マンション

プランヴェール高槻阿武山

大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1JR東海道本線／摂津富田駅バス21分消防署前バス停徒歩2分

プランヴェール高槻阿武山をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	65m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	70m²以上	高槻市内で探している, 駐車場あり希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	80m²前後	阿武山小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック
5日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²台	駅徒歩2分以内, すぐ住める状態
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	90m²前後	高槻市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1日前

2SLDK65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 上層階希望

新婚夫婦

2日前

4LDK70m²以上

高槻市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

2SLDK80m²前後

阿武山小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

単身（投資目的）

5日前

4LDK80m²台

駅徒歩2分以内, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2SLDK90m²前後

高槻市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもプランヴェール高槻阿武山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1

交通

JR東海道本線／摂津富田駅バス21分消防署前バス停徒歩2分

築年月

1994年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

77戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

71.30m² ～ 88.94m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

3757.19m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東京建物

施工会社

大成プレハブ

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

阿武山小学校

中学校区域

阿武山中学校

ブランド

ヴェール

備考

●「業務スーパー高槻奈佐原店」約580m ●「高槻赤十字病院」約1150m

延床面積

6996.5m²

建築面積

1194.31m²

設計会社

大成プレハブ

所在地(住所)

大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1

売却査定履歴

プランヴェール高槻阿武山の過去の取引実績

直近価格

1,702万円

平均価格

1,833万円

最高値

2,443万円

最安値

1,290万円

上昇傾向（前回比 +222万円）

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,880万円

2014年4月

1,880万

1,780万円

2014年9月

1,780万

1,690万円

2014年11月

1,690万

1,630万円

2015年2月

1,630万

1,769万円

2015年2月

1,769万

1,680万円

2015年10月

1,680万

1,780万円

2015年10月

1,780万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,719万円

2015年12月

1,719万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,636万円

2016年1月

1,636万

1,530万円

2016年1月

1,530万

1,641万円

2016年1月

1,641万

1,380万円

2016年3月

1,380万

1,587万円

2016年3月

1,587万

1,680万円

2016年4月

1,680万

1,633万円

2016年4月

1,633万

1,998万円

2016年7月

1,998万

1,644万円

2016年7月

1,644万

1,598万円

2016年9月

1,598万

1,659万円

2016年9月

1,659万

1,850万円

2016年9月

1,850万

1,792万円

2016年9月

1,792万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,809万円

2017年1月

1,809万

2,188万円

2017年2月

2,188万

1,911万円

2017年2月

1,911万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,875万円

2017年5月

1,875万

1,630万円

2017年7月

1,630万

1,939万円

2017年7月

1,939万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,953万円

2017年10月

1,953万

1,980万円

2017年11月

1,980万

2,007万円

2017年11月

2,007万

1,950万円

2018年1月

1,950万

2,029万円

2018年1月

2,029万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,846万円

2018年2月

1,846万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,906万円

2018年4月

1,906万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,401万円

2018年5月

2,401万

1,850万円

2018年6月

1,850万

1,816万円

2018年6月

1,816万

1,950万円

2018年7月

1,950万

2,057万円

2018年7月

2,057万

1,890万円

2018年9月

1,890万

1,980万円

2018年9月

1,980万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,443万円

2019年1月

2,443万

1,890万円

2019年3月

1,890万

2,001万円

2019年3月

2,001万

1,780万円

2019年4月

1,780万

2,066万円

2019年4月

2,066万

1,580万円

2019年8月

1,580万

1,926万円

2019年8月

1,926万

2,098万円

2019年9月

2,098万

1,970万円

2019年9月

1,970万

1,998万円

2019年12月

1,998万

1,972万円

2019年12月

1,972万

1,798万円

2020年1月

1,798万

1,863万円

2020年1月

1,863万

1,898万円

2020年1月

1,898万

2,010万円

2020年1月

2,010万

1,967万円

2020年1月

1,967万

1,830万円

2020年3月

1,830万

1,868万円

2020年3月

1,868万

1,698万円

2020年5月

1,698万

1,958万円

2020年5月

1,958万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,812万円

2020年7月

1,812万

1,798万円

2021年10月

1,798万

1,963万円

2021年10月

1,963万

1,998万円

2022年2月

1,998万

1,919万円

2022年2月

1,919万

1,998万円

2022年3月

1,998万

2,028万円

2022年3月

2,028万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,695万円

2022年4月

1,695万

1,680万円

2022年5月

1,680万

1,879万円

2022年5月

1,879万

1,550万円

2022年6月

1,550万

1,806万円

2022年6月

1,806万

1,800万円

2022年7月

1,800万

2,073万円

2022年7月

2,073万

1,880万円

2023年1月

1,880万

2,196万円

2023年1月

2,196万

1,750万円

2023年2月

1,750万

1,978万円

2023年2月

1,978万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,229万円

2024年5月

2,229万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,908万円

2024年7月

1,908万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,793万円

2024年9月

1,793万

1,860万円

2025年7月

1,860万

1,689万円

2025年7月

1,689万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,659万円

2025年8月

1,659万

1,290万円

2025年8月

1,290万

1,587万円

2025年8月

1,587万

1,998万円

2026年1月

1,998万

1,613万円

2026年1月

1,613万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,702万円

2026年2月

1,702万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市奈佐原2丁目4-1

口コミ・レビュー

摂津富田の隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、近くに大きな公園もあり、子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 最寄り駅までバス便が中心なので、本数や終電の時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は築年数を感じさせないように清掃が行き届いており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。駐車場が平面ですが、場所によっては出入りが少ししにくいです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 間取りがゆったりしており、収納スペースも十分です。リビングは日当たりが良く、快適に過ごせます。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新とは言えませんが、使用に問題はありません。

駅から少し距離はありますが、その分静かで落ち着いた暮らしができるマンションです。周辺環境も良く、家族で住むには十分な設備が整っています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。静かな環境を重視する方におすすめです。

アクティブ派の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスが出ており、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。バス停からマンションまでも近いので、雨の日でも助かります。

気になる点: バスの運行時間が限られているため、通勤時間帯は混雑することもあります。最終バスの時間を考えると、夜遅くの帰宅には少し不便を感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体のメンテナンス状況は購入前にしっかり確認したい点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 阿武山小学校区で、子育て世代には安心できる学区です。周辺は緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、買い物は車やバスを利用することが多くなりそうです。飲食店なども限られています。

静かで子育て環境としては魅力的だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、駅からの距離とバス便の利便性が、人によってはネックになるかもしれません。部屋によってはリフォームの履歴も確認でき、状態の良い物件を選べば、長く住めるポテンシャルはあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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