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コスモハイツ瑞ケ丘

兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3JR福知山線／北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分 第三師団前バス停 徒歩3分

コスモハイツ瑞ケ丘をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
55m²以上

伊丹市内で探している, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

2日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
50m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視, オートロック

単身（投資目的）

4日前
65m²前後

瑞穂小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもコスモハイツ瑞ケ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3
交通
JR福知山線／北伊丹駅 徒歩28分 JR福知山線／伊丹駅 バス10分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分 第三師団前バス停 徒歩3分
築年月
1978年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
155戸
専有面積
55.72m² ～ 74.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
東洋紡不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
瑞穂小学校
中学校区域
東中学校
備考
●「阪急オアシス伊丹大鹿店」約780m ●「瑞ケ丘公園」約130m ●「中島内科」約280m ●「セブンイレブン伊丹瑞ケ丘店」約330m
設計会社
前田建設工業
所在地(住所)
兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3

売却査定履歴

コスモハイツ瑞ケ丘の過去の取引実績

直近価格

948万円

平均価格

925万円

最高値

1,480万円

最安値

490万円

上昇傾向（前回比 +168万円）

コスモハイツ瑞ケ丘の売却査定履歴です。直近価格は948万円、平均価格は925万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目3

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境でした。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに便利でした。瑞穂小学校も近く、通学には安心感がありました。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は徒歩28分は厳しいと感じました。バス便はありますが、本数に限りがあることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されていました。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的早かった印象です。

気になる点: 建物全体に古さは感じられます。エレベーターが少ないため、混雑時は待つことがありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は広めの部屋もあり、ファミリー層には使いやすい間取りもあったようです。リフォームされている部屋は快適でした。

気になる点: 設備は古く、最新のものではありませんでした。水回りの老朽化は気になりました。更新費用を考えると、新築に住む方が良いかもしれません。

築年数の割には、管理はしっかりしていた方だと思います。静かな環境で子育てをしたい方にはおすすめできますが、通勤・通学で駅を頻繁に利用する方には、立地がネックになるかもしれません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わります。

単身者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR北伊丹駅まで徒歩28分は、毎日の通勤には正直遠いです。バス便もありますが、乗り換えや待ち時間を考えると、あまり便利とは言えません。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、少し物足りなさを感じます。遅くまで開いているお店も少ないです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活ができます。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、管理人さんがいる時間は安心感があります。オートロックはありませんが、特に問題を感じたことはありませんでした。

気になる点: 築年数が古いため、建物の構造的な防音性には期待しない方が良いかもしれません。隣や上下階の音が気になることがありました。

静かな環境で家賃を抑えたい単身者や、車を所有している方には良い選択肢かもしれません。ただ、駅までの距離だけは覚悟が必要です。部屋によってはリフォームされていないと、設備面で不便を感じる可能性があります。コスパ重視ならアリだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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