マンション

シャルム茨木

大阪府茨木市豊原町9-1JR東海道本線／茨木駅バス13分宿川原バス停徒歩2分

シャルム茨木をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
7日前	夫婦＋子ども2人	65m²以上	茨木市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	70m²以上	茨木市立福井小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	100m²前後	駅徒歩2分以内, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	125m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

7日前

65m²以上

茨木市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

70m²以上

茨木市立福井小学校区希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

100m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

125m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

上記以外にもシャルム茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府茨木市豊原町9-1

交通

JR東海道本線／茨木駅バス13分宿川原バス停徒歩2分

築年月

1980年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

112戸

専有面積

70.76m² ～ 125.57m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

岩谷産業

施工会社

長谷川工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

茨木市立福井小学校

中学校区域

茨木市立北中学校

備考

●「コープ茨木藤の里」約450m ●「豊原町児童遊園」約20m ●「北大阪警察病院」約700m ●「アル・プラザ茨木」約1400m

設計会社

長谷川工務店大阪支社

所在地(住所)

大阪府茨木市豊原町9-1

売却査定履歴

シャルム茨木の過去の取引実績

直近価格

2,090万円

平均価格

1,660万円

最高値

3,080万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +7万円）

1,898万円

2015年5月

1,898万

1,963万円

2015年5月

1,963万

990万円

2015年8月

990万

1,039万円

2015年8月

1,039万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,154万円

2015年12月

1,154万

1,400万円

2016年2月

1,400万

1,193万円

2016年2月

1,193万

1,180万円

2016年7月

1,180万

1,249万円

2016年7月

1,249万

1,180万円

2017年5月

1,180万

1,239万円

2017年5月

1,239万

1,050万円

2017年9月

1,050万

1,237万円

2017年9月

1,237万

980万円

2017年10月

980万

1,193万円

2017年10月

1,193万

1,350万円

2017年12月

1,350万

1,269万円

2017年12月

1,269万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,183万円

2018年1月

1,183万

1,280万円

2018年8月

1,280万

1,227万円

2018年8月

1,227万

1,280万円

2018年12月

1,280万

1,323万円

2018年12月

1,323万

1,100万円

2019年4月

1,100万

1,289万円

2019年4月

1,289万

1,480万円

2019年4月

1,480万

1,130万円

2019年4月

1,130万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,160万円

2019年5月

1,160万

1,480万円

2019年6月

1,480万

1,430万円

2019年6月

1,430万

1,298万円

2019年8月

1,298万

1,436万円

2019年8月

1,436万

1,204万円

2019年8月

1,204万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,559万円

2019年10月

1,559万

1,498万円

2019年11月

1,498万

1,517万円

2019年11月

1,517万

1,280万円

2021年7月

1,280万

1,492万円

2021年7月

1,492万

1,462万円

2021年7月

1,462万

2,090万円

2021年9月

2,090万

1,587万円

2021年9月

1,587万

1,790万円

2021年9月

1,790万

1,442万円

2021年9月

1,442万

1,490万円

2022年10月

1,490万

1,468万円

2022年10月

1,468万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,763万円

2023年9月

1,763万

1,680万円

2023年9月

1,680万

1,509万円

2023年9月

1,509万

3,080万円

2023年10月

3,080万

2,783万円

2023年10月

2,783万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,642万円

2023年12月

1,642万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,932万円

2023年12月

2,932万

1,568万円

2023年12月

1,568万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,615万円

2024年1月

1,615万

1,561万円

2024年1月

1,561万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,607万円

2024年3月

1,607万

1,517万円

2024年3月

1,517万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,423万円

2024年5月

1,423万

1,780万円

2024年5月

1,780万

1,672万円

2024年5月

1,672万

1,280万円

2024年6月

1,280万

1,371万円

2024年6月

1,371万

1,680万円

2024年9月

1,680万

1,807万円

2024年9月

1,807万

2,080万円

2024年11月

2,080万

1,521万円

2024年11月

1,521万

2,190万円

2024年12月

2,190万

1,809万円

2024年12月

1,809万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,802万円

2025年2月

1,802万

1,890万円

2025年4月

1,890万

1,594万円

2025年4月

1,594万

1,080万円

2025年4月

1,080万

1,761万円

2025年4月

1,761万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,863万円

2025年4月

1,863万

1,790万円

2025年4月

1,790万

1,585万円

2025年4月

1,585万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,545万円

2025年5月

1,545万

2,080万円

2025年5月

2,080万

1,753万円

2025年5月

1,753万

2,190万円

2025年6月

2,190万

1,851万円

2025年6月

1,851万

1,490万円

2025年7月

1,490万

1,571万円

2025年7月

1,571万

2,290万円

2025年9月

2,290万

1,916万円

2025年9月

1,916万

2,290万円

2025年10月

2,290万

1,870万円

2025年10月

1,870万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,950万円

2025年11月

1,950万

2,080万円

2025年11月

2,080万

1,969万円

2025年11月

1,969万

2,290万円

2025年12月

2,290万

2,133万円

2025年12月

2,133万

1,580万円

2025年12月

1,580万

1,912万円

2025年12月

1,912万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,953万円

2025年12月

1,953万

1,530万円

2026年1月

1,530万

1,933万円

2026年1月

1,933万

2,290万円

2026年2月

2,290万

2,109万円

2026年2月

2,109万

2,190万円

2026年2月

2,190万

2,121万円

2026年2月

2,121万

1,530万円

2026年2月

1,530万

1,930万円

2026年2月

1,930万

2,290万円

2026年3月

2,290万

2,083万円

2026年3月

2,083万

2,090万円

2026年3月

2,090万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市豊原町9-1

口コミ・レビュー

茨木暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 最寄りのバス停から徒歩2分とアクセスは悪くない。周辺は静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困らない。

気になる点: 最寄り駅までバスで13分かかるため、電車での移動は少し時間がかかる。飲食店や商業施設は少なめ。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので、住民との顔を合わせる機会もあり安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じる部分もある。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋が多く、ゆったりと暮らせる。収納スペースは比較的しっかりしている方だと思う。

気になる点: 水回り設備や建具などは、やはり築年数相応。リフォームされていない部屋だと、最新の設備には見劣りする。

静かな環境で暮らしたい人には良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。ただ、駅からの距離と、設備面は最新とは言えないので、そのあたりを重視する方は注意が必要です。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年01月

周辺環境★★★★☆

良い点: 福井小学校区という点が魅力的。周辺は緑も多く、子育て環境としては良さそう。静かな住宅街で落ち着いて生活できそう。

気になる点: 商業施設は限られているため、休日に家族で出かける場所は少し遠出する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理という点は安心材料。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているように見える。

気になる点: 築年数が古いので、最新のセキュリティシステムと比較すると劣る点は否めない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で10階建てと、しっかりとした造り。建物の外観は年季を感じるものの、清潔感はある。敷地内駐車場があれば便利。

気になる点: 共用部のデザインは、現代的なマンションと比べると少し古さを感じるかもしれない。

子育て世代のファミリーにとって、小学校区や静かな住環境は大きな魅力だと感じました。築年数は経っていますが、管理体制がしっかりしていれば、長く住める物件だと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須なので、その点は許容できるかどうかがポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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