マンション

高槻阿武山三番街

大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301〜305JR東海道本線／摂津富田駅バス15分

高槻阿武山三番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	高槻市内で探している, すぐ住める状態
4日前	定年前の住み替え検討	70m²以上	阿武山小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	115m²前後	駅アクセス良好, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	95m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

65m²以上

高槻市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

4日前

70m²以上

阿武山小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

115m²前後

駅アクセス良好, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

95m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

上記以外にも高槻阿武山三番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301〜305

交通

JR東海道本線／摂津富田駅バス15分

築年月

1992年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

60戸

専有面積

72.16m² ～ 113.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社

住宅都市整備公団

管理会社

日本総合住生活

小学校区域

阿武山小学校

中学校区域

阿武山中学校

備考

●オートロック

設計会社

住宅都市整備公団

所在地(住所)

大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301〜305

売却査定履歴

高槻阿武山三番街の過去の取引実績

直近価格

2,351万円

平均価格

2,193万円

最高値

3,397万円

最安値

1,150万円

上昇傾向（前回比 +301万円）

1,770万円

2013年6月

1,770万

2,350万円

2013年6月

2,350万

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,680万円

2013年6月

1,680万

2,180万円

2013年6月

2,180万

1,150万円

2013年7月

1,150万

2,580万円

2014年2月

2,580万

1,180万円

2014年11月

1,180万

1,790万円

2015年1月

1,790万

1,931万円

2015年1月

1,931万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,688万円

2015年10月

1,688万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,786万円

2016年2月

1,786万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,788万円

2017年2月

1,788万

1,480万円

2017年3月

1,480万

1,684万円

2017年3月

1,684万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,508万円

2017年3月

1,508万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,516万円

2017年4月

1,516万

1,190万円

2017年4月

1,190万

1,450万円

2017年4月

1,450万

1,630万円

2017年5月

1,630万

1,483万円

2017年5月

1,483万

1,530万円

2017年9月

1,530万

1,525万円

2017年9月

1,525万

1,800万円

2017年10月

1,800万

1,805万円

2017年10月

1,805万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,528万円

2018年1月

1,528万

1,600万円

2018年1月

1,600万

1,820万円

2018年1月

1,820万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,668万円

2018年2月

1,668万

1,780万円

2018年8月

1,780万

1,865万円

2018年8月

1,865万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,795万円

2018年10月

1,795万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,121万円

2018年10月

2,121万

3,180万円

2018年12月

3,180万

2,739万円

2018年12月

2,739万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,971万円

2019年3月

2,971万

2,998万円

2019年6月

2,998万

2,588万円

2019年6月

2,588万

1,680万円

2019年7月

1,680万

2,098万円

2019年7月

2,098万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,867万円

2019年8月

2,867万

3,024万円

2019年10月

3,024万

2,681万円

2019年10月

2,681万

2,850万円

2019年10月

2,850万

2,894万円

2019年10月

2,894万

2,798万円

2019年11月

2,798万

2,937万円

2019年11月

2,937万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,262万円

2019年12月

2,262万

2,698万円

2019年12月

2,698万

2,845万円

2019年12月

2,845万

2,598万円

2020年2月

2,598万

2,938万円

2020年2月

2,938万

2,480万円

2020年2月

2,480万

3,397万円

2020年2月

3,397万

1,680万円

2020年2月

1,680万

2,232万円

2020年2月

2,232万

2,498万円

2020年3月

2,498万

2,850万円

2020年3月

2,850万

2,390万円

2020年5月

2,390万

2,985万円

2020年5月

2,985万

1,650万円

2020年8月

1,650万

1,949万円

2020年8月

1,949万

2,390万円

2020年8月

2,390万

2,870万円

2020年8月

2,870万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,677万円

2020年10月

2,677万

2,390万円

2020年11月

2,390万

2,924万円

2020年11月

2,924万

2,190万円

2020年11月

2,190万

2,699万円

2020年11月

2,699万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,856万円

2020年11月

1,856万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,473万円

2021年5月

2,473万

2,480万円

2021年9月

2,480万

2,236万円

2021年9月

2,236万

2,480万円

2021年12月

2,480万

2,565万円

2021年12月

2,565万

2,180万円

2021年12月

2,180万

2,016万円

2021年12月

2,016万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,371万円

2022年2月

2,371万

1,980万円

2022年3月

1,980万

2,315万円

2022年3月

2,315万

2,890万円

2022年3月

2,890万

2,390万円

2022年3月

2,390万

2,690万円

2022年3月

2,690万

2,900万円

2022年3月

2,900万

2,790万円

2022年7月

2,790万

2,511万円

2022年7月

2,511万

1,880万円

2022年7月

1,880万

2,501万円

2022年7月

2,501万

2,450万円

2022年7月

2,450万

2,949万円

2022年7月

2,949万

1,680万円

2022年7月

1,680万

2,454万円

2022年7月

2,454万

2,690万円

2022年9月

2,690万

2,368万円

2022年9月

2,368万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,303万円

2022年10月

2,303万

2,590万円

2022年10月

2,590万

2,376万円

2022年10月

2,376万

1,580万円

2022年11月

1,580万

2,326万円

2022年11月

2,326万

2,490万円

2022年11月

2,490万

2,446万円

2022年11月

2,446万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,408万円

2022年12月

2,408万

2,390万円

2023年1月

2,390万

2,268万円

2023年1月

2,268万

2,280万円

2023年1月

2,280万

2,219万円

2023年1月

2,219万

2,290万円

2023年1月

2,290万

2,317万円

2023年1月

2,317万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,364万円

2023年1月

2,364万

1,780万円

2023年2月

1,780万

2,645万円

2023年2月

2,645万

1,900万円

2023年2月

1,900万

2,365万円

2023年2月

2,365万

2,599万円

2023年3月

2,599万

2,480万円

2023年3月

2,480万

1,980万円

2023年4月

1,980万

2,495万円

2023年4月

2,495万

1,680万円

2023年5月

1,680万

2,455万円

2023年5月

2,455万

2,190万円

2023年6月

2,190万

2,237万円

2023年6月

2,237万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,103万円

2023年7月

2,103万

2,880万円

2023年7月

2,880万

2,240万円

2023年7月

2,240万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,444万円

2023年10月

2,444万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,192万円

2023年11月

2,192万

2,199万円

2023年12月

2,199万

2,566万円

2023年12月

2,566万

2,099万円

2023年12月

2,099万

2,501万円

2023年12月

2,501万

2,050万円

2024年1月

2,050万

2,460万円

2024年1月

2,460万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,141万円

2024年1月

2,141万

2,103万円

2024年1月

2,103万

1,780万円

2024年2月

1,780万

2,140万円

2024年2月

2,140万

1,990万円

2024年4月

1,990万

2,261万円

2024年4月

2,261万

2,380万円

2024年6月

2,380万

2,172万円

2024年6月

2,172万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,927万円

2024年6月

1,927万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,155万円

2024年8月

2,155万

2,150万円

2024年11月

2,150万

2,551万円

2024年11月

2,551万

1,380万円

2024年11月

1,380万

2,021万円

2024年11月

2,021万

2,360万円

2024年12月

2,360万

2,030万円

2024年12月

2,030万

1,880万円

2024年12月

1,880万

1,926万円

2024年12月

1,926万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,975万円

2024年12月

1,975万

2,150万円

2025年2月

2,150万

2,322万円

2025年2月

2,322万

2,160万円

2025年4月

2,160万

1,987万円

2025年4月

1,987万

2,080万円

2025年4月

2,080万

2,257万円

2025年4月

2,257万

2,050万円

2025年5月

2,050万

2,296万円

2025年5月

2,296万

1,980万円

2025年6月

1,980万

1,975万円

2025年6月

1,975万

2,050万円

2025年6月

2,050万

2,255万円

2025年6月

2,255万

2,360万円

2025年6月

2,360万

1,970万円

2025年6月

1,970万

2,290万円

2025年7月

2,290万

2,135万円

2025年7月

2,135万

2,050万円

2025年11月

2,050万

2,465万円

2025年11月

2,465万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,300万円

2025年12月

2,300万

2,050万円

2026年1月

2,050万

2,351万円

2026年1月

2,351万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市奈佐原1丁目13-301〜305

口コミ・レビュー

摂津富田からバス通いのファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子供が遊ぶのに最適です。自然も豊かで、散歩するだけでもリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活には不便しません。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスも広々としています。

気になる点: エレベーターが少し古く感じることがあります。また、駐車場が敷地外にあるため、車での出し入れが少し面倒です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているようです。オートロックもあります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないため不明です。

静かで自然豊かな環境が気に入っています。子育て世代には過ごしやすいマンションだと思います。ただ、駅までのアクセスだけが少しネックですが、バス便もそこそこあるので許容範囲です。築年数は感じますが、総じて満足しています。

阿武山小学校区で探した購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

周辺環境★★★★☆

良い点: 阿武山小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅の摂津富田駅まではバスで15分程度かかるため、毎日の通勤・通学には少し時間がかかります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いようです。リフォーム済みの部屋であれば、設備も最新のものに交換されている可能性があります。SRC造なので、遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が30年以上経っているため、水回りなどの設備は経年劣化している可能性が高いです。リフォームの有無や内容をしっかり確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理体制はしっかりしている印象です。オートロック完備で、セキュリティ面でも安心感があります。長期修繕計画もきちんと組まれているようです。

気になる点: 共用部の修繕履歴などを詳しく確認したいところです。

阿武山小学校区で探しており、このマンションの立地と学区は魅力的です。広めの専有面積も子育て世代には嬉しいポイント。築年数は経っていますが、管理状態が良ければリフォーム次第で快適に暮らせそうです。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内か検討中です。

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