プレサンス京都烏丸御池２
プレサンス京都烏丸御池２をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 母＋子ども1人 | 40m²以上 | 築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 40m²台 | 駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 40m²前後 | 京都市内で探している, リフォーム済み希望 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 40m²以上 | 築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望 |
母＋子ども1人
1日前築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
賃貸からの住み替え夫婦
4日前駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 眺望重視
シニア夫婦（住み替え）
7日前京都市内で探している, リフォーム済み希望
夫婦＋子ども3人
1週間前築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 上層階希望
上記以外にもプレサンス京都烏丸御池２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
プレサンス京都烏丸御池２の過去の取引実績
直近価格
1,378万円
平均価格
1,320万円
最高値
1,550万円
最安値
990万円
プレサンス京都烏丸御池２の売却査定履歴です。直近価格は1,378万円、平均価格は1,320万円、最高値は1,550万円です。
1,060万円
2014年2月
1,050万円
2014年12月
990万円
2014年12月
1,450万円
2015年6月
1,265万円
2015年6月
1,250万円
2016年12月
1,342万円
2016年12月
1,420万円
2017年2月
1,374万円
2017年2月
1,280万円
2017年3月
1,351万円
2017年3月
1,270万円
2017年5月
1,304万円
2017年5月
1,330万円
2017年5月
1,272万円
2017年5月
1,300万円
2018年6月
1,261万円
2018年6月
1,200万円
2018年9月
1,227万円
2018年9月
1,400万円
2019年3月
1,283万円
2019年3月
1,100万円
2019年6月
1,255万円
2019年6月
1,550万円
2022年10月
1,443万円
2022年10月
1,350万円
2022年10月
1,393万円
2022年10月
1,350万円
2023年4月
1,372万円
2023年4月
1,250万円
2023年6月
1,337万円
2023年6月
1,360万円
2023年9月
1,372万円
2023年9月
1,440万円
2024年3月
1,532万円
2024年3月
1,390万円
2024年3月
1,312万円
2024年3月
1,440万円
2025年3月
1,310万円
2025年3月
1,410万円
2025年3月
1,354万円
2025年3月
1,390万円
2026年3月
1,378万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸御池駅が徒歩3分と非常に便利。地下鉄東西線と烏丸線が使えて、どこへ行くにもアクセスが良い。阪急烏丸駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェや飲食店、ショップがたくさんあって飽きない。コンビニも近く、生活しやすい環境。
気になる点: 夜遅くは人通りが少なくなることもあるので、女性一人だと少し気になるかも。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部の設備（廊下など）は少し古さを感じる部分もある。
烏丸御池という最高の立地が最大の魅力です。都心でありながら、落ち着いた雰囲気もあり、日々の生活には不便を感じません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さで、設備も最低限は整っています。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らし向けとしては標準的。 kitchenetteもコンパクトで使いやすそう。
気になる点: 築年数が20年を超えているので、水回りの設備などは最新ではない可能性が高い。リフォームの履歴などを確認したい。
良い点: 巡回管理とのことですが、オートロックやモニター付きインターホンがあれば安心感が増します。総戸数も多くないので、管理は行き届きやすいかもしれません。
気になる点: 管理体制の詳細（日々の清掃状況や緊急時の対応など）は、実際に住んでいる人の声を聞いてみたい。
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩3分は非常に魅力的。通勤だけでなく、プライベートでの外出にも便利で、生活の質を高めてくれる立地。
立地は京都の中心部で最高レベルだと思います。烏丸御池駅がすぐ近くというのは、日々の利便性を考えると大きなアドバンテージです。ただ、築年数と専有面積を考えると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部や部屋の設備が古くなっている可能性があるので、内見でしっかり確認したい物件です。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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