マンション

メガシティタワーズザ・ウエスト

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3JRおおさか東線／久宝寺駅徒歩1分

メガシティタワーズザ・ウエストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	築15年以内希望, リフォーム済み希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	75m²台	八尾市立亀井小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視
6日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	75m²前後	駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	55m²以上	八尾市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	95m²前後	共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1日前

2LDK60m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

2日前

4LDK75m²台

八尾市立亀井小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

6日前

2LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK55m²以上

八尾市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK95m²前後

共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもメガシティタワーズザ・ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

交通

JRおおさか東線／久宝寺駅徒歩1分

築年月

2011年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

40階建

総戸数

705戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.59m² ～ 95.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

住友不動産関電不動産

施工会社

清水建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

八尾市立亀井小学校

中学校区域

八尾市立亀井中学校

ブランド

シティタワー

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

物件特設サイト

https://mega-cttw.mansion-press.com/

売却査定履歴

メガシティタワーズザ・ウエストの過去の取引実績

直近価格

5,112万円

平均価格

4,193万円

最高値

9,980万円

最安値

2,816万円

下落傾向（前回比 168万円）

3,090万円

2017年5月

3,090万

2,951万円

2017年5月

2,951万

3,230万円

2017年8月

3,230万

3,312万円

2017年8月

3,312万

3,980万円

2017年10月

3,980万

3,831万円

2017年10月

3,831万

2,980万円

2017年10月

2,980万

3,207万円

2017年10月

3,207万

3,980万円

2018年1月

3,980万

3,808万円

2018年1月

3,808万

3,450万円

2018年1月

3,450万

3,380万円

2018年1月

3,380万

3,800万円

2018年2月

3,800万

3,533万円

2018年2月

3,533万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,472万円

2018年2月

3,472万

3,850万円

2018年3月

3,850万

3,783万円

2018年3月

3,783万

3,815万円

2018年3月

3,815万

4,080万円

2018年4月

4,080万

3,961万円

2018年4月

3,961万

3,780万円

2018年4月

3,780万

3,892万円

2018年4月

3,892万

3,850万円

2018年5月

3,850万

3,812万円

2018年5月

3,812万

3,450万円

2018年6月

3,450万

3,651万円

2018年6月

3,651万

3,680万円

2018年6月

3,680万

3,770万円

2018年6月

3,770万

3,150万円

2018年9月

3,150万

3,072万円

2018年9月

3,072万

3,380万円

2018年9月

3,380万

3,395万円

2018年9月

3,395万

3,380万円

2018年10月

3,380万

3,336万円

2018年10月

3,336万

3,680万円

2018年10月

3,680万

3,333万円

2018年10月

3,333万

3,280万円

2018年11月

3,280万

3,339万円

2018年11月

3,339万

3,450万円

2018年12月

3,450万

3,483万円

2018年12月

3,483万

3,880万円

2018年12月

3,880万

3,594万円

2018年12月

3,594万

3,680万円

2019年1月

3,680万

3,402万円

2019年1月

3,402万

3,479万円

2019年1月

3,479万

4,490万円

2019年2月

4,490万

3,787万円

2019年2月

3,787万

4,780万円

2019年2月

4,780万

4,552万円

2019年2月

4,552万

3,450万円

2019年2月

3,450万

3,189万円

2019年2月

3,189万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,520万円

2019年3月

3,520万

3,880万円

2019年4月

3,880万

3,857万円

2019年4月

3,857万

3,580万円

2019年4月

3,580万

3,540万円

2019年4月

3,540万

3,350万円

2019年4月

3,350万

3,199万円

2019年4月

3,199万

3,480万円

2019年4月

3,480万

3,357万円

2019年4月

3,357万

3,380万円

2019年5月

3,380万

3,429万円

2019年5月

3,429万

4,730万円

2019年6月

4,730万

3,928万円

2019年6月

3,928万

3,380万円

2019年7月

3,380万

3,316万円

2019年7月

3,316万

4,280万円

2019年7月

4,280万

3,849万円

2019年7月

3,849万

3,680万円

2019年7月

3,680万

3,744万円

2019年7月

3,744万

3,880万円

2019年7月

3,880万

3,699万円

2019年7月

3,699万

4,180万円

2019年8月

4,180万

3,653万円

2019年8月

3,653万

4,980万円

2019年8月

4,980万

4,890万円

2019年8月

4,890万

3,880万円

2019年10月

3,880万

3,868万円

2019年10月

3,868万

4,300万円

2019年10月

4,300万

4,163万円

2019年10月

4,163万

3,580万円

2019年10月

3,580万

3,780万円

2019年10月

3,780万

3,773万円

2019年10月

3,773万

3,780万円

2019年11月

3,780万

3,874万円

2019年11月

3,874万

4,480万円

2019年11月

4,480万

4,156万円

2019年11月

4,156万

4,380万円

2020年2月

4,380万

4,286万円

2020年2月

4,286万

4,180万円

2020年2月

4,180万

4,349万円

2020年2月

4,349万

3,912万円

2020年2月

3,912万

4,180万円

2020年3月

4,180万

4,069万円

2020年3月

4,069万

4,380万円

2020年4月

4,380万

4,374万円

2020年4月

4,374万

4,180万円

2020年6月

4,180万

4,132万円

2020年6月

4,132万

3,480万円

2020年6月

3,480万

3,083万円

2020年6月

3,083万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,853万円

2020年6月

3,853万

4,230万円

2020年6月

4,230万

3,915万円

2020年6月

3,915万

3,880万円

2020年7月

3,880万

3,872万円

2020年7月

3,872万

3,280万円

2020年8月

3,280万

2,999万円

2020年8月

2,999万

3,650万円

2020年9月

3,650万

3,779万円

2020年9月

3,779万

3,180万円

2020年9月

3,180万

2,972万円

2020年9月

2,972万

4,180万円

2020年9月

4,180万

4,296万円

2020年9月

4,296万

3,690万円

2020年9月

3,690万

3,756万円

2020年9月

3,756万

3,980万円

2020年9月

3,980万

3,970万円

2020年9月

3,970万

4,680万円

2020年9月

4,680万

4,613万円

2020年9月

4,613万

3,580万円

2020年10月

3,580万

3,486万円

2020年10月

3,486万

3,980万円

2020年11月

3,980万

3,869万円

2020年11月

3,869万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,315万円

2020年11月

4,315万

4,180万円

2020年12月

4,180万

4,322万円

2020年12月

4,322万

3,180万円

2021年1月

3,180万

2,816万円

2021年1月

2,816万

3,580万円

2021年1月

3,580万

3,778万円

2021年1月

3,778万

3,780万円

2021年1月

3,780万

3,289万円

2021年1月

3,289万

3,398万円

2021年1月

3,398万

3,780万円

2021年3月

3,780万

3,312万円

2021年3月

3,312万

3,880万円

2021年3月

3,880万

4,017万円

2021年3月

4,017万

3,690万円

2021年4月

3,690万

3,335万円

2021年4月

3,335万

3,341万円

2021年4月

3,341万

3,495万円

2021年5月

3,495万

3,493万円

2021年5月

3,493万

3,550万円

2021年6月

3,550万

3,867万円

2021年6月

3,867万

4,380万円

2021年7月

4,380万

3,983万円

2021年7月

3,983万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,843万円

2021年7月

2,843万

3,880万円

2021年8月

3,880万

3,907万円

2021年8月

3,907万

3,580万円

2021年8月

3,580万

3,862万円

2021年8月

3,862万

3,840万円

2021年9月

3,840万

4,004万円

2021年9月

4,004万

4,680万円

2021年9月

4,680万

4,031万円

2021年9月

4,031万

3,890万円

2021年9月

3,890万

4,367万円

2021年9月

4,367万

3,550万円

2021年10月

3,550万

3,601万円

2021年10月

3,601万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,375万円

2021年11月

3,375万

4,950万円

2021年11月

4,950万

4,950万円

2021年11月

4,950万

3,780万円

2021年11月

3,780万

3,742万円

2021年11月

3,742万

3,980万円

2021年11月

3,980万

4,063万円

2021年11月

4,063万

4,460万円

2021年11月

4,460万

3,650万円

2021年11月

3,650万

3,607万円

2021年11月

3,607万

4,650万円

2021年12月

4,650万

4,115万円

2021年12月

4,115万

3,480万円

2022年2月

3,480万

3,501万円

2022年2月

3,501万

4,360万円

2022年2月

4,360万

3,949万円

2022年2月

3,949万

4,580万円

2022年2月

4,580万

4,209万円

2022年2月

4,209万

3,780万円

2022年2月

3,780万

3,602万円

2022年2月

3,602万

3,424万円

2022年2月

3,424万

3,250万円

2022年3月

3,250万

3,165万円

2022年3月

3,165万

3,620万円

2022年3月

3,620万

3,853万円

2022年3月

3,853万

3,750万円

2022年4月

3,750万

3,868万円

2022年4月

3,868万

4,080万円

2022年5月

4,080万

4,155万円

2022年5月

4,155万

3,780万円

2022年5月

3,780万

3,776万円

2022年5月

3,776万

3,450万円

2022年5月

3,450万

3,496万円

2022年5月

3,496万

3,280万円

2022年6月

3,280万

2,832万円

2022年6月

2,832万

3,980万円

2022年7月

3,980万

3,839万円

2022年7月

3,839万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,466万円

2022年9月

3,466万

4,080万円

2022年10月

4,080万

4,158万円

2022年10月

4,158万

3,380万円

2022年10月

3,380万

2,956万円

2022年10月

2,956万

3,790万円

2022年11月

3,790万

3,557万円

2022年11月

3,557万

3,280万円

2022年12月

3,280万

2,830万円

2022年12月

2,830万

4,280万円

2022年12月

4,280万

4,029万円

2022年12月

4,029万

5,910万円

2022年12月

5,910万

5,194万円

2022年12月

5,194万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,587万円

2023年1月

4,587万

4,230万円

2023年1月

4,230万

4,133万円

2023年1月

4,133万

3,890万円

2023年2月

3,890万

3,992万円

2023年2月

3,992万

4,170万円

2023年2月

4,170万

4,058万円

2023年2月

4,058万

3,180万円

2023年3月

3,180万

3,163万円

2023年3月

3,163万

3,400万円

2023年3月

3,400万

3,063万円

2023年3月

3,063万

4,080万円

2023年3月

4,080万

4,081万円

2023年3月

4,081万

5,990万円

2023年7月

5,990万

4,884万円

2023年7月

4,884万

3,750万円

2023年8月

3,750万

3,665万円

2023年8月

3,665万

5,000万円

2023年8月

5,000万

3,802万円

2023年8月

3,802万

4,350万円

2023年9月

4,350万

3,956万円

2023年9月

3,956万

5,130万円

2023年9月

5,130万

4,732万円

2023年9月

4,732万

3,780万円

2023年10月

3,780万

4,936万円

2023年10月

4,936万

4,700万円

2023年10月

4,700万

4,781万円

2023年10月

4,781万

4,970万円

2023年10月

4,970万

4,512万円

2023年10月

4,512万

3,900万円

2023年11月

3,900万

4,027万円

2023年11月

4,027万

6,180万円

2023年11月

6,180万

4,909万円

2023年11月

4,909万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,629万円

2023年12月

4,629万

4,223万円

2023年12月

4,223万

4,280万円

2023年12月

4,280万

4,072万円

2023年12月

4,072万

4,080万円

2023年12月

4,080万

4,239万円

2023年12月

4,239万

5,980万円

2023年12月

5,980万

5,002万円

2023年12月

5,002万

5,480万円

2024年1月

5,480万

4,978万円

2024年1月

4,978万

4,980万円

2024年2月

4,980万

4,945万円

2024年2月

4,945万

5,350万円

2024年3月

5,350万

5,013万円

2024年3月

5,013万

5,280万円

2024年3月

5,280万

5,025万円

2024年3月

5,025万

4,280万円

2024年3月

4,280万

4,114万円

2024年3月

4,114万

5,150万円

2024年3月

5,150万

4,594万円

2024年3月

4,594万

5,180万円

2024年4月

5,180万

5,040万円

2024年4月

5,040万

3,780万円

2024年4月

3,780万

5,109万円

2024年4月

5,109万

4,680万円

2024年4月

4,680万

4,399万円

2024年4月

4,399万

6,880万円

2024年5月

6,880万

6,067万円

2024年5月

6,067万

4,740万円

2024年5月

4,740万

4,652万円

2024年5月

4,652万

5,080万円

2024年5月

5,080万

5,072万円

2024年5月

5,072万

4,180万円

2024年6月

4,180万

4,203万円

2024年6月

4,203万

5,980万円

2024年6月

5,980万

5,099万円

2024年6月

5,099万

5,219万円

2024年6月

5,219万

4,980万円

2024年6月

4,980万

5,148万円

2024年6月

5,148万

4,800万円

2024年7月

4,800万

4,702万円

2024年7月

4,702万

4,580万円

2024年7月

4,580万

4,488万円

2024年7月

4,488万

9,980万円

2024年7月

9,980万

6,202万円

2024年7月

6,202万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,670万円

2024年7月

4,670万

4,420万円

2024年8月

4,420万

4,627万円

2024年8月

4,627万

4,580万円

2024年9月

4,580万

4,519万円

2024年9月

4,519万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,091万円

2024年9月

5,091万

3,750万円

2024年9月

3,750万

3,976万円

2024年9月

3,976万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,841万円

2024年10月

4,841万

4,800万円

2024年10月

4,800万

4,542万円

2024年10月

4,542万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,531万円

2024年10月

3,531万

7,600万円

2024年10月

7,600万

5,363万円

2024年10月

5,363万

4,120万円

2024年11月

4,120万

4,103万円

2024年11月

4,103万

4,880万円

2024年11月

4,880万

4,990万円

2024年11月

4,990万

7,400万円

2024年12月

7,400万

5,419万円

2024年12月

5,419万

4,380万円

2024年12月

4,380万

4,595万円

2024年12月

4,595万

3,980万円

2024年12月

3,980万

4,116万円

2024年12月

4,116万

5,500万円

2024年12月

5,500万

5,065万円

2024年12月

5,065万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,596万円

2024年12月

3,596万

4,250万円

2024年12月

4,250万

4,463万円

2024年12月

4,463万

5,980万円

2024年12月

5,980万

5,070万円

2024年12月

5,070万

4,980万円

2024年12月

4,980万

5,017万円

2024年12月

5,017万

4,800万円

2025年1月

4,800万

4,576万円

2025年1月

4,576万

5,180万円

2025年1月

5,180万

4,923万円

2025年1月

4,923万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,373万円

2025年1月

4,373万

4,780万円

2025年1月

4,780万

4,566万円

2025年1月

4,566万

5,720万円

2025年3月

5,720万

4,529万円

2025年3月

4,529万

5,480万円

2025年3月

5,480万

6,067万円

2025年3月

6,067万

5,180万円

2025年3月

5,180万

5,075万円

2025年3月

5,075万

4,980万円

2025年4月

4,980万

5,141万円

2025年4月

5,141万

4,480万円

2025年4月

4,480万

5,087万円

2025年4月

5,087万

5,130万円

2025年4月

5,130万

5,117万円

2025年4月

5,117万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,695万円

2025年4月

3,695万

3,980万円

2025年5月

3,980万

4,482万円

2025年5月

4,482万

5,180万円

2025年6月

5,180万

5,072万円

2025年6月

5,072万

3,680万円

2025年6月

3,680万

4,492万円

2025年6月

4,492万

4,780万円

2025年7月

4,780万

4,554万円

2025年7月

4,554万

4,300万円

2025年9月

4,300万

4,456万円

2025年9月

4,456万

4,490万円

2025年9月

4,490万

4,077万円

2025年9月

4,077万

5,480万円

2025年10月

5,480万

4,338万円

2025年10月

4,338万

4,377万円

2025年10月

4,377万

4,290万円

2025年11月

4,290万

4,204万円

2025年11月

4,204万

5,180万円

2025年11月

5,180万

4,515万円

2025年11月

4,515万

4,300万円

2025年12月

4,300万

4,829万円

2025年12月

4,829万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,618万円

2025年12月

3,618万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,139万円

2026年1月

5,139万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,200万円

2026年2月

4,200万

5,280万円

2026年2月

5,280万

5,092万円

2026年2月

5,092万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,112万円

2026年3月

5,112万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市龍華町1丁目4-3

口コミ・レビュー

久宝寺駅前住人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRおおさか東線久宝寺駅徒歩1分は本当に便利。新大阪や大阪駅へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅直結ではないですが、ほぼ雨に濡れないのも良いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店もそれなりにあり、日常の買い物には困りません。子育て支援施設なども近いので、ファミリー層にも良いと思います。

気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設などは少なく、少し物足りなさを感じることもあります。車での移動が中心になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 40階建てのタワーマンションはやはり存在感があります。エントランスやラウンジも高級感があり、来客にも自信を持って案内できます。共用施設も充実しています。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、築年数も経ってきているので、一部設備に古さを感じる部分もあります。

久宝寺駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。タワーマンションとしての設備や外観も満足度が高いです。周辺環境は、人によっては少し地味に感じるかもしれませんが、静かに暮らしたい方や、駅近を重視する方にはおすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点だと感じました。収納スペースも比較的しっかりしている印象です。

気になる点: モデルルームを見学しましたが、一部の設備（キッチンやバスルームなど）は、最新のマンションと比較すると、やや標準的な仕様かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。総戸数も多いので、管理体制は重要だと感じています。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が発生することがあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近いですし、駅周辺の生活利便性も悪くないようです。静かな環境で子育てができそうな点は評価できます。

気になる点: 八尾市という土地柄、都心部へのアクセスの良さとは裏腹に、周辺の雰囲気は落ち着きすぎていると感じる人もいるかもしれません。もう少し活気のあるエリアを好む場合は、少し物足りないかも。

駅徒歩1分という利便性と、タワーマンションとしてのスケール感は魅力的です。ファミリー向けの広さの間取りもあり、子育て環境も整っているようです。ただ、周辺の活気や、設備の新しさについては、もう少し検討の余地があるかと感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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