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マンション

ラカーサミア

兵庫県明石市大久保町谷八木211-4山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分

ラカーサミアをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

5日前
85m²台

駅徒歩8分以内, 眺望重視

母+子ども1人

6日前
50m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
110m²前後

明石市立谷八木小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1週間前
85m²前後

明石市内で探している, すぐ住める状態

上記以外にもラカーサミアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市大久保町谷八木211-4
交通
山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩8分 JR山陽本線/西明石駅 徒歩19分
築年月
1968年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
55.08m² ~ 111.99m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
管理会社
自主管理
小学校区域
明石市立谷八木小学校
中学校区域
明石市立大久保中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町谷八木211-4

売却査定履歴

ラカーサミアの過去の取引実績

直近価格

300万円

平均価格

407万円

最高値

564万円

最安値

270万円

上昇傾向(前回比 +30万円

ラカーサミアの売却査定履歴です。直近価格は300万円、平均価格は407万円、最高値は564万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市大久保町谷八木211-4

口コミ・レビュー

藤江徒歩圏のベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 山陽電鉄藤江駅まで徒歩8分と近く、神戸方面へのアクセスが良い。JR西明石駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くない。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は困らない。

気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べると、街並みとしての魅力はやや劣るかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いている印象。

気になる点: 築年数相応の古さは否めない。外観やエントランスは、最新のマンションのような高級感はない。

築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。藤江駅まで歩けるのが便利で、近隣のスーパーなども生活しやすいです。共用部は年季が入っていますが、管理はされています。価格帯を考えれば、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。

購入検討ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、リノベーション次第で快適な空間になりそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で古さを感じる部分が多い。リフォームの必要性を感じる。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合の活動状況は不明だが、現状維持はされている様子。

気になる点: 管理方式やセキュリティシステムについての詳細情報が少なく、やや不安が残る。オートロックの有無なども確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 藤江駅まで徒歩8分という立地は魅力的。JR西明石駅も利用できるのはプラス。

気になる点: 2路線利用できるとはいえ、JRの駅まではやや歩くため、毎日の利用は少し大変かもしれない。

築年数がかなり古い点が一番気になります。リノベーション前提なら選択肢に入るかもしれませんが、現状のままだと設備面での不満が出そうです。周辺環境は悪くないですが、建物の古さと管理状況の詳細が不明な点が、購入をためらわせる要因です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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