マンション

高槻ロイヤルハイツ

大阪府高槻市真上町2丁目12-25JR東海道本線／高槻駅徒歩15分阪急京都本線／高槻市駅徒歩15分

高槻ロイヤルハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²前後	駅徒歩15分以内, オートロック, ペット可必須
5日前	単身（投資目的）	85m²前後	芥川小学校区希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	45m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	50m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

2日前

65m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック, ペット可必須

単身（投資目的）

5日前

85m²前後

芥川小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

45m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

50m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

上記以外にも高槻ロイヤルハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市真上町2丁目12-25

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩15分阪急京都本線／高槻市駅徒歩15分

築年月

1973年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

106戸

専有面積

49.55m² ～ 83.58m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

開発観光

施工会社

奥村組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

芥川小学校

中学校区域

第二中学校

備考

●「スーパーマルヤス真上店」約270m ●「紫町公園」約350m ●「みどりヶ丘病院」約380m

設計会社

石谷設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市真上町2丁目12-25

売却査定履歴

高槻ロイヤルハイツの過去の取引実績

直近価格

2,120万円

平均価格

1,601万円

最高値

2,690万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +40万円）

880万円

2013年12月

880万

980万円

2014年3月

980万

1,050万円

2015年2月

1,050万

973万円

2015年2月

973万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,033万円

2015年7月

1,033万

1,230万円

2015年8月

1,230万

978万円

2015年8月

978万

1,150万円

2015年9月

1,150万

1,064万円

2015年9月

1,064万

1,050万円

2015年11月

1,050万

1,138万円

2015年11月

1,138万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,019万円

2015年11月

1,019万

950万円

2016年2月

950万

1,214万円

2016年2月

1,214万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,731万円

2016年3月

1,731万

1,190万円

2016年5月

1,190万

1,113万円

2016年5月

1,113万

1,480万円

2016年10月

1,480万

1,314万円

2016年10月

1,314万

1,988万円

2016年10月

1,988万

1,346万円

2016年10月

1,346万

2,188万円

2016年10月

2,188万

1,809万円

2016年10月

1,809万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,166万円

2017年1月

1,166万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,677万円

2017年6月

1,677万

1,100万円

2017年8月

1,100万

1,268万円

2017年8月

1,268万

1,680万円

2017年9月

1,680万

1,755万円

2017年9月

1,755万

1,480万円

2017年9月

1,480万

1,575万円

2017年9月

1,575万

1,250万円

2018年1月

1,250万

1,240万円

2018年1月

1,240万

1,100万円

2018年2月

1,100万

1,109万円

2018年2月

1,109万

2,280万円

2018年3月

2,280万

1,406万円

2018年3月

1,406万

1,080万円

2018年3月

1,080万

1,072万円

2018年3月

1,072万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,142万円

2018年5月

1,142万

1,380万円

2018年8月

1,380万

1,352万円

2018年8月

1,352万

1,080万円

2018年8月

1,080万

1,194万円

2018年8月

1,194万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,291万円

2018年10月

1,291万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,336万円

2019年2月

1,336万

1,180万円

2019年5月

1,180万

1,332万円

2019年5月

1,332万

1,598万円

2020年5月

1,598万

1,409万円

2020年5月

1,409万

1,890万円

2021年9月

1,890万

1,616万円

2021年9月

1,616万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,751万円

2022年6月

1,751万

1,880万円

2022年6月

1,880万

1,754万円

2022年6月

1,754万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,681万円

2022年8月

1,681万

1,598万円

2022年11月

1,598万

1,645万円

2022年11月

1,645万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,176万円

2023年1月

2,176万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,903万円

2023年2月

1,903万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,125万円

2023年4月

2,125万

2,080万円

2023年6月

2,080万

2,113万円

2023年6月

2,113万

1,880万円

2023年10月

1,880万

1,612万円

2023年10月

1,612万

1,750万円

2023年12月

1,750万

1,973万円

2023年12月

1,973万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,576万円

2024年1月

1,576万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,940万円

2024年3月

1,940万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,347万円

2024年5月

2,347万

1,180万円

2024年6月

1,180万

1,320万円

2024年6月

1,320万

2,299万円

2024年6月

2,299万

1,829万円

2024年6月

1,829万

1,100万円

2024年10月

1,100万

1,342万円

2024年10月

1,342万

2,399万円

2024年10月

2,399万

2,006万円

2024年10月

2,006万

1,841万円

2024年10月

1,841万

2,299万円

2024年10月

2,299万

2,045万円

2024年10月

2,045万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,939万円

2024年11月

1,939万

2,299万円

2025年2月

2,299万

1,915万円

2025年2月

1,915万

2,690万円

2025年3月

2,690万

2,126万円

2025年3月

2,126万

2,249万円

2025年3月

2,249万

2,031万円

2025年3月

2,031万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,734万円

2025年4月

1,734万

1,553万円

2025年4月

1,553万

2,249万円

2025年5月

2,249万

2,268万円

2025年5月

2,268万

1,560万円

2025年9月

1,560万

1,749万円

2025年9月

1,749万

2,080万円

2025年11月

2,080万

2,120万円

2025年11月

2,120万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市真上町2丁目12-25

口コミ・レビュー

高槻在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 芥川小学校区域で子育て世代には安心感があります。公園も近く、子どもの遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: JR高槻駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば気になりませんが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあるようです。広めの間取りもあるので、ファミリーでも住みやすいかもしれません。

気になる点: 設備はかなり古いものが多い印象です。特に水回りは、最新の設備に慣れていると不便に感じるかもしれません。キッチンや浴室の交換は必須でしょう。

築年数なりの設備や共用部の古さは否めませんが、周辺環境や学区の良さを考えると、価格によっては魅力的な物件だと思います。日勤管理で安心感があるのもポイントです。リフォーム次第で快適に暮らせる可能性はあります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。挨拶などもきちんとされていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。特に女性の一人暮らしや、小さなお子さんがいる家庭は注意が必要かもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: JRと阪急、両方の駅が徒歩圏内なのは便利でした。通勤で使う路線によって使い分けができます。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、荷物が多い時や急いでいる時には少し遠いです。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高槻駅周辺は商業施設が充実しており、外食や買い物に便利でした。芥川小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: null

家族で住んでいましたが、学区や周辺環境の良さで選びました。築年数は古いですが、管理はしっかりしていました。ただ、最新の設備やオートロックを求める方には物足りないかもしれません。利便性と価格のバランスが良い物件だと思います。

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