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マンション

ロイヤル貝塚

大阪府貝塚市新町10-12水間鉄道/貝塚駅 徒歩7分

ロイヤル貝塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
75m²台

貝塚市内で探している, 眺望重視

単身(投資目的)

5日前
85m²前後

貝塚市立西小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

6日前
65m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもロイヤル貝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府貝塚市新町10-12
交通
水間鉄道/貝塚駅 徒歩7分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
専有面積
66.21m² ~ 82.66m²
土地権利
所有権
敷地面積
1483m²
駐車場数
43
建ぺい率
39%
容積率
199.9%
分譲会社
長谷工コーポレーション
施工会社
鉄建建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
貝塚市立西小学校
中学校区域
貝塚市立第一中学校
延床面積
3007m²
建築面積
585m²
設計会社
宮後建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府貝塚市新町10-12

売却査定履歴

ロイヤル貝塚の過去の取引実績

直近価格

1,207万円

平均価格

1,226万円

最高値

1,680万円

最安値

980万円

上昇傾向(前回比 +207万円

ロイヤル貝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,207万円、平均価格は1,226万円、最高値は1,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府貝塚市新町10-12

口コミ・レビュー

貝塚在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 水間鉄道の貝塚駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。南海本線の貝塚駅も徒歩圏内なので、少し足を延ばせば大阪市内へのアクセスも良好です。

気になる点: 水間鉄道は本数がやや少ない時間帯があるので、乗り遅れると少し待つことがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものは揃います。西小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られているため、遅い時間に買い物をしたい場合は車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランス周りも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕のラッシュ時には少し待つことがあります。駐車場も限られているため、来客用は事前に確認が必要です。

築年数は経っていますが、立地が良く、生活に必要な施設が揃っているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。静かな環境で、子育てにも適しています。リフォームされている部屋もあるようで、内装によっては快適に過ごせるでしょう。

元住人シングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋にもよりますが、66m²台の部屋でも2LDKであれば、一人暮らしやDINKSには十分な広さがあります。バルコニーも比較的広めでした。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りします。断熱性や防音性は、隣や上下階の生活音が気になる場合がありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんがいらっしゃる時間帯があるようです。近隣トラブルなども特に耳にしませんでした。

気になる点: 管理体制については、不明な点が多く、もう少し情報があると安心できるのですが。ゴミ置き場のルールなども、もう少し明確だと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は高いです。スーパーや飲食店も多く、単身者でも困ることは少ないと思います。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜になると少し人通りが少なくなる地域もあります。

貝塚駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便性は非常に高いです。築年数は古いですが、価格帯によってはコストパフォーマンスの良い物件だと思います。ただし、共用設備や部屋の仕様は最新ではないため、その点を理解した上で検討するのが良いでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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