マンション

メロディーハイム枚方公園

大阪府枚方市伊加賀栄町25-5京阪本線／枚方公園駅徒歩12分

メロディーハイム枚方公園をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	70m²前後	枚方市内で探している, 上層階希望, 眺望重視
3日前	夫婦（DINKS）	70m²台	管理状態の良さを重視, ペット可必須
4日前	共働き夫婦	60m²以上	伊加賀小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	駅徒歩12分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

2日前

70m²前後

枚方市内で探している, 上層階希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

3日前

70m²台

管理状態の良さを重視, ペット可必須

共働き夫婦

4日前

60m²以上

伊加賀小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

65m²以上

駅徒歩12分以内, 角部屋希望

上記以外にもメロディーハイム枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市伊加賀栄町25-5

交通

京阪本線／枚方公園駅徒歩12分

築年月

1991年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付6階建

総戸数

30戸

専有面積

66.75m² ～ 72.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

近藤産業

施工会社

近藤建設工業

管理会社

浪速管理

小学校区域

伊加賀小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●オートロック ●「コノミヤ枚方店」約510m ●「伊加賀栄町公園」約400m ●「枚方伊加賀西町郵便局」約280m ●「サークルＫ枚方大橋店」約440m

設計会社

富田建築事務所

所在地(住所)

大阪府枚方市伊加賀栄町25-5

売却査定履歴

メロディーハイム枚方公園の過去の取引実績

直近価格

1,383万円

平均価格

1,372万円

最高値

1,880万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 97万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,350万円

2013年8月

1,350万

1,300万円

2013年9月

1,300万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,580万円

2014年11月

1,580万

1,780万円

2014年11月

1,780万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,629万円

2014年12月

1,629万

1,099万円

2015年3月

1,099万

1,399万円

2015年3月

1,399万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,412万円

2015年3月

1,412万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,339万円

2015年6月

1,339万

1,430万円

2015年9月

1,430万

1,424万円

2015年9月

1,424万

1,390万円

2015年10月

1,390万

1,397万円

2015年10月

1,397万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,411万円

2015年10月

1,411万

1,280万円

2016年2月

1,280万

1,353万円

2016年2月

1,353万

1,360万円

2016年3月

1,360万

1,338万円

2016年3月

1,338万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,383万円

2016年4月

1,383万

1,080万円

2016年8月

1,080万

1,328万円

2016年8月

1,328万

1,080万円

2016年10月

1,080万

1,277万円

2016年10月

1,277万

1,690万円

2016年11月

1,690万

1,364万円

2016年11月

1,364万

1,351万円

2016年11月

1,351万

1,570万円

2017年1月

1,570万

1,435万円

2017年1月

1,435万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,316万円

2017年1月

1,316万

1,570万円

2017年2月

1,570万

1,462万円

2017年2月

1,462万

1,490万円

2017年3月

1,490万

1,522万円

2017年3月

1,522万

1,370万円

2017年4月

1,370万

1,458万円

2017年4月

1,458万

1,300万円

2017年8月

1,300万

1,333万円

2017年8月

1,333万

1,080万円

2017年9月

1,080万

1,377万円

2017年9月

1,377万

1,280万円

2017年10月

1,280万

1,341万円

2017年10月

1,341万

980万円

2017年11月

980万

1,366万円

2017年11月

1,366万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,200万円

2018年1月

1,200万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,247万円

2018年1月

1,247万

1,300万円

2018年2月

1,300万

1,171万円

2018年2月

1,171万

1,180万円

2018年5月

1,180万

1,185万円

2018年5月

1,185万

1,598万円

2018年5月

1,598万

1,410万円

2018年5月

1,410万

1,480万円

2018年7月

1,480万

1,369万円

2018年7月

1,369万

1,595万円

2018年10月

1,595万

1,388万円

2018年10月

1,388万

1,400万円

2018年12月

1,400万

1,409万円

2018年12月

1,409万

1,598万円

2018年12月

1,598万

1,471万円

2018年12月

1,471万

1,400万円

2019年8月

1,400万

1,417万円

2019年8月

1,417万

1,350万円

2020年1月

1,350万

1,433万円

2020年1月

1,433万

1,350万円

2020年3月

1,350万

1,433万円

2020年3月

1,433万

1,250万円

2020年3月

1,250万

1,316万円

2020年3月

1,316万

1,300万円

2020年3月

1,300万

1,324万円

2020年3月

1,324万

1,350万円

2020年7月

1,350万

1,303万円

2020年7月

1,303万

1,250万円

2020年9月

1,250万

1,296万円

2020年9月

1,296万

1,300万円

2020年9月

1,300万

1,304万円

2020年9月

1,304万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,426万円

2020年12月

1,426万

1,250万円

2021年3月

1,250万

1,284万円

2021年3月

1,284万

1,300万円

2021年3月

1,300万

1,291万円

2021年3月

1,291万

1,680万円

2021年9月

1,680万

1,396万円

2021年9月

1,396万

1,580万円

2021年12月

1,580万

1,471万円

2021年12月

1,471万

1,250万円

2021年12月

1,250万

1,405万円

2021年12月

1,405万

1,250万円

2022年6月

1,250万

1,383万円

2022年6月

1,383万

1,300万円

2022年11月

1,300万

1,414万円

2022年11月

1,414万

1,300万円

2023年5月

1,300万

1,335万円

2023年5月

1,335万

1,880万円

2023年6月

1,880万

1,543万円

2023年6月

1,543万

1,300万円

2023年11月

1,300万

1,375万円

2023年11月

1,375万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,329万円

2024年4月

1,329万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,448万円

2024年4月

1,448万

1,300万円

2024年5月

1,300万

1,377万円

2024年5月

1,377万

1,350万円

2024年9月

1,350万

1,267万円

2024年9月

1,267万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,383万円

2024年11月

1,383万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市伊加賀栄町25-5

口コミ・レビュー

枚方公園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 枚方公園駅まで徒歩12分と少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、休日は子供と散歩を楽しんでいます。

気になる点: 駅からの道がやや暗いと感じる時間帯もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し不便です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、リビングもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年数相応なので、リフォームを検討するかもしれません。

築年数は経っていますが、広めの間取りと静かな住環境が気に入っています。駅まで少し歩きますが、普段の生活には困りません。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。

京阪沿線で探す30代一人暮らしさん購入検討者 / 2024年02月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩12分は許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

気になる点: もう少し駅近だとより魅力的でした。夜遅くなると少し寂しい印象もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックがないのは少し気になりますが、近隣の治安は比較的良いと聞きます。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街です。緑も多く、リラックスできる環境です。小学校が近いのも、将来的なことを考えるとプラスポイントかもしれません。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があります。

静かな環境で、広めの部屋を探している方には良い選択肢かもしれません。築年数は経っていますが、手入れはされている印象です。駅からの距離とオートロックがない点が少し気になりますが、価格帯によっては検討の余地がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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