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マンション

パークアヴェニュー神戸三田4番館

兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩7分

パークアヴェニュー神戸三田4番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
95m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック

夫婦(DINKS)

3日前
80m²以上

駅徒歩7分以内, 南向き希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

4日前
85m²以上

三田市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
100m²前後

三田市立弥生小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

上記以外にもパークアヴェニュー神戸三田4番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4
交通
神鉄公園都市線/フラワータウン駅 徒歩7分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
58戸
専有面積
85.67m² ~ 101.29m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
22686.23m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産神戸製鋼所神鋼興産
施工会社
三井建設大本組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
三田市立弥生小学校
中学校区域
三田市立富士中学校
延床面積
6009.04m²
建築面積
779.55m²
設計会社
三井建設
所在地(住所)
兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4

売却査定履歴

パークアヴェニュー神戸三田4番館の過去の取引実績

直近価格

2,183万円

平均価格

1,606万円

最高値

2,598万円

最安値

1,100万円

上昇傾向(前回比 +93万円

パークアヴェニュー神戸三田4番館の売却査定履歴です。直近価格は2,183万円、平均価格は1,606万円、最高値は2,598万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県三田市弥生が丘6丁目2-4

口コミ・レビュー

三田の緑に癒されるファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園が多く、子供たちがのびのびと遊べる環境です。緑豊かで四季折々の景色を楽しめます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 駅までは少し歩くので、雨の日などは少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。緑に囲まれた立地も魅力的です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。近隣トラブルなども今のところありません。

築年数は経っていますが、管理状態は良好で、子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。自然に囲まれながらも、必要な施設は揃っているため、バランスの取れた生活が送れます。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じます。

公園都市ライフを満喫中さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 神鉄公園都市線フラワータウン駅まで徒歩7分と、通勤・通学に利用するには十分な距離です。特急は止まりませんが、神戸電鉄で三宮方面へアクセスできます。

気になる点: 快速や特急が止まらないため、本数や速さを考えると少し物足りなさも感じます。三宮まで乗り換えなしで行けるとさらに便利なのにと思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多い印象です。85㎡台でも十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にしっかり確保されています。

気になる点: 築年数相応に、水回りや内装の古さを感じる部分もあります。リフォームされていない部屋だと、最新の設備とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあり、日常の買い物には困りません。弥生小学校も近く、子育て環境としては良いでしょう。

気になる点: 夜間になると、周辺が非常に静かになるため、人によっては少し寂しさを感じるかもしれません。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、比較的安心して住めるマンションです。周辺の自然環境や子育て環境は魅力的ですが、駅からのアクセスや設備面では、現代のマンションと比較すると見劣りする部分もあります。価格とのバランスを考慮して検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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