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マンション

プレステージ西明石4

兵庫県明石市小久保5丁目1352JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩28分

プレステージ西明石4をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦+子ども3人

5日前
50m²以上

明石市立沢池小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

6日前
55m²以上

明石市内で探している, オートロック

子育て世帯(転勤族)

1週間前
65m²台

駅徒歩10分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもプレステージ西明石4の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保5丁目1352
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩28分
築年月
1994年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
42戸
専有面積
55.03m² ~ 73.57m²
土地権利
所有権
敷地面積
1320m²
駐車場数
38
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ヤング開発
施工会社
竹内工務店
小学校区域
明石市立沢池小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
3285m²
建築面積
737m²
設計会社
大谷建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保5丁目1352

売却査定履歴

プレステージ西明石4の過去の取引実績

直近価格

1,917万円

平均価格

1,660万円

最高値

2,680万円

最安値

1,080万円

下落傾向(前回比 463万円

プレステージ西明石4の売却査定履歴です。直近価格は1,917万円、平均価格は1,660万円、最高値は2,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市小久保5丁目1352

口コミ・レビュー

西明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。新快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 山陽電鉄藤江駅は少し遠く、普段使いには向きません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。沢池小学校も近く、子育て世代にも安心です。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、立地と生活のしやすさで選んで良かったです。駅からの距離も許容範囲で、日々の買い物も便利です。子育て環境としても悪くないと思います。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったので助かりました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 管理会社の方がしっかり対応してくれていました。オートロックはありませんでしたが、近隣の治安は比較的良いと感じていました。

周辺環境★★★★

良い点: 近所に公園や小児科があり、子育てには良い環境でした。交通の便もJR西明石駅が近いので、遠出も苦になりませんでした。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食は車での移動が必要でした。

ファミリーで住むには、広さや周辺環境は満足できるマンションでした。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っていました。ただ、建物自体の設備は古くなっているので、その点を許容できる方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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