マンション

ハイコーポ長岡京

京都府長岡京市馬場1丁目13JR東海道本線／長岡京駅徒歩6分

ハイコーポ長岡京をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども3人	60m²台	共用部充実希望, 上層階希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	大規模マンション希望, 駐車場あり希望
5日前	夫婦（DINKS）	55m²以上	管理状態の良さを重視, オートロック
6日前	新婚夫婦	50m²以上	長岡京市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

2日前

60m²台

共用部充実希望, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

70m²前後

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

5日前

55m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

新婚夫婦

6日前

50m²以上

長岡京市内で探している, 角部屋希望, すぐ住める状態

上記以外にもハイコーポ長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府長岡京市馬場1丁目13

交通

JR東海道本線／長岡京駅徒歩6分

築年月

1975年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

128戸

専有面積

56.39m² ～ 68.54m²

管理方式

自主

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

明治製菓

施工会社

大成建設

管理会社

自主管理

小学校区域

長岡京市立神足小学校

中学校区域

長岡京市立長岡中学校

設計会社

大成建設

所在地(住所)

京都府長岡京市馬場1丁目13

売却査定履歴

ハイコーポ長岡京の過去の取引実績

直近価格

1,590万円

平均価格

1,427万円

最高値

2,280万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 140万円）

730万円

2014年2月

730万

680万円

2014年4月

680万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,299万円

2014年12月

1,299万

1,329万円

2014年12月

1,329万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,367万円

2015年11月

1,367万

1,150万円

2016年2月

1,150万

1,314万円

2016年2月

1,314万

1,280万円

2016年10月

1,280万

1,445万円

2016年10月

1,445万

890万円

2016年12月

890万

1,287万円

2016年12月

1,287万

1,880万円

2016年12月

1,880万

1,431万円

2016年12月

1,431万

1,480万円

2018年11月

1,480万

1,318万円

2018年11月

1,318万

1,450万円

2019年3月

1,450万

1,440万円

2019年3月

1,440万

1,450万円

2019年11月

1,450万

1,358万円

2019年11月

1,358万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,396万円

2020年3月

1,396万

1,280万円

2020年6月

1,280万

1,313万円

2020年6月

1,313万

1,380万円

2020年6月

1,380万

1,300万円

2020年6月

1,300万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,345万円

2020年7月

1,345万

1,180万円

2020年9月

1,180万

1,362万円

2020年9月

1,362万

1,580万円

2020年11月

1,580万

1,371万円

2020年11月

1,371万

1,080万円

2020年12月

1,080万

1,358万円

2020年12月

1,358万

1,580万円

2020年12月

1,580万

1,409万円

2020年12月

1,409万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,312万円

2021年4月

1,312万

900万円

2021年4月

900万

1,357万円

2021年4月

1,357万

1,480万円

2021年4月

1,480万

1,393万円

2021年4月

1,393万

1,180万円

2021年5月

1,180万

1,260万円

2021年5月

1,260万

1,480万円

2021年6月

1,480万

1,369万円

2021年6月

1,369万

1,580万円

2021年8月

1,580万

1,333万円

2021年8月

1,333万

900万円

2021年10月

900万

1,300万円

2021年10月

1,300万

1,280万円

2021年12月

1,280万

1,361万円

2021年12月

1,361万

880万円

2021年12月

880万

1,329万円

2021年12月

1,329万

980万円

2022年3月

980万

1,224万円

2022年3月

1,224万

1,250万円

2022年5月

1,250万

1,203万円

2022年5月

1,203万

1,280万円

2022年6月

1,280万

1,116万円

2022年6月

1,116万

1,250万円

2022年11月

1,250万

1,165万円

2022年11月

1,165万

1,180万円

2023年1月

1,180万

1,163万円

2023年1月

1,163万

1,080万円

2023年2月

1,080万

1,182万円

2023年2月

1,182万

1,120万円

2023年4月

1,120万

1,215万円

2023年4月

1,215万

2,280万円

2023年6月

2,280万

1,352万円

2023年6月

1,352万

1,880万円

2023年7月

1,880万

1,166万円

2023年7月

1,166万

2,080万円

2023年8月

2,080万

1,833万円

2023年8月

1,833万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,959万円

2023年9月

1,959万

2,180万円

2023年12月

2,180万

1,858万円

2023年12月

1,858万

1,580万円

2024年1月

1,580万

1,823万円

2024年1月

1,823万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,705万円

2024年3月

1,705万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,771万円

2024年5月

1,771万

2,180万円

2024年6月

2,180万

1,788万円

2024年6月

1,788万

1,280万円

2024年8月

1,280万

1,731万円

2024年8月

1,731万

2,190万円

2024年9月

2,190万

1,731万円

2024年9月

1,731万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,760万円

2024年9月

1,760万

1,890万円

2024年11月

1,890万

1,793万円

2024年11月

1,793万

980万円

2024年11月

980万

1,666万円

2024年11月

1,666万

880万円

2025年2月

880万

1,295万円

2025年2月

1,295万

2,190万円

2025年10月

2,190万

1,691万円

2025年10月

1,691万

1,730万円

2026年1月

1,730万

1,590万円

2026年1月

1,590万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市馬場1丁目13

口コミ・レビュー

長岡京在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR長岡京駅まで徒歩6分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないです。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 周辺に飲食店が少ないのが少し残念です。遅い時間に帰宅する際は、駅で済ませてしまうことが多いです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士のコミュニケーションが取りやすい側面もあります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。セキュリティ面も、最近のマンションに比べるとやや心配な点もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代から単身者まで、幅広い層におすすめできるマンションだと思います。自主管理ならではの良さもありますが、設備面は新しさを求める方には物足りないかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 5階建てのRC造で、しっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは清掃が行き届いており、管理組合がしっかり機能している印象を受けました。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部全体にやはり古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようですが、物件による差が大きいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は56m²台からあるので、単身やDINKSなら十分な広さだと感じました。駅近の物件としては、この広さと価格帯は魅力的です。

気になる点: 内覧した部屋は、水回りを中心にリフォームが必要だと感じました。設備も最新のものではなく、交換を検討する必要がありそうです。間取りの情報が少ないのが気になります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR長岡京駅まで徒歩6分は本当に便利です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと思います。

立地と価格のバランスが良い物件だと感じました。長岡京駅へのアクセスは抜群で、周辺環境も静かで住みやすそうです。ただ、築年数が古い分、リフォーム費用や修繕の可能性も考慮する必要があるでしょう。内装の状態をよく確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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