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マンション

グランアッシュ四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-17大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩16分

グランアッシュ四天王寺夕陽丘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
3LDK70m²以上

築15年以内希望, 上層階希望, オートロック

夫婦+子ども1人

3日前
4LDK75m²以上

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前
2LDK75m²前後

駅徒歩8分以内, 管理体制重視, 眺望重視

新婚夫婦

6日前
3LDK80m²前後

大阪市立五条小学校区希望, ペット可必須, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK75m²台

築15年以内希望, 南向き希望

上記以外にもグランアッシュ四天王寺夕陽丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-17
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩12分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩16分
築年月
2014年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
17戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
73.20m² ~ 81.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
348.29m²
駐車場数
10
建ぺい率
66.32%
容積率
399.64%
分譲会社
ホームズ
施工会社
金山工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
延床面積
1842.16m²
建築面積
230.96m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-17
バルコニー面積
10.71m² ~ 13.61m²

売却査定履歴

グランアッシュ四天王寺夕陽丘の過去の取引実績

直近価格

6,415万円

平均価格

6,132万円

最高値

7,180万円

最安値

5,780万円

下落傾向(前回比 765万円

グランアッシュ四天王寺夕陽丘の売却査定履歴です。直近価格は6,415万円、平均価格は6,132万円、最高値は7,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-17

口コミ・レビュー

夕陽丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としては申し分ありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 総戸数17戸と小規模ながら、エントランスは上品で清潔感があります。日勤管理なので、共有部分も綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設は特にありません。ラウンジなどがあればもっと良かったかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 3LDKで広さも十分あり、収納も多くて助かります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており快適に暮らせています。

静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て世代には非常に住みやすいエリアだと思います。駅まであと少し近ければ完璧ですが、全体的には満足度が高いマンションです。

上町検討者さん購入検討者 / 2024年04月
交通★★★☆☆

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩8分と、谷町線が使えるのは便利です。梅田や天王寺へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 桃谷駅や大阪上本町駅までも徒歩圏内ですが、少し歩くので、複数路線を頻繁に利用する方には不便かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺の緑が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。普段の買い物は周辺のスーパーで済ませられます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。周辺に飲食店は少なめです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士のコミュニティがどの程度あるかは気になるところです。

静かな環境と、落ち着いた街並みに惹かれました。お部屋の広さや設備は魅力的ですが、交通の便がもう少し良いと嬉しいです。購入を検討する上で、周辺環境と管理体制はプラスポイントだと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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