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マンション

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウス

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目15-4JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩15分

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
4LDK85m²以上

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
2LDK80m²以上

大阪市立桃陽小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

4日前
3LDK90m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
3LDK95m²前後

築15年以内希望, ペット可必須, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK90m²台

築15年以内希望, 上層階希望

上記以外にもグランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目15-4
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩13分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩15分
築年月
2014年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
26戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
83.71m² ~ 93.18m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
833.19m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
鉄建建設
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー
延床面積
2880.19m²
建築面積
320.32m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目15-4
バルコニー面積
11.38m² ~ 13.40m²

売却査定履歴

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスの過去の取引実績

直近価格

9,156万円

平均価格

6,729万円

最高値

9,156万円

最安値

5,721万円

上昇傾向(前回比 +176万円

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝ハウスの売却査定履歴です。直近価格は9,156万円、平均価格は6,729万円、最高値は9,156万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目15-4

口コミ・レビュー

天王寺暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桃谷駅まで徒歩4分と非常に近く、JR環状線で梅田や難波へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学に大変便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものは一通り揃います。落ち着いた住宅街で、子育て世代にも安心できる雰囲気です。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: モダンで洗練された外観デザインで、エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 共用施設は最低限なので、もう少し充実しているとさらに良かったです。

総戸数26戸ということもあり、非常に落ち着いた雰囲気のマンションです。桃谷駅への近さは最大の魅力で、移動のストレスがほとんどありません。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足しています。価格帯はやや高めですが、立地と質を考えれば妥当だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が80㎡台後半からあり、3LDKでもゆったりとした間取りに魅力を感じます。最新の設備ではありませんが、基本的な機能はしっかりしています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、ファミリー層としてはさらに助かります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに維持されている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 管理体制が巡回なので、常駐管理に比べるとやや安心感に欠けるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校(桃陽小学校)が近く、子どもの通学には安心できそうです。静かな住宅地なのは良い点です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、特にベビーカーや荷物が多い時には大変だと感じました。また、駅周辺以外は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。

桃谷駅へのアクセスは良いものの、四天王寺前夕陽ヶ丘駅や大阪上本町駅は徒歩では少し遠く感じました。お部屋は広々としていますが、築年数なりの設備感は否めません。小学校が近いのは魅力的ですが、周辺の利便性や管理体制を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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