マンション

ルネグランディルサウスサイド

大阪府茨木市美穂ケ丘172-1国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩9分

ルネグランディルサウスサイドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	105m²台	茨木市立沢池小学校区希望, オートロック
7日前	新婚夫婦	3LDK	65m²以上	共用部充実希望, ペット可必須, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	4LDK	135m²前後	駅徒歩9分以内, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK70m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

6日前

3LDK105m²台

茨木市立沢池小学校区希望, オートロック

新婚夫婦

7日前

3LDK65m²以上

共用部充実希望, ペット可必須, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

4LDK135m²前後

駅徒歩9分以内, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもルネグランディルサウスサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市美穂ケ丘172-1

交通

国際文化公園都市モノレール線／阪大病院前駅徒歩9分

築年月

2003年7月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

202戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.00m² ～ 136.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

20453.38m²

駐車場数

359

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

総合地所

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

茨木市立沢池小学校

中学校区域

茨木市立西陵中学校

ブランド

ルネ

延床面積

23625.58m²

建築面積

3193.76m²

設計会社

東急設計コンサルタント・長谷工設計共同企業体

所在地(住所)

大阪府茨木市美穂ケ丘172-1

バルコニー面積

3.80m² ～ 42.40m²

売却査定履歴

ルネグランディルサウスサイドの過去の取引実績

直近価格

3,859万円

平均価格

3,221万円

最高値

4,980万円

最安値

2,087万円

下落傾向（前回比 340万円）

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,690万円

2014年4月

2,690万

2,280万円

2014年6月

2,280万

2,580万円

2015年12月

2,580万

2,554万円

2015年12月

2,554万

2,400万円

2016年2月

2,400万

2,462万円

2016年2月

2,462万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,694万円

2016年10月

2,694万

2,680万円

2016年11月

2,680万

2,718万円

2016年11月

2,718万

2,880万円

2016年12月

2,880万

3,019万円

2016年12月

3,019万

3,080万円

2017年1月

3,080万

3,062万円

2017年1月

3,062万

2,280万円

2017年1月

2,280万

2,259万円

2017年1月

2,259万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,812万円

2017年4月

2,812万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,014万円

2017年4月

3,014万

3,180万円

2017年11月

3,180万

3,064万円

2017年11月

3,064万

2,995万円

2018年2月

2,995万

3,108万円

2018年2月

3,108万

2,850万円

2018年12月

2,850万

2,964万円

2018年12月

2,964万

3,980万円

2019年1月

3,980万

4,353万円

2019年1月

4,353万

3,980万円

2019年2月

3,980万

3,651万円

2019年2月

3,651万

2,680万円

2019年3月

2,680万

2,649万円

2019年3月

2,649万

3,780万円

2019年7月

3,780万

4,291万円

2019年7月

4,291万

2,350万円

2019年7月

2,350万

2,118万円

2019年7月

2,118万

2,155万円

2019年7月

2,155万

3,480万円

2019年7月

3,480万

3,569万円

2019年7月

3,569万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,020万円

2019年8月

3,020万

3,180万円

2019年9月

3,180万

3,048万円

2019年9月

3,048万

2,980万円

2019年11月

2,980万

3,044万円

2019年11月

3,044万

3,480万円

2020年1月

3,480万

2,907万円

2020年1月

2,907万

3,280万円

2020年4月

3,280万

2,902万円

2020年4月

2,902万

2,980万円

2020年5月

2,980万

3,195万円

2020年5月

3,195万

3,150万円

2020年6月

3,150万

2,827万円

2020年6月

2,827万

3,050万円

2020年7月

3,050万

3,125万円

2020年7月

3,125万

3,090万円

2020年7月

3,090万

3,168万円

2020年7月

3,168万

2,280万円

2020年10月

2,280万

2,341万円

2020年10月

2,341万

3,980万円

2020年12月

3,980万

4,519万円

2020年12月

4,519万

3,600万円

2021年1月

3,600万

4,386万円

2021年1月

4,386万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,320万円

2021年2月

2,320万

3,480万円

2021年3月

3,480万

4,199万円

2021年3月

4,199万

3,250万円

2021年3月

3,250万

3,132万円

2021年3月

3,132万

3,780万円

2021年3月

3,780万

4,229万円

2021年3月

4,229万

3,450万円

2021年4月

3,450万

4,069万円

2021年4月

4,069万

3,500万円

2021年6月

3,500万

4,097万円

2021年6月

4,097万

3,080万円

2021年7月

3,080万

3,015万円

2021年7月

3,015万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,087万円

2021年8月

2,087万

4,698万円

2021年10月

4,698万

4,304万円

2021年10月

4,304万

3,450万円

2021年10月

3,450万

4,198万円

2021年10月

4,198万

4,498万円

2022年1月

4,498万

4,289万円

2022年1月

4,289万

3,180万円

2022年3月

3,180万

2,696万円

2022年3月

2,696万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,284万円

2022年5月

2,284万

4,980万円

2023年6月

4,980万

4,641万円

2023年6月

4,641万

3,580万円

2023年9月

3,580万

3,531万円

2023年9月

3,531万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,703万円

2023年12月

3,703万

3,350万円

2024年6月

3,350万

3,644万円

2024年6月

3,644万

3,150万円

2024年8月

3,150万

3,177万円

2024年8月

3,177万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,581万円

2025年1月

2,581万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,577万円

2025年3月

2,577万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,947万円

2025年12月

2,947万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,175万円

2025年12月

3,175万

4,199万円

2025年12月

4,199万

3,610万円

2025年12月

3,610万

3,480万円

2026年3月

3,480万

3,779万円

2026年3月

3,779万

4,199万円

2026年3月

4,199万

3,859万円

2026年3月

3,859万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市美穂ケ丘172-1

口コミ・レビュー

茨木ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て環境としては非常に良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で住むには十分な広さがあります。収納も各部屋にしっかりあります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のモデルではないので、リフォームを検討したい部分もあります。

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。公園が近く、学校も評判が良いので安心です。共用部や設備は年数相応な部分もありますが、日勤管理で安心感もあります。

大阪在住40代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪大病院前駅まで徒歩9分と、許容範囲内です。モノレールなので、大阪北部へのアクセスは良いと感じました。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

ルネグランディルサウスサイドは、子育て環境と落ち着いた住環境を重視する方には良い選択肢だと思います。駅からの距離や設備面で気になる点もありますが、価格帯によっては検討する価値はあると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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