320万

1,289万円

2021年5月

1,289万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,469万円

2021年6月

1,469万

2,430万円

2021年7月

2,430万

1,667万円

2021年7月

1,667万

2,195万円

2021年9月

2,195万

1,705万円

2021年9月

1,705万

1,380万円

2021年10月

1,380万

1,507万円

2021年10月

1,507万

1,490万円

2021年10月

1,490万

1,737万円

2021年10月

1,737万

1,998万円

2021年11月

1,998万

1,730万円

2021年11月

1,730万

2,980万円

2022年1月

2,980万

4,813万円

2022年1月

4,813万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,521万円

2022年2月

1,521万

2,490万円

2022年2月

2,490万

2,011万円

2022年2月

2,011万

2,980万円

2022年4月

2,980万

6,411万円

2022年4月

6,411万

2,680万円

2022年5月

2,680万

3,892万円

2022年5月

3,892万

1,890万円

2022年7月

1,890万

1,959万円

2022年7月

1,959万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,433万円

2023年3月

2,433万

2,480万円

2023年4月

2,480万

2,447万円

2023年4月

2,447万

2,480万円

2023年5月

2,480万

2,847万円

2023年5月

2,847万

2,180万円

2023年6月

2,180万

1,927万円

2023年6月

1,927万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,102万円

2023年7月

2,102万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,343万円

2023年8月

2,343万

2,480万円

2023年8月

2,480万

6,061万円

2023年8月

6,061万

2,580万円

2023年9月

2,580万

2,176万円

2023年9月

2,176万

1,980万円

2023年10月

1,980万

1,917万円

2023年10月

1,917万

1,989万円

2023年10月

1,989万

1,890万円

2023年11月

1,890万

1,970万円

2023年11月

1,970万

1,750万円

2023年12月

1,750万

1,796万円

2023年12月

1,796万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,744万円

2024年2月

1,744万

2,480万円

2024年2月

2,480万

5,828万円

2024年2月

5,828万

1,850万円

2024年3月

1,850万

2,158万円

2024年3月

2,158万

2,690万円

2024年3月

2,690万

1,667万円

2024年3月

1,667万

2,380万円

2024年4月

2,380万

1,956万円

2024年4月

1,956万

2,080万円

2024年4月

2,080万

2,145万円

2024年4月

2,145万

1,880万円

2024年5月

1,880万

2,091万円

2024年5月

2,091万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,605万円

2024年5月

1,605万

1,477万円

2024年5月

1,477万

2,690万円

2024年7月

2,690万

1,484万円

2024年7月

1,484万

2,580万円

2024年8月

2,580万

1,575万円

2024年8月

1,575万

2,590万円

2024年9月

2,590万

2,049万円

2024年9月

2,049万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,574万円

2024年10月

2,574万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,652万円

2024年11月

2,652万

2,590万円

2024年11月

2,590万

2,140万円

2024年11月

2,140万

2,769万円

2024年11月

2,769万

2,780万円

2024年12月

2,780万

3,168万円

2024年12月

3,168万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,231万円

2025年2月

2,231万

2,680万円

2025年3月

2,680万

3,209万円

2025年3月

3,209万

1,680万円

2025年3月

1,680万

2,103万円

2025年3月

2,103万

2,790万円

2025年3月

2,790万

2,475万円

2025年3月

2,475万

1,650万円

2025年4月

1,650万

2,145万円

2025年4月

2,145万

2,790万円

2025年4月

2,790万

2,466万円

2025年4月

2,466万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,935万円

2025年4月

2,935万

2,480万円

2025年4月

2,480万

2,114万円

2025年4月

2,114万

2,365万円

2025年4月

2,365万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,125万円

2025年6月

2,125万

2,790万円

2025年7月

2,790万

2,198万円

2025年7月

2,198万

2,790万円

2025年8月

2,790万

2,206万円

2025年8月

2,206万

2,080万円

2025年9月

2,080万

3,116万円

2025年9月

3,116万

1,880万円

2025年10月

1,880万

3,000万円

2025年10月

3,000万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,271万円

2025年10月

2,271万

2,590万円

2025年10月

2,590万

2,306万円

2025年10月

2,306万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,375万円

2025年12月

2,375万

2,790万円

2025年12月

2,790万

2,287万円

2025年12月

2,287万

2,590万円

2025年12月

2,590万

2,413万円

2025年12月

2,413万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,403万円

2026年1月

2,403万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,221万円

2026年1月

2,221万

2,080万円

2026年1月

2,080万

3,103万円

2026年1月

3,103万

2,590万円

2026年2月

2,590万

2,328万円

2026年2月

2,328万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,325万円

2026年2月

2,325万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市道鵜町5丁目5-1

口コミ・レビュー

高槻ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古く、待つこともあります。廊下などの内装は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 特に気になる点はありません。

築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に良いマンションだと思います。公園が近く、スーパーも徒歩圏内にあるのは便利です。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層にはおすすめです。ただし、駅からの距離は少しあるので、車があるとより便利かもしれません。

リバーサイド単身者さん居住者 / 2024年04月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急高槻市駅、JR高槻駅どちらも利用可能で、梅田や京都へのアクセスは良好です。バス便も複数あり、便利です。

気になる点: バス停からの徒歩が8分あり、雨の日などは少し億劫に感じます。バスの待ち時間も考慮すると、駅までの時間はかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、水回りは比較的きれいな部屋もあります。広さは十分です。

気になる点: 築年数相応の設備が多く、最新ではありません。特にキッチンや浴室は古さを感じます。断熱性もあまり高くないように感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに川が流れており、散歩コースとして良いです。コンビニも徒歩圏内にあります。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。部屋によってはリフォームされているので、内見で確認することをおすすめします。駅からの距離とバス便の利用がネックですが、慣れてしまえば問題ないレベルです。価格帯によってはコスパの良い物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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