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マンション

パークヒルズくすのき坂2号棟

大阪府四條畷市田原台5丁目7-2近鉄生駒線/生駒駅 バス15分 田原台小学校バス停 徒歩1分

パークヒルズくすのき坂2号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

1日前
80m²台

駅徒歩1分以内, オートロック

子育て世帯(転勤族)

4日前
85m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦+子ども1人

5日前
80m²以上

四條畷市立田原小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦(DINKS)

7日前
80m²前後

四條畷市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもパークヒルズくすのき坂2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府四條畷市田原台5丁目7-2
交通
近鉄生駒線/生駒駅 バス15分 田原台小学校バス停 徒歩1分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
9戸
専有面積
81.47m² ~ 83.34m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
7753.31m²
駐車場数
9
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
五洋建設
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
四條畷市立田原小学校
中学校区域
四條畷市立田原中学校
所在地(住所)
大阪府四條畷市田原台5丁目7-2

売却査定履歴

パークヒルズくすのき坂2号棟の過去の取引実績

直近価格

849万円

平均価格

915万円

最高値

980万円

最安値

849万円

下落傾向(前回比 131万円

パークヒルズくすのき坂2号棟の売却査定履歴です。直近価格は849万円、平均価格は915万円、最高値は980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府四條畷市田原台5丁目7-2

口コミ・レビュー

四條畷ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。田原小学校がすぐ近くなので、通学も安心感があります。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便に感じる時があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は緑も多く、穏やかな雰囲気です。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。駐車場は敷地外になる場合もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不満はありません。近隣住民との付き合いも良好で、地域全体で防犯意識が高いと感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じるかもしれません。

静かな環境と子育てのしやすさを重視するなら良い物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が前提になりますが、慣れれば気になりません。小学校が近いのは大きなメリットです。築年数を考慮すると、共用部の状態もまずまずです。

生駒線沿線検討者さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★☆☆☆

良い点: 近鉄生駒駅へのバス便は比較的頻繁に出ているようです。バス停から物件までが近いのは良い点です。

気になる点: 生駒駅までバスで15分かかるため、大阪市内への通勤・通学には時間がかかりそうです。終電なども考慮すると少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が80m²超と広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リフォーム次第で快適な住空間になりそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。築年数も考慮すると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、公園や緑も多く、落ち着いた暮らしができそうです。自然環境は豊かで、散歩などには最適です。

気になる点: スーパーや商業施設はバスに乗って移動するか、車が必要になりそうです。日常の買い物には少し不便を感じるかもしれません。

自然豊かな静かな環境が魅力ですが、交通の便は少しネックに感じました。広めの専有面積は魅力的ですが、築年数を考えるとリフォーム費用も考慮する必要があります。子育て世代で、静かな環境を優先する方には検討の余地があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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