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マンション

プレステージ明石松江

兵庫県明石市松江562-1山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分

プレステージ明石松江をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

4日前
60m²前後

駅徒歩10分以内, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
70m²前後

明石市立藤江小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

6日前
45m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
60m²台

明石市内で探している, 上層階希望

上記以外にもプレステージ明石松江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市松江562-1
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩10分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩15分
築年月
1991年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
33戸
専有面積
52.48m² ~ 69.54m²
土地権利
所有権
敷地面積
1126m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
西日本住宅産業
施工会社
明石建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
明石市立藤江小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
延床面積
2458m²
建築面積
524m²
設計会社
加藤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市松江562-1

売却査定履歴

プレステージ明石松江の過去の取引実績

直近価格

1,086万円

平均価格

958万円

最高値

1,480万円

最安値

520万円

上昇傾向(前回比 +106万円

プレステージ明石松江の売却査定履歴です。直近価格は1,086万円、平均価格は958万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市松江562-1

口コミ・レビュー

明石在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄とJRの2路線が利用でき、神戸方面や大阪方面へのアクセスは比較的良好。通勤時間帯は本数も多いので便利。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は困らない。小学校も近いので子育て世代には安心感がある。

気になる点: 周辺は住宅街で、大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、休日の過ごし方によっては物足りなさを感じるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経過しているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部は古さを感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがある。

築年数は経っていますが、住みやすいマンションだと思います。駅まで少し歩きますが、2路線使えるのは魅力的です。周辺の生活利便性も悪くなく、子育て環境としては良いのではないでしょうか。ただ、建物の設備面では最新とは言えないので、その点を重視する方には向かないかもしれません。

西明石検討者さん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーも徒歩圏内なので生活しやすい。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、仕事帰りが遅い場合は事前に買い物を済ませる必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、単身やDINKSには十分な広さ。リフォームされている部屋なら快適に暮らせそう。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない場合は最新の設備とは言えなさそう。内見でしっかり確認が必要。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックの有無は不明ですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいコミュニティが築けている可能性があります。

気になる点: 管理体制やセキュリティの詳細が不明なため、購入前に確認が必要です。築年数を考えると、管理費や修繕積立金の状況も気になります。

立地は静かで子育てにも良さそうな環境です。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内。部屋の広さも様々で、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。ただ、築年数が古い点がネックなので、リフォーム状況や管理状況をしっかり確認してから判断したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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