マンション

ライオンズマンション奈良帝塚山

奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37近鉄奈良線／富雄駅徒歩16分近鉄奈良線／東生駒駅徒歩25分近鉄生駒線／菜畑駅徒歩32分

ライオンズマンション奈良帝塚山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	85m²前後	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	75m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須
7日前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	奈良市内で探している, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	奈良市立富雄第三小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

85m²前後

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

75m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

7日前

75m²前後

奈良市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

60m²以上

奈良市立富雄第三小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもライオンズマンション奈良帝塚山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37

交通

近鉄奈良線／富雄駅徒歩16分近鉄奈良線／東生駒駅徒歩25分近鉄生駒線／菜畑駅徒歩32分

築年月

1997年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

53戸

専有面積

63.66m² ～ 84.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

2008m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大京

施工会社

森本組

管理会社

大京アステージ

小学校区域

奈良市立富雄第三小学校

中学校区域

奈良市立富雄第三中学校

ブランド

ライオンズマンション

延床面積

4135m²

建築面積

1051m²

設計会社

トキ設計

所在地(住所)

奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37

売却査定履歴

ライオンズマンション奈良帝塚山の過去の取引実績

直近価格

1,261万円

平均価格

1,337万円

最高値

1,880万円

最安値

880万円

上昇傾向（前回比 +11万円）

1,450万円

2013年10月

1,450万

1,390万円

2013年11月

1,390万

1,680万円

2014年10月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,725万円

2014年12月

1,725万

1,380万円

2015年3月

1,380万

1,330万円

2015年3月

1,330万

1,590万円

2015年5月

1,590万

1,632万円

2015年5月

1,632万

1,230万円

2015年9月

1,230万

1,311万円

2015年9月

1,311万

1,590万円

2015年11月

1,590万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,130万円

2015年11月

1,130万

1,287万円

2015年11月

1,287万

1,300万円

2016年4月

1,300万

1,286万円

2016年4月

1,286万

1,250万円

2016年7月

1,250万

1,275万円

2016年7月

1,275万

1,220万円

2016年8月

1,220万

1,274万円

2016年8月

1,274万

1,190万円

2016年9月

1,190万

1,268万円

2016年9月

1,268万

1,190万円

2017年3月

1,190万

1,261万円

2017年3月

1,261万

1,150万円

2018年1月

1,150万

1,215万円

2018年1月

1,215万

1,090万円

2018年6月

1,090万

1,151万円

2018年6月

1,151万

1,498万円

2019年5月

1,498万

1,221万円

2019年5月

1,221万

1,880万円

2019年9月

1,880万

1,588万円

2019年9月

1,588万

1,380万円

2019年11月

1,380万

1,370万円

2019年11月

1,370万

1,290万円

2019年11月

1,290万

1,376万円

2019年11月

1,376万

1,290万円

2019年12月

1,290万

1,416万円

2019年12月

1,416万

1,498万円

2020年5月

1,498万

1,376万円

2020年5月

1,376万

1,180万円

2020年7月

1,180万

1,405万円

2020年7月

1,405万

1,498万円

2020年8月

1,498万

1,359万円

2020年8月

1,359万

1,380万円

2020年9月

1,380万

1,290万円

2020年9月

1,290万

1,280万円

2020年10月

1,280万

1,353万円

2020年10月

1,353万

1,180万円

2020年11月

1,180万

1,241万円

2020年11月

1,241万

1,080万円

2020年11月

1,080万

1,307万円

2020年11月

1,307万

1,180万円

2020年12月

1,180万

1,188万円

2020年12月

1,188万

1,128万円

2021年1月

1,128万

1,228万円

2021年1月

1,228万

1,180万円

2021年1月

1,180万

1,184万円

2021年1月

1,184万

1,128万円

2021年2月

1,128万

1,158万円

2021年2月

1,158万

1,048万円

2021年3月

1,048万

1,145万円

2021年3月

1,145万

1,091万円

2021年3月

1,091万

990万円

2021年4月

990万

1,144万円

2021年4月

1,144万

1,048万円

2021年6月

1,048万

1,028万円

2021年6月

1,028万

1,795万円

2021年10月

1,795万

1,098万円

2021年10月

1,098万

1,690万円

2022年1月

1,690万

1,034万円

2022年1月

1,034万

1,280万円

2022年7月

1,280万

1,108万円

2022年7月

1,108万

1,180万円

2022年9月

1,180万

1,115万円

2022年9月

1,115万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,543万円

2022年9月

1,543万

1,080万円

2022年10月

1,080万

1,452万円

2022年10月

1,452万

1,680万円

2022年12月

1,680万

1,392万円

2022年12月

1,392万

880万円

2023年3月

880万

1,294万円

2023年3月

1,294万

1,498万円

2023年9月

1,498万

1,328万円

2023年9月

1,328万

1,650万円

2024年1月

1,650万

1,352万円

2024年1月

1,352万

1,398万円

2024年2月

1,398万

1,367万円

2024年2月

1,367万

1,299万円

2024年3月

1,299万

1,343万円

2024年3月

1,343万

1,550万円

2024年6月

1,550万

1,480万円

2024年6月

1,480万

1,299万円

2024年9月

1,299万

1,439万円

2024年9月

1,439万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,452万円

2024年9月

1,452万

1,400万円

2025年3月

1,400万

1,460万円

2025年3月

1,460万

1,350万円

2025年6月

1,350万

1,369万円

2025年6月

1,369万

1,401万円

2025年6月

1,401万

1,880万円

2025年10月

1,880万

1,736万円

2025年10月

1,736万

1,550万円

2025年10月

1,550万

1,261万円

2025年10月

1,261万

1,250万円

2025年12月

1,250万

1,261万円

2025年12月

1,261万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37

口コミ・レビュー

富雄駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気。富雄第三小学校も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半からあるので、ファミリーでも十分な広さがあります。バルコニーも比較的広めで、洗濯物を干したり、ちょっとしたガーデニングも楽しめます。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回り設備などは最新ではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かで住みやすいマンションです。周辺環境も子育て世代には魅力的だと思います。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ありません。価格とのバランスを考えると、良い選択肢だと思います。

奈良在住30代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し頑張りが必要な距離。ただ、急行は止まりませんが、近鉄奈良駅まで一本で行けるのは便利です。周辺に商業施設はそれなりにあります。

気になる点: バス便はあまり多くなく、駅までの移動手段は徒歩がメインになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれている印象です。総戸数53戸で、適度な規模感です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部で特筆すべき設備はありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 奈良市にしては緑が多く、落ち着いた雰囲気のエリアです。近隣には公園もあり、散歩するには良い環境。静かな暮らしを求める方には適していると思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少ないため、遅い時間に帰宅する際は少し不便を感じるかもしれません。

静かで自然豊かな環境にあるマンションです。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで少し歩きますが、その分、住環境の良さを感じられます。ファミリー層や、静かに暮らしたい方におすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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