立地・交通
グリーンコーポ野田阪神は大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分。野田駅徒歩3分、野田阪神駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
大阪市の物件一覧に戻る🚨 グリーンコーポ野田阪神
2,780万2,730万3,380万3,124万3,980万3,417万3,780万3,513万3,698万3,706万3,880万4,032万3,598万3,694万3,498万3,656万3,450万3,625万3,398万3,595万3,780万3,881万3,298万3,539万2,890万3,466万3,298万3,459万3,980万3,599万3,980万3,642万3,150万4,113万3,580万3,620万3,180万3,370万3,280万3,240万4,480万3,806万4,180万3,957万3,980万3,966万4,490万4,073万4,449万4,308万3,200万4,110万
マンション
グリーンコーポ野田阪神
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
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🚨 グリーンコーポ野田阪神
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大阪市の購入相談例
6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.11m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 大阪府大阪市 | マンション | 単身 | 62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
マンション大阪府 大阪市
1日前夫婦＋子ども3人
65〜67.11m2 / 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅まで移動しやすいこと
マンション大阪府 大阪市
4日前単身
62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 大阪市
7日前単身
62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
マンション大阪府 大阪市
1週間前単身
62.85〜65m2 / オートロックがあること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
物件概要
基本情報
所在地
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15
交通
JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
築年月
1996年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
48戸
専有面積
62.85m² ～ 67.11m²
管理方式
日勤
詳細情報
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
ニチモ
施工会社
五洋建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鷺洲小学校
中学校区域
八坂中学校
備考
●オートロック
設計会社
ＡＴ都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15
グリーンコーポ野田阪神の物件固有情報
建物スペック
グリーンコーポ野田阪神は築30年（1996年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付9階建で、総戸数48戸の中規模マンションです。分譲会社はニチモ、施工会社は五洋建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約62.85から67.11平方メートルです。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は鷺洲小学校、八坂中学校です。工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
グリーンコーポ野田阪神の査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
グリーンコーポ野田阪神の過去の取引実績
直近価格
4,110万円
平均価格
3,652万円
最高値
4,490万円
最安値
2,730万円
上昇傾向（前回比 +910万円）
グリーンコーポ野田阪神の売却査定履歴です。直近価格は4,110万円、平均価格は3,652万円、最高値は4,490万円です。
2,780万円
2015年5月
2,730万円
2015年5月
3,380万円
2016年9月
3,124万円
2016年9月
3,980万円
2016年12月
3,417万円
2016年12月
3,780万円
2017年5月
3,513万円
2017年5月
3,698万円
2017年7月
3,706万円
2017年7月
3,880万円
2017年8月
4,032万円
2017年8月
3,598万円
2017年8月
3,694万円
2017年8月
3,498万円
2017年10月
3,656万円
2017年10月
3,450万円
2017年10月
3,625万円
2017年10月
3,398万円
2017年11月
3,595万円
2017年11月
3,780万円
2017年12月
3,881万円
2017年12月
3,298万円
2017年12月
3,539万円
2017年12月
2,890万円
2018年3月
3,466万円
2018年3月
3,298万円
2018年6月
3,459万円
2018年6月
3,980万円
2018年7月
3,599万円
2018年7月
3,980万円
2019年1月
3,642万円
2019年1月
3,150万円
2020年6月
4,113万円
2020年6月
3,580万円
2020年8月
3,620万円
2020年8月
3,180万円
2021年3月
3,370万円
2021年3月
3,280万円
2023年2月
3,240万円
2023年2月
4,480万円
2023年8月
3,806万円
2023年8月
4,180万円
2023年12月
3,957万円
2023年12月
3,980万円
2024年2月
3,966万円
2024年2月
4,490万円
2024年8月
4,073万円
2024年8月
4,449万円
2024年10月
4,308万円
2024年10月
3,200万円
2025年6月
4,110万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15
口コミ・レビュー
野田の便利屋30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR野田駅と阪神野田駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。JRなら大阪駅まであっという間だし、阪神なら神戸方面にもアクセスしやすい。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事には困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近なのに、少し歩けば静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。鷺洲小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園もいくつかあります。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、場所によっては少し音が気になるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じるところもあります。セキュリティ面では、オートロックはありますが、最近のマンションと比べると標準的かもしれません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は抜群です。特に交通の便を重視する方にはおすすめです。室内はリフォームされている部屋もあるので、内見で確認すると良いでしょう。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 9階建てのRC造で、安定感のある建物です。エントランス周りはシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部のデザインはやや古さを感じます。大規模修繕の履歴などを確認しておきたいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的な広さです。間取りが不明ですが、使いやすければ問題ないでしょう。
気になる点: 築年数が1996年なので、水回りや断熱性などは最新の設備とは比較にならない可能性があります。リフォームの有無や程度が購入の決め手になりそうです。
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR野田駅徒歩3分、地下鉄千日前線野田阪神駅徒歩5分という立地は最大の魅力です。JR環状線沿線で、大阪駅や京橋駅へのアクセスが非常に良いのは大きなメリット。
立地条件は非常に魅力的で、交通の便、買い物環境ともに充実しています。築年数が経過している点は否めませんが、その分価格が抑えられていれば、コスパの良い物件になり得ます。内装の状態をしっかり確認し、将来的なリフォーム費用も考慮して検討したい物件です。
グリーンコーポ野田阪神の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
グリーンコーポ野田阪神は大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分
立地の魅力
大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
大阪市エリアの市場動向・資産価値
グリーンコーポ野田阪神の立地価値・将来性
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
グリーンコーポ野田阪神に関するよくある質問
グリーンコーポ野田阪神の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 グリーンコーポ野田阪神の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
グリーンコーポ野田阪神の売却相場はいくらですか？
グリーンコーポ野田阪神の売却相場は、JR大阪環状線／野田駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンコーポ野田阪神は築30年ですが売れますか？
グリーンコーポ野田阪神は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。