マンション

アパガーデンスプリングス鳳

大阪府堺市西区鳳南町3丁目301JR阪和線／鳳駅徒歩7分

アパガーデンスプリングス鳳をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	共働き夫婦	90m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
3日前	定年前の住み替え検討	80m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	堺市内で探している, 管理体制重視

共働き夫婦

2日前

90m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

3日前

80m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

70m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

堺市内で探している, 管理体制重視

上記以外にもアパガーデンスプリングス鳳の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区鳳南町3丁目301

交通

JR阪和線／鳳駅徒歩7分

築年月

1999年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

162戸

専有面積

67.68m² ～ 90.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

アパマンション

施工会社

アパ建設熊谷組

管理会社

アパコミュニティ

小学校区域

堺市立鳳南小学校

中学校区域

堺市立鳳中学校

設計会社

熊谷組

所在地(住所)

大阪府堺市西区鳳南町3丁目301

売却査定履歴

アパガーデンスプリングス鳳の過去の取引実績

直近価格

2,659万円

平均価格

2,326万円

最高値

2,998万円

最安値

1,450万円

下落傾向（前回比 239万円）

1,450万円

2013年7月

1,450万

2,780万円

2014年9月

2,780万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,603万円

2014年12月

1,603万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,643万円

2016年1月

1,643万

1,800万円

2016年2月

1,800万

1,740万円

2016年2月

1,740万

1,880万円

2016年5月

1,880万

1,735万円

2016年5月

1,735万

1,590万円

2016年5月

1,590万

1,752万円

2016年5月

1,752万

1,775万円

2016年10月

1,775万

1,792万円

2016年10月

1,792万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,720万円

2016年12月

1,720万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,636万円

2017年2月

1,636万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,787万円

2017年2月

1,787万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,777万円

2017年7月

1,777万

2,480万円

2018年9月

2,480万

1,993万円

2018年9月

1,993万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,771万円

2018年9月

1,771万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,752万円

2018年10月

1,752万

1,590万円

2018年10月

1,590万

1,797万円

2018年10月

1,797万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,662万円

2018年12月

1,662万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,130万円

2020年7月

2,130万

1,480万円

2020年7月

1,480万

1,578万円

2020年7月

1,578万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,341万円

2020年9月

2,341万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,660万円

2021年3月

2,660万

2,798万円

2021年5月

2,798万

2,275万円

2021年5月

2,275万

1,980万円

2021年5月

1,980万

2,083万円

2021年5月

2,083万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,317万円

2021年9月

2,317万

2,420万円

2021年11月

2,420万

2,174万円

2021年11月

2,174万

2,430万円

2022年4月

2,430万

2,370万円

2022年4月

2,370万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,308万円

2022年6月

2,308万

2,990万円

2022年10月

2,990万

2,406万円

2022年10月

2,406万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,571万円

2023年2月

2,571万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,525万円

2023年3月

2,525万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,481万円

2023年4月

2,481万

2,990万円

2023年5月

2,990万

2,551万円

2023年5月

2,551万

2,890万円

2023年7月

2,890万

2,610万円

2023年7月

2,610万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,602万円

2023年12月

2,602万

2,750万円

2024年2月

2,750万

2,575万円

2024年2月

2,575万

2,800万円

2024年3月

2,800万

2,849万円

2024年3月

2,849万

2,880万円

2024年4月

2,880万

2,606万円

2024年4月

2,606万

2,990万円

2024年5月

2,990万

2,605万円

2024年5月

2,605万

2,990万円

2024年7月

2,990万

2,723万円

2024年7月

2,723万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,868万円

2024年9月

2,868万

2,990万円

2025年1月

2,990万

2,765万円

2025年1月

2,765万

2,598万円

2025年1月

2,598万

2,661万円

2025年1月

2,661万

2,498万円

2025年2月

2,498万

2,641万円

2025年2月

2,641万

2,890万円

2025年2月

2,890万

2,736万円

2025年2月

2,736万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,707万円

2025年4月

2,707万

2,398万円

2025年4月

2,398万

2,485万円

2025年4月

2,485万

2,998万円

2025年8月

2,998万

2,689万円

2025年8月

2,689万

2,298万円

2025年8月

2,298万

2,437万円

2025年8月

2,437万

2,998万円

2025年12月

2,998万

2,751万円

2025年12月

2,751万

2,298万円

2026年1月

2,298万

2,501万円

2026年1月

2,501万

2,298万円

2026年2月

2,298万

2,475万円

2026年2月

2,475万

2,898万円

2026年3月

2,898万

2,659万円

2026年3月

2,659万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区鳳南町3丁目301

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鳳駅まで徒歩7分と近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅方面へアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、教育施設（鳳南小学校）や公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 大型商業施設へは車での移動が必要な場面もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部の設備は古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることも。

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。リフォーム済みのお部屋も多いようです。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。リノベーションされている部屋も多く、設備面で不便を感じることは少ないです。

気になる点: 築年数相応の断熱性や防音性は、完璧ではないと感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると嬉しいです。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鳳駅まで徒歩10分以内なのは便利です。快速は止まりませんが、区間快速や普通電車で大阪方面への通勤は十分可能です。

気になる点: 梅田方面へ行くには乗り換えが必要になるのが少し手間です。

鳳駅からも比較的近く、周辺環境も悪くないため、価格帯を考えるとコスパの良いマンションだと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれているので、一人暮らしやDINKSにはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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