マンション

大和サニーハイツ高槻

大阪府高槻市宮野町3-1〜4JR東海道本線／高槻駅徒歩18分阪急京都本線／高槻市駅徒歩22分

大和サニーハイツ高槻をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	70m²前後	北大冠小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
4日前	新婚夫婦	70m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視, 南向き希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	65m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

3日前

70m²前後

北大冠小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

新婚夫婦

4日前

70m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

65m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にも大和サニーハイツ高槻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市宮野町3-1〜4

交通

JR東海道本線／高槻駅徒歩18分阪急京都本線／高槻市駅徒歩22分

築年月

1973年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

108戸

専有面積

65.61m² ～ 78.54m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

大和企業

施工会社

大林組

管理会社

浪速管理

小学校区域

北大冠小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●スーパー「万代」約370m ●公園「宮野町あやめ公園」約200m ●病院「第一東和会病院」約180m ●「業務用スーパー」約260m ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上）

設計会社

南建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府高槻市宮野町3-1〜4

売却査定履歴

大和サニーハイツ高槻の過去の取引実績

直近価格

1,635万円

平均価格

1,450万円

最高値

2,290万円

最安値

930万円

下落傾向（前回比 215万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,080万円

2013年10月

1,080万

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,180万円

2013年10月

1,180万

1,180万円

2013年11月

1,180万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,000万円

2014年2月

1,000万

1,780万円

2014年3月

1,780万

1,350万円

2014年3月

1,350万

1,380万円

2014年5月

1,380万

1,350万円

2014年6月

1,350万

1,170万円

2014年7月

1,170万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,250万円

2014年10月

1,250万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,449万円

2014年12月

1,449万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,219万円

2014年12月

1,219万

1,030万円

2015年1月

1,030万

1,194万円

2015年1月

1,194万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,247万円

2015年2月

1,247万

1,080万円

2015年4月

1,080万

1,198万円

2015年4月

1,198万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,161万円

2015年6月

1,161万

1,050万円

2015年7月

1,050万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,480万円

2015年10月

1,480万

1,247万円

2015年10月

1,247万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,284万円

2015年10月

1,284万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,325万円

2015年11月

1,325万

2,180万円

2015年12月

2,180万

1,241万円

2015年12月

1,241万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,540万円

2016年1月

1,540万

2,080万円

2016年2月

2,080万

1,575万円

2016年2月

1,575万

1,530万円

2016年2月

1,530万

1,664万円

2016年2月

1,664万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,588万円

2016年3月

1,588万

1,580万円

2016年6月

1,580万

1,853万円

2016年6月

1,853万

1,380万円

2016年6月

1,380万

1,553万円

2016年6月

1,553万

1,551万円

2016年7月

1,551万

1,575万円

2016年7月

1,575万

1,630万円

2016年8月

1,630万

1,499万円

2016年8月

1,499万

1,480万円

2016年9月

1,480万

1,525万円

2016年9月

1,525万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,462万円

2016年10月

1,462万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,363万円

2016年12月

1,363万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,482万円

2017年2月

1,482万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,493万円

2017年3月

1,493万

1,150万円

2017年4月

1,150万

1,371万円

2017年4月

1,371万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,339万円

2017年8月

1,339万

1,680万円

2017年10月

1,680万

1,367万円

2017年10月

1,367万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,389万円

2018年2月

1,389万

1,680万円

2018年4月

1,680万

1,398万円

2018年4月

1,398万

1,280万円

2018年6月

1,280万

1,418万円

2018年6月

1,418万

1,370万円

2018年6月

1,370万

1,446万円

2018年6月

1,446万

1,280万円

2018年7月

1,280万

1,367万円

2018年7月

1,367万

1,580万円

2018年7月

1,580万

1,416万円

2018年7月

1,416万

1,230万円

2018年7月

1,230万

1,377万円

2018年7月

1,377万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,513万円

2018年10月

1,513万

1,480万円

2018年12月

1,480万

1,348万円

2018年12月

1,348万

1,350万円

2019年2月

1,350万

1,387万円

2019年2月

1,387万

1,080万円

2019年5月

1,080万

1,331万円

2019年5月

1,331万

1,150万円

2019年5月

1,150万

1,208万円

2019年5月

1,208万

1,159万円

2019年5月

1,159万

930万円

2019年6月

930万

1,077万円

2019年6月

1,077万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,122万円

2019年10月

1,122万

1,180万円

2020年1月

1,180万

1,338万円

2020年1月

1,338万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,307万円

2020年2月

1,307万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,144万円

2020年3月

1,144万

1,220万円

2020年3月

1,220万

1,252万円

2020年3月

1,252万

1,080万円

2020年3月

1,080万

1,181万円

2020年3月

1,181万

1,580万円

2020年5月

1,580万

1,268万円

2020年5月

1,268万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,462万円

2020年6月

1,462万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,489万円

2020年7月

1,489万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,359万円

2020年8月

1,359万

1,780万円

2020年9月

1,780万

1,471万円

2020年9月

1,471万

1,080万円

2020年9月

1,080万

1,362万円

2020年9月

1,362万

1,180万円

2020年10月

1,180万

1,410万円

2020年10月

1,410万

1,220万円

2020年11月

1,220万

1,345万円

2020年11月

1,345万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,559万円

2020年11月

1,559万

1,580万円

2021年2月

1,580万

1,534万円

2021年2月

1,534万

1,480万円

2021年2月

1,480万

1,530万円

2021年2月

1,530万

1,580万円

2021年3月

1,580万

1,273万円

2021年3月

1,273万

1,180万円

2021年10月

1,180万

1,505万円

2021年10月

1,505万

1,200万円

2021年10月

1,200万

1,470万円

2021年10月

1,470万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,439万円

2021年12月

1,439万

1,680万円

2022年2月

1,680万

1,463万円

2022年2月

1,463万

1,300万円

2022年3月

1,300万

1,219万円

2022年3月

1,219万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,880万円

2022年7月

1,880万

1,625万円

2022年7月

1,625万

1,580万円

2022年7月

1,580万

1,377万円

2022年7月

1,377万

980万円

2022年8月

980万

1,324万円

2022年8月

1,324万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,556万円

2022年9月

1,556万

1,280万円

2022年9月

1,280万

1,520万円

2022年9月

1,520万

1,290万円

2022年9月

1,290万

1,382万円

2022年9月

1,382万

1,580万円

2022年12月

1,580万

1,536万円

2022年12月

1,536万

1,350万円

2023年2月

1,350万

1,447万円

2023年2月

1,447万

1,490万円

2023年2月

1,490万

1,304万円

2023年2月

1,304万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,477万円

2023年3月

1,477万

1,798万円

2023年3月

1,798万

1,379万円

2023年3月

1,379万

1,350万円

2023年4月

1,350万

1,582万円

2023年4月

1,582万

1,280万円

2023年5月

1,280万

1,519万円

2023年5月

1,519万

1,290万円

2023年5月

1,290万

1,355万円

2023年5月

1,355万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,594万円

2023年6月

1,594万

1,698万円

2023年6月

1,698万

1,387万円

2023年6月

1,387万

1,180万円

2023年12月

1,180万

1,386万円

2023年12月

1,386万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,488万円

2024年2月

1,488万

1,230万円

2024年3月

1,230万

1,461万円

2024年3月

1,461万

1,180万円

2024年4月

1,180万

1,357万円

2024年4月

1,357万

1,780万円

2024年4月

1,780万

1,508万円

2024年4月

1,508万

1,130万円

2024年5月

1,130万

1,337万円

2024年5月

1,337万

1,380万円

2024年5月

1,380万

1,461万円

2024年5月

1,461万

1,780万円

2024年6月

1,780万

1,345万円

2024年6月

1,345万

1,540万円

2024年7月

1,540万

1,578万円

2024年7月

1,578万

1,490万円

2024年7月

1,490万

1,437万円

2024年7月

1,437万

1,390万円

2024年11月

1,390万

1,442万円

2024年11月

1,442万

1,030万円

2024年11月

1,030万

1,465万円

2024年11月

1,465万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,589万円

2024年11月

1,589万

1,750万円

2025年4月

1,750万

1,458万円

2025年4月

1,458万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,708万円

2025年4月

1,708万

1,390万円

2025年4月

1,390万

1,318万円

2025年4月

1,318万

1,750万円

2025年5月

1,750万

1,633万円

2025年5月

1,633万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,709万円

2025年5月

1,709万

1,300万円

2025年6月

1,300万

1,568万円

2025年6月

1,568万

1,456万円

2025年6月

1,456万

1,750万円

2025年6月

1,750万

1,550万円

2025年6月

1,550万

1,390万円

2025年6月

1,390万

1,429万円

2025年6月

1,429万

1,450万円

2025年8月

1,450万

1,405万円

2025年8月

1,405万

1,850万円

2025年8月

1,850万

1,452万円

2025年8月

1,452万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,470万円

2025年9月

1,470万

1,300万円

2025年11月

1,300万

1,501万円

2025年11月

1,501万

1,750万円

2025年11月

1,750万

1,474万円

2025年11月

1,474万

1,850万円

2025年11月

1,850万

1,397万円

2025年11月

1,397万

1,850万円

2025年12月

1,850万

1,540万円

2025年12月

1,540万

1,750万円

2025年12月

1,750万

1,720万円

2025年12月

1,720万

2,290万円

2025年12月

2,290万

1,952万円

2025年12月

1,952万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,682万円

2025年12月

1,682万

1,642万円

2025年12月

1,642万

1,850万円

2026年1月

1,850万

1,656万円

2026年1月

1,656万

1,583万円

2026年1月

1,583万

1,850万円

2026年2月

1,850万

1,717万円

2026年2月

1,717万

1,750万円

2026年3月

1,750万

1,855万円

2026年3月

1,855万

1,850万円

2026年3月

1,850万

1,635万円

2026年3月

1,635万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市宮野町3-1〜4

口コミ・レビュー

高槻住民40代さん居住者 / 2024年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近くて子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なので安心感があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、緑が多い印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分があります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすく安心感があります。ゴミ出しルールも守られています。

築年数は古いですが、管理はしっかりしており、周辺環境は子育て世代には良いと思います。最寄り駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。日当たりの良い部屋を選べば、快適に過ごせるマンションです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2023年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR高槻駅や阪急高槻市駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、18分～22分とやや距離があります。バス便はありますが、本数次第かなと感じました。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、駅までの道のりが少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの間取りもあるようで、ファミリー層には魅力的だと思います。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は改修が必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが残念。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすそうです。公園も多い印象。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

歴史のあるマンションで、広めの部屋があるのは魅力的ですが、築年数からの設備面の不安は否めません。駅からの距離も、人によってはネックになるかもしれません。周辺環境は悪くないため、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

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