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マンション

メゾン鶴ヶ丘

大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分

メゾン鶴ヶ丘をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

2日前
85m²前後

大阪市立長池小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

4日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
80m²前後

大阪市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
70m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

上記以外にもメゾン鶴ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15
交通
JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩1分
築年月
1979年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
23戸
専有面積
71.80m² ~ 86.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
鶴家商事
施工会社
佐藤工業大阪支店
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立長池小学校
中学校区域
大阪市立昭和中学校
設計会社
地域設計研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15

売却査定履歴

メゾン鶴ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,876万円

平均価格

2,373万円

最高値

3,280万円

最安値

1,450万円

上昇傾向(前回比 +196万円

メゾン鶴ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は2,876万円、平均価格は2,373万円、最高値は3,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15

口コミ・レビュー

鶴ヶ丘駅近おばちゃんさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!JR阪和線鶴ヶ丘駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、ちょっとしたお出かけにもすぐ行けます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 長池小学校区域で、子育て世代にも安心。公園も近くにあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。

気になる点: 一部、夜遅くまで賑やかなお店もあるので、気になる人はいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観は年季が入っているので、新築のような華やかさはありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は古いですが、立地の良さは抜群です。駅直結と言っても過言ではない近さで、生活利便性は非常に高いです。共用部や設備は最新ではありませんが、日勤管理で清掃も行き届いており、快適に暮らせています。長く住むには良い物件だと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR鶴ヶ丘駅徒歩1分という立地は最大の魅力。天王寺や大阪駅へのアクセスも良く、通勤が楽そうです。駅周辺の商業施設も充実しており、買い物には困らなそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めの部屋があるようです。ファミリー層には嬉しい広さだと思います。

気になる点: 築年数が1979年とかなり古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。総戸数が23戸と少なめなので、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面(オートロック、防犯カメラなど)は最新ではない可能性があります。管理組合の活動状況なども確認が必要です。

立地条件は非常に魅力的で、駅からの近さは生活の質を大きく向上させるでしょう。しかし、築年数が古い点がネックです。リフォーム費用も考慮すると、購入価格とのバランスが重要になります。内見で実際の状態をしっかり確認し、リフォームの可能性や費用について詳細に調べる必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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