マンション

コモンシティ星田ヴェルデヒルズ

大阪府交野市星田西5丁目18-1～7JR片町線／星田駅バス11分

コモンシティ星田ヴェルデヒルズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	85m²以上	旭小学校区希望, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	115m²前後	交野市内で探している, 南向き希望, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	100m²台	駅アクセス良好, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	80m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

85m²以上

旭小学校区希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

115m²前後

交野市内で探している, 南向き希望, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

100m²台

駅アクセス良好, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

80m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府交野市星田西5丁目18-1～7

交通

JR片町線／星田駅バス11分

築年月

1994年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

34戸

専有面積

84.25m² ～ 116.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

積水ハウス

施工会社

長谷工コーポレーション・森組

管理会社

浪速管理

小学校区域

旭小学校

中学校区域

交野市立第三中学校

設計会社

山下和正建築研究所

所在地(住所)

大阪府交野市星田西5丁目18-1～7

売却査定履歴

コモンシティ星田ヴェルデヒルズの過去の取引実績

直近価格

1,709万円

平均価格

1,601万円

最高値

2,480万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 171万円）

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,380万円

2014年1月

1,380万

1,980万円

2014年5月

1,980万

1,520万円

2014年5月

1,520万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,453万円

2014年12月

1,453万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,593万円

2014年12月

1,593万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,496万円

2014年12月

1,496万

1,090万円

2015年3月

1,090万

1,290万円

2015年3月

1,290万

2,100万円

2015年6月

2,100万

1,941万円

2015年6月

1,941万

1,120万円

2015年8月

1,120万

1,405万円

2015年8月

1,405万

1,480万円

2015年9月

1,480万

1,359万円

2015年9月

1,359万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,399万円

2015年11月

1,399万

1,120万円

2016年2月

1,120万

1,437万円

2016年2月

1,437万

1,390万円

2016年2月

1,390万

1,389万円

2016年2月

1,389万

1,480万円

2016年2月

1,480万

1,451万円

2016年2月

1,451万

1,580万円

2016年3月

1,580万

1,561万円

2016年3月

1,561万

1,120万円

2016年8月

1,120万

1,355万円

2016年8月

1,355万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,325万円

2016年12月

1,325万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,010万円

2017年3月

2,010万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,511万円

2017年3月

1,511万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,381万円

2017年6月

1,381万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,584万円

2017年7月

1,584万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,490万円

2017年8月

1,490万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,130万円

2017年10月

2,130万

1,080万円

2017年11月

1,080万

1,435万円

2017年11月

1,435万

1,490万円

2018年5月

1,490万

1,570万円

2018年5月

1,570万

1,698万円

2018年6月

1,698万

1,491万円

2018年6月

1,491万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,543万円

2018年11月

1,543万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,568万円

2018年11月

1,568万

1,698万円

2018年12月

1,698万

1,571万円

2018年12月

1,571万

1,320万円

2019年5月

1,320万

1,612万円

2019年5月

1,612万

1,490万円

2019年5月

1,490万

1,682万円

2019年5月

1,682万

1,290万円

2019年8月

1,290万

1,524万円

2019年8月

1,524万

1,490万円

2020年4月

1,490万

1,587万円

2020年4月

1,587万

1,590万円

2020年8月

1,590万

1,557万円

2020年8月

1,557万

1,490万円

2020年11月

1,490万

1,552万円

2020年11月

1,552万

1,580万円

2021年1月

1,580万

1,414万円

2021年1月

1,414万

1,890万円

2021年5月

1,890万

1,982万円

2021年5月

1,982万

1,490万円

2021年5月

1,490万

1,679万円

2021年5月

1,679万

1,490万円

2022年9月

1,490万

1,658万円

2022年9月

1,658万

2,480万円

2023年1月

2,480万

1,550万円

2023年1月

1,550万

1,490万円

2023年3月

1,490万

1,600万円

2023年3月

1,600万

1,580万円

2023年3月

1,580万

1,622万円

2023年3月

1,622万

1,980万円

2023年5月

1,980万

1,746万円

2023年5月

1,746万

1,798万円

2023年7月

1,798万

1,721万円

2023年7月

1,721万

1,999万円

2024年1月

1,999万

1,858万円

2024年1月

1,858万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,645万円

2024年4月

1,645万

1,999万円

2024年7月

1,999万

1,839万円

2024年7月

1,839万

1,790万円

2024年8月

1,790万

1,749万円

2024年8月

1,749万

1,650万円

2024年10月

1,650万

1,839万円

2024年10月

1,839万

1,480万円

2025年2月

1,480万

1,700万円

2025年2月

1,700万

1,999万円

2025年3月

1,999万

1,666万円

2025年3月

1,666万

1,350万円

2025年3月

1,350万

1,533万円

2025年3月

1,533万

1,599万円

2025年5月

1,599万

1,541万円

2025年5月

1,541万

2,098万円

2025年7月

2,098万

1,817万円

2025年7月

1,817万

1,998万円

2025年10月

1,998万

1,845万円

2025年10月

1,845万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,756万円

2025年11月

1,756万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,703万円

2025年12月

1,703万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,639万円

2025年12月

1,639万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,616万円

2025年12月

1,616万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,799万円

2026年1月

1,799万

1,680万円

2026年1月

1,680万

1,570万円

2026年1月

1,570万

1,998万円

2026年1月

1,998万

1,899万円

2026年1月

1,899万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,757万円

2026年2月

1,757万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,829万円

2026年3月

1,829万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,709万円

2026年3月

1,709万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府交野市星田西5丁目18-1～7

口コミ・レビュー

交野の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★★

良い点: 緑豊かで静かな環境が魅力です。休日は子供と近くの公園で遊んだり、散歩したりと、自然を満喫できます。空気が美味しいと感じることも多いです。

気になる点: 最寄り駅までバス便になるため、時間帯によっては本数が少なく不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部や植栽の手入れが行き届いており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 地下駐車場なので、夏場などは車内がかなり暑くなります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積なので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。収納スペースも十分で、荷物が多い方でも安心できると思います。

気になる点: 築年数相応に設備は古く、リフォームやリノベーションが必要な箇所もあります。最新の設備ではありません。

自然に囲まれた閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に満足しています。駅からの距離や築年数は妥協点ですが、それを補って余りある緑豊かな環境と広々とした住空間があります。日勤管理なので、困った時もすぐに相談できる安心感があります。

星田駅近隣で探していた単身者さん購入検討者 / 2022年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR片町線で京橋方面へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など、最低限の生活利便施設は揃っています。

気になる点: バス便になるため、毎日の通勤・通学には少し手間がかかります。雨の日などは特に気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境を求めている人には良いと思います。緑が多く、リラックスできる雰囲気があります。

気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、買い物や遊びに行くには車が必要になる場面が多いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、共用部の清掃は行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備面（給排水管など）の更新状況は確認が必要です。

自然豊かな環境と、比較的広めの住戸が魅力のマンションだと感じました。駅からは少し距離がありますが、バス便があるため許容範囲内です。周辺の利便性はそれほど高くありませんが、静かに暮らしたい方には適しているかもしれません。購入を検討する際は、室内のリフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと思いました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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