マンション

朝日プラザ高槻ウエストヒルズ

大阪府高槻市上土室2丁目12-1~2JR東海道本線／摂津富田駅バス10分上土室バス停徒歩5分

朝日プラザ高槻ウエストヒルズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	60m²以上	駅徒歩5分以内, 上層階希望, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども1人	85m²前後	阿武山小学校区希望, 角部屋希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	70m²台	高槻市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

母＋子ども1人

2日前

60m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

5日前

85m²前後

阿武山小学校区希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

70m²台

高槻市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にも朝日プラザ高槻ウエストヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市上土室2丁目12-1~2

交通

JR東海道本線／摂津富田駅バス10分上土室バス停徒歩5分

築年月

1987年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

81戸

専有面積

61.67m² ～ 83.23m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

朝日住建

施工会社

大成プレハブ

管理会社

日本ビルサービス

小学校区域

阿武山小学校

中学校区域

阿武山中学校

備考

●「塚原ショッピングセンター」約500m ●「高槻赤十字病院」約900m

設計会社

大成プレハブ

所在地(住所)

大阪府高槻市上土室2丁目12-1~2

売却査定履歴

朝日プラザ高槻ウエストヒルズの過去の取引実績

直近価格

1,700万円

平均価格

1,607万円

最高値

2,490万円

最安値

1,062万円

下落傾向（前回比 390万円）

1,120万円

2014年11月

1,120万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,062万円

2014年12月

1,062万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,201万円

2015年1月

1,201万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,332万円

2015年3月

1,332万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,345万円

2015年3月

1,345万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,180万円

2015年4月

1,180万

1,240万円

2015年4月

1,240万

1,800万円

2015年6月

1,800万

1,686万円

2015年6月

1,686万

1,180万円

2015年7月

1,180万

1,286万円

2015年7月

1,286万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,260万円

2015年7月

1,260万

1,290万円

2015年8月

1,290万

1,316万円

2015年8月

1,316万

1,620万円

2015年11月

1,620万

1,692万円

2015年11月

1,692万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,261万円

2016年1月

1,261万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,272万円

2016年2月

1,272万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,385万円

2016年4月

1,385万

1,300万円

2016年11月

1,300万

1,221万円

2016年11月

1,221万

1,988万円

2016年12月

1,988万

1,494万円

2016年12月

1,494万

1,380万円

2017年3月

1,380万

1,361万円

2017年3月

1,361万

1,370万円

2017年3月

1,370万

1,346万円

2017年3月

1,346万

1,480万円

2017年4月

1,480万

1,460万円

2017年4月

1,460万

1,200万円

2017年7月

1,200万

1,405万円

2017年7月

1,405万

1,360万円

2017年8月

1,360万

1,338万円

2017年8月

1,338万

1,788万円

2017年9月

1,788万

1,507万円

2017年9月

1,507万

1,340万円

2017年9月

1,340万

1,390万円

2017年9月

1,390万

1,290万円

2017年10月

1,290万

1,376万円

2017年10月

1,376万

1,180万円

2018年2月

1,180万

1,386万円

2018年2月

1,386万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,333万円

2018年10月

1,333万

1,680万円

2019年4月

1,680万

1,279万円

2019年4月

1,279万

1,350万円

2019年5月

1,350万

1,357万円

2019年5月

1,357万

1,380万円

2019年7月

1,380万

1,300万円

2019年7月

1,300万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,467万円

2019年7月

1,467万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,312万円

2019年9月

1,312万

1,350万円

2019年9月

1,350万

1,495万円

2019年9月

1,495万

1,330万円

2019年10月

1,330万

1,352万円

2019年10月

1,352万

1,198万円

2019年11月

1,198万

1,192万円

2019年11月

1,192万

1,948万円

2019年12月

1,948万

1,477万円

2019年12月

1,477万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,192万円

2020年1月

1,192万

1,898万円

2020年3月

1,898万

1,625万円

2020年3月

1,625万

1,130万円

2020年4月

1,130万

1,453万円

2020年4月

1,453万

1,798万円

2020年6月

1,798万

1,662万円

2020年6月

1,662万

1,748万円

2020年6月

1,748万

1,680万円

2020年6月

1,680万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,234万円

2020年6月

1,234万

1,270万円

2020年6月

1,270万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,270万円

2020年7月

1,270万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,469万円

2020年8月

1,469万

1,350万円

2020年8月

1,350万

1,354万円

2020年8月

1,354万

1,498万円

2020年9月

1,498万

1,584万円

2020年9月

1,584万

1,080万円

2020年10月

1,080万

1,179万円

2020年10月

1,179万

2,098万円

2020年11月

2,098万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,250万円

2020年11月

1,250万

1,366万円

2020年11月

1,366万

1,690万円

2020年12月

1,690万

1,460万円

2020年12月

1,460万

1,080万円

2021年4月

1,080万

1,223万円

2021年4月

1,223万

1,880万円

2021年7月

1,880万

1,272万円

2021年7月

1,272万

1,780万円

2021年9月

1,780万

1,346万円

2021年9月

1,346万

1,580万円

2021年9月

1,580万

1,585万円

2021年9月

1,585万

1,690万円

2021年11月

1,690万

1,376万円

2021年11月

1,376万

2,190万円

2021年12月

2,190万

1,796万円

2021年12月

1,796万

2,180万円

2022年2月

2,180万

1,870万円

2022年2月

1,870万

2,121万円

2022年2月

2,121万

2,190万円

2022年3月

2,190万

1,919万円

2022年3月

1,919万

2,090万円

2022年9月

2,090万

1,938万円

2022年9月

1,938万

2,190万円

2022年11月

2,190万

2,065万円

2022年11月

2,065万

1,680万円

2022年11月

1,680万

1,852万円

2022年11月

1,852万

2,490万円

2023年2月

2,490万

2,016万円

2023年2月

2,016万

2,390万円

2023年6月

2,390万

2,148万円

2023年6月

2,148万

2,290万円

2023年7月

2,290万

2,178万円

2023年7月

2,178万

2,190万円

2023年10月

2,190万

2,218万円

2023年10月

2,218万

1,980万円

2023年12月

1,980万

2,096万円

2023年12月

2,096万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,475万円

2024年1月

2,475万

1,480万円

2024年1月

1,480万

2,263万円

2024年1月

2,263万

2,098万円

2024年3月

2,098万

1,709万円

2024年3月

1,709万

1,880万円

2024年6月

1,880万

1,708万円

2024年6月

1,708万

1,780万円

2024年10月

1,780万

1,541万円

2024年10月

1,541万

1,350万円

2024年12月

1,350万

1,666万円

2024年12月

1,666万

2,390万円

2025年3月

2,390万

1,889万円

2025年3月

1,889万

1,698万円

2025年4月

1,698万

1,774万円

2025年4月

1,774万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,673万円

2025年4月

1,673万

2,350万円

2025年4月

2,350万

2,007万円

2025年4月

2,007万

2,390万円

2025年6月

2,390万

1,862万円

2025年6月

1,862万

1,598万円

2025年7月

1,598万

1,715万円

2025年7月

1,715万

2,290万円

2025年9月

2,290万

1,849万円

2025年9月

1,849万

2,150万円

2025年9月

2,150万

2,212万円

2025年9月

2,212万

1,280万円

2025年10月

1,280万

1,674万円

2025年10月

1,674万

1,980万円

2025年10月

1,980万

1,999万円

2025年10月

1,999万

2,150万円

2025年12月

2,150万

2,094万円

2025年12月

2,094万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,646万円

2025年12月

1,646万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,992万円

2026年1月

1,992万

2,090万円

2026年2月

2,090万

1,700万円

2026年2月

1,700万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市上土室2丁目12-1~2

口コミ・レビュー

高槻ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必要で、本数もそこまで多くないので、時間を気にする必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としていて、悪くないです。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせています。

築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、子育てしやすく、周辺の生活利便性も悪くありません。駅からのアクセスはバスがメインになりますが、慣れれば問題ないかと。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

摂津富田近隣在住さん購入検討者 / 2022年07月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスで10分程度なので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。

気になる点: バスの本数が限られている時間帯があるので、通勤・通学で利用する方は時刻表の確認が必須です。バス停からマンションまでも少し歩きます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、比較的ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋も多いようで、内装によっては新築同様に快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや断熱性など、最新の設備とは比較にならない部分があるかもしれません。内見でしっかり確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。阿武山小学校区という点も、子育て世代には魅力かもしれません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し気になるかもしれません。

築年数は古いものの、広めの間取りと落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。駅からのアクセスはバスが中心になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。購入を検討される際は、リフォーム状況や共用部の管理状態などをしっかり確認することをおすすめします。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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