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マンション

カーサ東淀川

大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分

カーサ東淀川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
65m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望

新婚夫婦

5日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, 眺望重視

夫婦+子ども2人

1週間前
70m²前後

大阪市立下新庄小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

単身(投資目的)

1週間前
65m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

上記以外にもカーサ東淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩6分
築年月
1982年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
33戸
専有面積
56.31m² ~ 71.52m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1123m²
駐車場数
7
分譲会社
中野組
施工会社
中野組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
大阪市立下新庄小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
延床面積
2236m²
建築面積
460m²
設計会社
中野組
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17

売却査定履歴

カーサ東淀川の過去の取引実績

直近価格

2,243万円

平均価格

1,727万円

最高値

2,380万円

最安値

1,080万円

下落傾向(前回比 137万円

カーサ東淀川の売却査定履歴です。直近価格は2,243万円、平均価格は1,727万円、最高値は2,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-17

口コミ・レビュー

下新庄在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、子育て世代にも悪くない環境だと思います。

気になる点: 飲食店などは少なめなので、外食したい場合は少し歩くか、電車で移動する必要があります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 特にありません。

気になる点: 管理員不在のため、共用部の清掃や設備のメンテナンスが若干心配です。オートロックなどもありません。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の静かさは魅力です。ただ、築古なりの設備面や管理体制には目を瞑る必要があります。リフォーム済みのお部屋なら快適かもしれません。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 特に目立った点はありません。

気になる点: 外観は年季が入っており、共用部もあまり綺麗とは言えません。エントランス周りの清掃が行き届いていない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.31m²~71.52m²と比較的ゆったりしているので、リノベーション次第で使いやすくなりそうです。

気になる点: 水回り(キッチン、浴室、トイレ)は古いままだと交換が必要になるでしょう。間取りの選択肢も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 下新庄小学校まで近く、通学路は安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

立地と広さは魅力的ですが、築年数が古いのがネックです。管理体制や共用部の状態を考えると、購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。価格次第では検討の余地ありといったところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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