マンション

プラウドシティ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8JR東海道本線／新大阪駅徒歩10分阪急宝塚本線／三国駅徒歩12分

プラウドシティ新大阪をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	65m²以上	大阪市立宮原小学校区希望, 駐車場あり希望
4日前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	85m²前後	大阪市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視
6日前	定年前の住み替え検討	2SLDK	60m²以上	駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども3人	4LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	85m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

4LDK65m²以上

大阪市立宮原小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

4日前

2SLDK85m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前

2SLDK60m²以上

駅徒歩10分以内, リフォーム済み希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1週間前

4LDK100m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK85m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもプラウドシティ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8

交通

JR東海道本線／新大阪駅徒歩10分阪急宝塚本線／三国駅徒歩12分

築年月

2015年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

25階建

総戸数

314戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

67.01m² ～ 102.08m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

6191.2m²

駐車場数

219

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

野村不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

大阪市立宮原小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

ブランド

プラウドシティ

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

30703.93m²

建築面積

3334.88m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8

バルコニー面積

11.30m² ～ 48.30m²

売却査定履歴

プラウドシティ新大阪の過去の取引実績

直近価格

7,824万円

平均価格

5,616万円

最高値

8,780万円

最安値

3,444万円

下落傾向（前回比 56万円）

3,980万円

2015年3月

3,980万

3,821万円

2015年3月

3,821万

3,700万円

2015年4月

3,700万

3,444万円

2015年4月

3,444万

5,250万円

2015年5月

5,250万

4,232万円

2015年5月

4,232万

4,770万円

2015年5月

4,770万

4,639万円

2015年5月

4,639万

4,880万円

2015年6月

4,880万

4,681万円

2015年6月

4,681万

4,790万円

2015年11月

4,790万

4,347万円

2015年11月

4,347万

4,650万円

2015年11月

4,650万

4,730万円

2015年11月

4,730万

3,880万円

2015年11月

3,880万

3,787万円

2015年11月

3,787万

4,650万円

2015年12月

4,650万

4,659万円

2015年12月

4,659万

4,630万円

2015年12月

4,630万

4,239万円

2015年12月

4,239万

3,700万円

2016年4月

3,700万

3,789万円

2016年4月

3,789万

3,700万円

2016年8月

3,700万

4,022万円

2016年8月

4,022万

4,800万円

2017年1月

4,800万

4,735万円

2017年1月

4,735万

3,800万円

2017年4月

3,800万

3,961万円

2017年4月

3,961万

3,980万円

2017年7月

3,980万

3,700万円

2017年7月

3,700万

5,500万円

2017年7月

5,500万

4,324万円

2017年7月

4,324万

5,280万円

2017年7月

5,280万

4,476万円

2017年7月

4,476万

4,180万円

2018年1月

4,180万

4,370万円

2018年1月

4,370万

5,950万円

2018年2月

5,950万

4,635万円

2018年2月

4,635万

5,600万円

2018年5月

5,600万

5,278万円

2018年5月

5,278万

5,980万円

2018年5月

5,980万

4,947万円

2018年5月

4,947万

5,480万円

2018年6月

5,480万

5,187万円

2018年6月

5,187万

4,680万円

2018年6月

4,680万

5,122万円

2018年6月

5,122万

5,480万円

2018年8月

5,480万

5,376万円

2018年8月

5,376万

5,280万円

2018年12月

5,280万

5,139万円

2018年12月

5,139万

4,780万円

2019年4月

4,780万

4,957万円

2019年4月

4,957万

5,680万円

2019年5月

5,680万

5,721万円

2019年5月

5,721万

4,880万円

2019年6月

4,880万

4,387万円

2019年6月

4,387万

5,888万円

2019年8月

5,888万

5,169万円

2019年8月

5,169万

5,380万円

2019年8月

5,380万

5,699万円

2019年8月

5,699万

4,880万円

2019年12月

4,880万

4,378万円

2019年12月

4,378万

5,680万円

2019年12月

5,680万

5,170万円

2019年12月

5,170万

4,880万円

2020年8月

4,880万

4,942万円

2020年8月

4,942万

5,380万円

2020年9月

5,380万

5,218万円

2020年9月

5,218万

4,680万円

2020年11月

4,680万

4,507万円

2020年11月

4,507万

5,380万円

2021年2月

5,380万

5,256万円

2021年2月

5,256万

5,280万円

2021年3月

5,280万

4,816万円

2021年3月

4,816万

5,900万円

2021年3月

5,900万

5,489万円

2021年3月

5,489万

7,480万円

2021年5月

7,480万

6,416万円

2021年5月

6,416万

5,880万円

2021年5月

5,880万

5,451万円

2021年5月

5,451万

5,380万円

2021年8月

5,380万

4,913万円

2021年8月

4,913万

5,080万円

2021年11月

5,080万

4,798万円

2021年11月

4,798万

4,980万円

2021年12月

4,980万

4,992万円

2021年12月

4,992万

5,490万円

2022年1月

5,490万

5,119万円

2022年1月

5,119万

6,080万円

2022年2月

6,080万

5,555万円

2022年2月

5,555万

5,180万円

2022年4月

5,180万

4,771万円

2022年4月

4,771万

6,080万円

2022年5月

6,080万

5,635万円

2022年5月

5,635万

5,380万円

2023年5月

5,380万

5,019万円

2023年5月

5,019万

6,080万円

2023年7月

6,080万

5,744万円

2023年7月

5,744万

6,780万円

2023年7月

6,780万

6,347万円

2023年7月

6,347万

5,100万円

2023年8月

5,100万

4,622万円

2023年8月

4,622万

5,100万円

2023年9月

5,100万

4,655万円

2023年9月

4,655万

6,200万円

2023年11月

6,200万

5,402万円

2023年11月

5,402万

6,200万円

2023年12月

6,200万

5,603万円

2023年12月

5,603万

6,480万円

2024年4月

6,480万

5,760万円

2024年4月

5,760万

5,680万円

2024年6月

5,680万

5,313万円

2024年6月

5,313万

7,880万円

2024年11月

7,880万

6,286万円

2024年11月

6,286万

6,480万円

2025年1月

6,480万

5,868万円

2025年1月

5,868万

6,980万円

2025年3月

6,980万

6,666万円

2025年3月

6,666万

6,480万円

2025年6月

6,480万

6,641万円

2025年6月

6,641万

8,480万円

2025年6月

8,480万

6,845万円

2025年6月

6,845万

8,780万円

2025年6月

8,780万

7,397万円

2025年6月

7,397万

7,980万円

2025年9月

7,980万

7,637万円

2025年9月

7,637万

7,880万円

2025年10月

7,880万

8,050万円

2025年10月

8,050万

7,480万円

2025年10月

7,480万

8,161万円

2025年10月

8,161万

8,180万円

2025年11月

8,180万

7,952万円

2025年11月

7,952万

6,980万円

2025年12月

6,980万

7,484万円

2025年12月

7,484万

7,480万円

2025年12月

7,480万

7,414万円

2025年12月

7,414万

8,180万円

2025年12月

8,180万

7,878万円

2025年12月

7,878万

7,380万円

2025年12月

7,380万

7,579万円

2025年12月

7,579万

7,480万円

2026年1月

7,480万

7,269万円

2026年1月

7,269万

8,498万円

2026年1月

8,498万

7,128万円

2026年1月

7,128万

7,880万円

2026年1月

7,880万

7,824万円

2026年1月

7,824万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-8

口コミ・レビュー

新大阪ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩10分は本当に便利。新幹線はもちろん、JR、地下鉄、阪急と複数路線が使えるので、通勤や旅行に困ることはありません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 特にありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのは少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドシティブランドらしい、洗練された外観と清潔感のある共用部です。エントランスは高級感があり、来客にも自信を持って紹介できます。宅配ボックスも完備されています。

気になる点: 共用部のラウンジはもう少し広かったら嬉しいです。

新大阪駅へのアクセスを重視して選びました。期待通り、交通利便性は抜群で、新幹線での出張が多い私には最適です。建物も管理が行き届いており、快適に暮らせています。子育て世帯にもおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋の採光も十分でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。

気になる点: 間取りによっては、リビングが少し狭く感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されている印象です。管理組合の活動も活発なようです。

気になる点: 大規模マンションなので、管理費や修繕積立金が将来的に上がる可能性はあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子どもの通学は安心できそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤で駅まで歩くのは少し大変かもしれません。特に荷物が多い時や、雨の日などは気になります。

交通利便性と駅からの距離、そして価格帯で迷っています。新大阪駅への近さは魅力ですが、毎日の駅までの道のりが少し気になります。共用施設や設備は充実しており、子育て環境も悪くないため、最終的な判断材料になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プラウドシティ新大阪の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る