マンション

さんくれーる高槻

大阪府高槻市牧田町15-1阪急京都本線／総持寺駅徒歩24分阪急京都本線／富田駅徒歩25分 JR東海道本線／摂津富田駅徒歩27分 JR東海道本線／高槻駅バス15分阪急京都本線／高槻市駅バス15分富田団地バス停徒歩1分

さんくれーる高槻をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²台	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
7日前	単身（投資目的）	50m²以上	玉川小学校区希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	65m²前後	高槻市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック
1週間前	定年前の住み替え検討	45m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

65m²台

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

単身（投資目的）

7日前

50m²以上

玉川小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

65m²前後

高槻市内で探している, 駐車場あり希望, オートロック

定年前の住み替え検討

1週間前

45m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもさんくれーる高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市牧田町15-1

交通

阪急京都本線／総持寺駅徒歩24分阪急京都本線／富田駅徒歩25分 JR東海道本線／摂津富田駅徒歩27分 JR東海道本線／高槻駅バス15分阪急京都本線／高槻市駅バス15分富田団地バス停徒歩1分

築年月

1974年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

160戸

専有面積

48.94m² ～ 80.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

フジタ工業城東土地

施工会社

フジタ工業

管理会社

互光建物管理

小学校区域

玉川小学校

中学校区域

柳川中学校

備考

●「阪急オアシス富田店」約380m ●「業務スーパー南富田店」約450m 棟構成 A〜E棟

設計会社

フジタ工業

所在地(住所)

大阪府高槻市牧田町15-1

売却査定履歴

さんくれーる高槻の過去の取引実績

直近価格

1,398万円

平均価格

1,613万円

最高値

2,390万円

最安値

998万円

下落傾向（前回比 992万円）

1,480万円

2016年1月

1,480万

1,516万円

2016年1月

1,516万

1,460万円

2016年5月

1,460万

1,462万円

2016年5月

1,462万

1,180万円

2016年10月

1,180万

1,407万円

2016年10月

1,407万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,278万円

2016年12月

1,278万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,351万円

2017年2月

1,351万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,377万円

2017年6月

1,377万

1,550万円

2017年6月

1,550万

1,352万円

2017年6月

1,352万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,453万円

2017年10月

1,453万

1,680万円

2018年1月

1,680万

1,599万円

2018年1月

1,599万

1,590万円

2018年2月

1,590万

1,638万円

2018年2月

1,638万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,502万円

2018年4月

1,502万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,524万円

2018年6月

1,524万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,584万円

2018年10月

1,584万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,540万円

2018年12月

1,540万

1,998万円

2019年6月

1,998万

1,628万円

2019年6月

1,628万

1,898万円

2019年7月

1,898万

1,657万円

2019年7月

1,657万

998万円

2019年8月

998万

1,402万円

2019年8月

1,402万

1,648万円

2019年11月

1,648万

1,484万円

2019年11月

1,484万

1,598万円

2020年1月

1,598万

1,499万円

2020年1月

1,499万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,417万円

2020年6月

1,417万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,424万円

2020年11月

1,424万

1,798万円

2021年8月

1,798万

1,426万円

2021年8月

1,426万

1,670万円

2021年10月

1,670万

1,670万円

2021年10月

1,670万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,561万円

2022年3月

1,561万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,520万円

2022年3月

1,520万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,549万円

2022年4月

1,549万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,773万円

2022年5月

1,773万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,562万円

2022年7月

1,562万

2,180万円

2022年8月

2,180万

1,713万円

2022年8月

1,713万

1,880万円

2022年8月

1,880万

1,861万円

2022年8月

1,861万

2,150万円

2022年11月

2,150万

1,905万円

2022年11月

1,905万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,719万円

2022年11月

1,719万

2,098万円

2022年12月

2,098万

1,878万円

2022年12月

1,878万

1,550万円

2022年12月

1,550万

1,776万円

2022年12月

1,776万

1,480万円

2023年1月

1,480万

1,738万円

2023年1月

1,738万

1,780万円

2023年1月

1,780万

1,764万円

2023年1月

1,764万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,834万円

2023年1月

1,834万

2,048万円

2023年1月

2,048万

1,836万円

2023年1月

1,836万

1,780万円

2023年2月

1,780万

1,943万円

2023年2月

1,943万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,927万円

2023年4月

1,927万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,661万円

2023年4月

1,661万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,647万円

2023年5月

1,647万

1,680万円

2023年6月

1,680万

1,864万円

2023年6月

1,864万

1,430万円

2023年6月

1,430万

1,645万円

2023年6月

1,645万

1,480万円

2023年7月

1,480万

1,568万円

2023年7月

1,568万

1,880万円

2023年8月

1,880万

1,582万円

2023年8月

1,582万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,037万円

2023年8月

1,037万

2,280万円

2023年11月

2,280万

1,570万円

2023年11月

1,570万

1,280万円

2023年12月

1,280万

1,519万円

2023年12月

1,519万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,559万円

2023年12月

1,559万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,727万円

2024年2月

1,727万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,505万円

2024年6月

1,505万

2,130万円

2024年10月

2,130万

1,288万円

2024年10月

1,288万

1,280万円

2024年10月

1,280万

1,277万円

2024年10月

1,277万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,392万円

2024年11月

1,392万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,358万円

2025年1月

1,358万

2,090万円

2025年2月

2,090万

1,635万円

2025年2月

1,635万

1,719万円

2025年2月

1,719万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,676万円

2025年3月

1,676万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,708万円

2025年6月

1,708万

1,580万円

2025年10月

1,580万

1,651万円

2025年10月

1,651万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,588万円

2025年12月

1,588万

1,150万円

2025年12月

1,150万

1,622万円

2025年12月

1,622万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,659万円

2026年1月

1,659万

2,390万円

2026年1月

2,390万

1,465万円

2026年1月

1,465万

1,509万円

2026年1月

1,509万

1,190万円

2026年1月

1,190万

1,476万円

2026年1月

1,476万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,469万円

2026年2月

1,469万

2,390万円

2026年2月

2,390万

1,427万円

2026年2月

1,427万

2,390万円

2026年3月

2,390万

1,398万円

2026年3月

1,398万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市牧田町15-1

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 富田団地バス停が目の前で、高槻駅や高槻市駅へのアクセスは非常に便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分程度かかるのは、やはり少し遠いと感じます。自転車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理の方が清掃してくださっているので、比較的きれいに保たれている印象です。エントランスなども清潔感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観は少しレトロな雰囲気です。エレベーターがない棟もあるので、上階だと少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすいのは安心材料です。オートロックではありませんが、地域柄か治安は比較的良いと感じています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。管理体制はしっかりしていると思いますが、最新の設備ではありません。

築年数が古いマンションですが、バス便が豊富で駅へのアクセスは悪くありません。周辺の生活利便性も高く、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。価格帯を考えれば、コスパの良い物件と言えるでしょう。ただし、駅までの距離や建物の古さは許容できる方におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 部屋によってはリフォームされているところもあり、広めの間取りも選べました。収納スペースも十分で、家族で住むには快適でした。日当たりも良好な部屋が多かったです。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。特にキッチンやお風呂は、最新のものに比べると使い勝手に差があります。交換には費用がかかります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 玉川小学校が近いため、子供の通学には安心でした。周辺は緑も多く、子育て世代には良い環境だと思います。スーパーや公園も近く、生活しやすい立地でした。

気になる点: 最寄り駅まで距離があるため、子供が小さい頃は車移動が必須でした。バスの本数も時間帯によっては少ないので、計画的な移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理の方がしっかり対応してくださり、マンション内の雰囲気も良かったです。ゴミ出しのルールなどもきちんと守られていました。

気になる点: 築年数の古さからくる設備面での限界は感じます。共用部分の修繕なども計画的に行われているようですが、最新のマンションのような快適さはありません。

築年数は古いですが、広めの部屋が多く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。バス便はありますが、駅まで距離があるため、車があると便利です。価格と広さを重視するなら、選択肢の一つになるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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