マンション

高槻グランドハイツ

大阪府高槻市塚原3丁目14-10JR東海道本線／摂津富田駅バス17分塚原2丁目バス停徒歩3分

高槻グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦＋子ども3人	70m²台	駅徒歩3分以内, 管理体制重視
5日前	実家近居を希望する夫婦	110m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
6日前	共働き夫婦	40m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態

母＋子ども1人

3日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

4日前

70m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

5日前

110m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

共働き夫婦

6日前

40m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にも高槻グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市塚原3丁目14-10

交通

JR東海道本線／摂津富田駅バス17分塚原2丁目バス停徒歩3分

築年月

1992年2月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

111戸

専有面積

30.81m² ～ 107.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

5300.77m²

駐車場数

111

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産住金興産

施工会社

不動建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

土室小学校

中学校区域

阿武山中学校

備考

●「スーパーマルヤス阿武野店」約720m ●「高槻赤十字病院」約1200m

延床面積

11880.7m²

建築面積

1971.26m²

設計会社

松下建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市塚原3丁目14-10

売却査定履歴

高槻グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

2,357万円

平均価格

1,845万円

最高値

2,950万円

最安値

1,180万円

下落傾向（前回比 323万円）

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,430万円

2013年10月

1,430万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,350万円

2014年4月

1,350万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,280万円

2014年5月

1,280万

1,180万円

2014年5月

1,180万

1,550万円

2014年11月

1,550万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,590万円

2014年12月

1,590万

1,675万円

2014年12月

1,675万

1,620万円

2014年12月

1,620万

1,662万円

2014年12月

1,662万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,590万円

2016年1月

1,590万

2,688万円

2016年10月

2,688万

2,057万円

2016年10月

2,057万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,647万円

2016年10月

1,647万

2,688万円

2016年12月

2,688万

2,186万円

2016年12月

2,186万

2,060万円

2017年2月

2,060万

2,113万円

2017年2月

2,113万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,945万円

2017年2月

1,945万

1,930万円

2017年2月

1,930万

1,936万円

2017年2月

1,936万

1,840万円

2017年3月

1,840万

1,873万円

2017年3月

1,873万

1,620万円

2017年3月

1,620万

1,881万円

2017年3月

1,881万

1,970万円

2017年4月

1,970万

2,037万円

2017年4月

2,037万

1,990万円

2017年9月

1,990万

1,624万円

2017年9月

1,624万

1,195万円

2017年10月

1,195万

1,258万円

2017年10月

1,258万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,548万円

2017年12月

1,548万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,537万円

2018年2月

1,537万

1,480万円

2018年3月

1,480万

1,535万円

2018年3月

1,535万

1,563万円

2018年3月

1,563万

1,350万円

2018年3月

1,350万

1,410万円

2018年3月

1,410万

1,480万円

2018年4月

1,480万

1,432万円

2018年4月

1,432万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,409万円

2018年5月

1,409万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,682万円

2018年9月

1,682万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,389万円

2018年10月

1,389万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,766万円

2018年10月

1,766万

1,446万円

2018年10月

1,446万

2,588万円

2019年2月

2,588万

1,706万円

2019年2月

1,706万

2,498万円

2019年6月

2,498万

1,998万円

2019年6月

1,998万

2,398万円

2019年7月

2,398万

2,061万円

2019年7月

2,061万

2,350万円

2019年9月

2,350万

2,081万円

2019年9月

2,081万

2,298万円

2019年9月

2,298万

2,128万円

2019年9月

2,128万

2,330万円

2019年9月

2,330万

2,413万円

2019年9月

2,413万

2,130万円

2019年10月

2,130万

2,349万円

2019年10月

2,349万

1,998万円

2019年12月

1,998万

2,289万円

2019年12月

2,289万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,638万円

2019年12月

1,638万

1,880万円

2020年8月

1,880万

1,810万円

2020年8月

1,810万

1,480万円

2020年9月

1,480万

1,626万円

2020年9月

1,626万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,575万円

2020年10月

1,575万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,201万円

2020年11月

1,201万

1,480万円

2021年1月

1,480万

1,414万円

2021年1月

1,414万

1,780万円

2021年1月

1,780万

1,581万円

2021年1月

1,581万

1,780万円

2021年4月

1,780万

1,809万円

2021年4月

1,809万

1,750万円

2021年5月

1,750万

1,931万円

2021年5月

1,931万

1,470万円

2021年6月

1,470万

1,549万円

2021年6月

1,549万

1,380万円

2021年7月

1,380万

1,322万円

2021年7月

1,322万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,491万円

2021年7月

1,491万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,628万円

2021年12月

1,628万

1,380万円

2022年1月

1,380万

1,312万円

2022年1月

1,312万

1,980万円

2022年1月

1,980万

1,581万円

2022年1月

1,581万

2,080万円

2022年2月

2,080万

1,567万円

2022年2月

1,567万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,145万円

2022年3月

2,145万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,805万円

2022年3月

1,805万

1,988万円

2022年4月

1,988万

1,765万円

2022年4月

1,765万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,832万円

2022年6月

1,832万

1,580万円

2022年6月

1,580万

1,908万円

2022年6月

1,908万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,758万円

2022年8月

1,758万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,155万円

2022年9月

2,155万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,200万円

2022年12月

2,200万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,769万円

2023年3月

1,769万

2,480万円

2023年6月

2,480万

2,213万円

2023年6月

2,213万

1,680万円

2023年9月

1,680万

2,019万円

2023年9月

2,019万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,196万円

2023年11月

2,196万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,126万円

2023年12月

2,126万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,094万円

2024年3月

2,094万

2,211万円

2024年3月

2,211万

2,098万円

2024年3月

2,098万

2,050万円

2024年3月

2,050万

2,500万円

2024年6月

2,500万

2,223万円

2024年6月

2,223万

2,098万円

2024年7月

2,098万

1,989万円

2024年7月

1,989万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,238万円

2024年8月

2,238万

1,998万円

2024年9月

1,998万

2,017万円

2024年9月

2,017万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,558万円

2024年9月

1,558万

1,750万円

2024年12月

1,750万

1,503万円

2024年12月

1,503万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,904万円

2025年3月

1,904万

2,950万円

2025年10月

2,950万

2,210万円

2025年10月

2,210万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,924万円

2025年11月

1,924万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,930万円

2026年1月

1,930万

1,380万円

2026年1月

1,380万

1,378万円

2026年1月

1,378万

1,890万円

2026年2月

1,890万

2,034万円

2026年2月

2,034万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,299万円

2026年2月

2,299万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,357万円

2026年3月

2,357万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市塚原3丁目14-10

口コミ・レビュー

高槻在住30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、本数もそこまで多くないので、少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも広々としています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックはありませんが、人の出入りは比較的把握されている印象です。

気になる点: オートロックがない点が少し気になります。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、住みやすいマンションです。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、駅からの距離だけは少しネックかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの作りで、収納スペースも十分ありました。日当たりも良かったです。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできるのは良い点です。

気になる点: バス停からマンションまでも少し歩くので、雨の日などは特に大変でした。駅までの所要時間も考慮すると、もう少し駅近が理想でした。

周辺環境★★★★☆

良い点: 土室小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園なども点在しており、散歩には最適でした。

ファミリーで住むには十分な広さと、子育てしやすい環境が魅力でした。しかし、築年数なりの設備の古さは否めず、駅からのアクセスも頻繁に利用する方には不便かもしれません。総合的に見ると、価格とのバランスが取れていれば検討の余地はあるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

高槻グランドハイツの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

高槻市の他のマンション・物件を見る