立地・交通
泉佐野センタービルサウスコアは大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分。泉佐野駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 子育て世帯 | 69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 子育て世帯 | 69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 子育て世帯 | 69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 子育て世帯 | 69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 大阪府泉佐野市 | マンション | 子育て世帯 | 69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
69〜81m2 / セキュリティ面の安心感、南海空港線/泉佐野駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
泉佐野センタービルサウスコアは大阪府泉佐野市に所在する分譲マンションです。交通は南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分。泉佐野駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
泉佐野センタービルサウスコアは築34年(1992年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては地下2階付17階建で、総戸数50戸の中規模マンションです。分譲会社は進和不動産長谷工都市開発、施工会社はフジタ長谷工コーポレーション日本国土開発です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約17.71から119.86平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は泉佐野市立第二小学校、泉佐野市立佐野中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
泉佐野センタービルサウスコアの査定では、泉佐野市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
泉佐野センタービルサウスコアの過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,234万円
最高値
2,490万円
最安値
604万円
泉佐野センタービルサウスコアの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,234万円、最高値は2,490万円です。
780万円
2013年6月
2,000万円
2014年6月
1,800万円
2014年9月
1,800万円
2016年6月
1,755万円
2016年6月
700万円
2016年10月
685万円
2016年10月
2,490万円
2017年2月
1,792万円
2017年2月
1,000万円
2017年10月
1,034万円
2017年10月
1,200万円
2017年10月
1,278万円
2017年10月
1,000万円
2018年4月
982万円
2018年4月
1,200万円
2018年6月
1,168万円
2018年6月
1,000万円
2018年10月
914万円
2018年10月
1,200万円
2018年12月
1,168万円
2018年12月
1,000万円
2019年4月
903万円
2019年4月
1,480万円
2020年9月
1,259万円
2020年9月
1,280万円
2021年1月
1,283万円
2021年1月
700万円
2021年2月
604万円
2021年2月
980万円
2021年2月
691万円
2021年2月
714万円
2021年2月
1,850万円
2021年4月
1,514万円
2021年4月
950万円
2021年5月
789万円
2021年5月
1,980万円
2025年7月
1,960万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 南海泉佐野駅まで徒歩3分は非常に便利。空港へのアクセスはもちろん、難波や天王寺へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。共用部などはもう少し綺麗だと嬉しいですが、総戸数も多くないので、比較的落ち着いた雰囲気で住みやすいマンションだと思います。リフォーム済みのお部屋も多いようです。
良い点: 南海泉佐野駅まで徒歩3分という立地は最大の魅力です。関西国際空港へのアクセスが抜群なのはもちろん、大阪市内への通勤にも便利。
良い点: 17階建てと高く、ランドマーク的な存在感があります。エントランス周りは管理されている印象です。
気になる点: 築年数相応に、全体的に古さを感じる部分もあります。大規模修繕の履歴などを確認したいところです。
良い点: 専有面積の幅が広く、単身からファミリーまで対応できる間取りがあるようです。
気になる点: 内見した部屋は、水回りの老朽化が気になりました。リフォームの有無で印象が大きく変わるでしょう。
駅からの近さと空港アクセスの良さを重視するなら、非常に魅力的な物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、建物の状態やリフォーム状況をしっかり確認することが重要です。周辺環境は整っていますが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
泉佐野センタービルサウスコアは泉佐野市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分
泉佐野市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
泉佐野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では泉佐野市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
泉佐野センタービルサウスコアの売却相場は、南海空港線/泉佐野駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、泉佐野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉佐野センタービルサウスコアは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
泉佐野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。