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マンション

デリード桃山本町

京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5京阪本線/墨染駅 徒歩5分

デリード桃山本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
70m²前後

京都市立桃山小学校区希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

5日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

母+子ども1人

7日前
55m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²台

京都市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもデリード桃山本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5
交通
京阪本線/墨染駅 徒歩5分
築年月
1994年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
86戸
専有面積
58.24m² ~ 68.81m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
2873.7m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
デトム
施工会社
日本国土開発大橋組
管理会社
セレコーポレーション
小学校区域
京都市立桃山小学校
中学校区域
京都市立桃山中学校
延床面積
5929.37m²
建築面積
1186.39m²
設計会社
葵設計
所在地(住所)
京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5

売却査定履歴

デリード桃山本町の過去の取引実績

直近価格

2,210万円

平均価格

1,950万円

最高値

2,980万円

最安値

1,361万円

上昇傾向(前回比 +110万円

デリード桃山本町の売却査定履歴です。直近価格は2,210万円、平均価格は1,950万円、最高値は2,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市伏見区桃山町丹下21-5

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪墨染駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 桃山小学校区域で子育て環境も良く、落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。スーパーや病院も徒歩圏内にあります。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。セキュリティ面も、最新の設備ではありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめです。管理は日勤で安心感がありますが、建物自体の古さは否めません。価格とのバランスで満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは清潔感がありますが、築年数相応の雰囲気です。

気になる点: 外観や共用部は、最近の新築マンションと比べるとやや古さを感じます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が58㎡台からと、二人暮らしには十分な広さがあります。日当たりの良い部屋が多いようです。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、部屋によっては収納が少ない可能性や、設備が最新ではない可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 墨染駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。京阪沿線で大阪方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境だと思います。

駅からの近さと生活利便性の高さが最大の魅力だと感じました。築年数は古いですが、RC造でしっかりしている点は評価できます。お部屋の状態は確認が必要ですが、価格帯によっては魅力的な物件かもしれません。周辺環境は非常に良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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