マンション

ドルミ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩6分

ドルミ新大阪をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	60m²前後	駅徒歩6分以内, オートロック, リフォーム済み希望
2日前	夫婦＋子ども2人	40m²以上	大阪市立宮原小学校区希望, 宅配ボックスあり
3日前	実家近居を希望する夫婦	90m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望
7日前	新婚夫婦	60m²台	共用部充実希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1日前

60m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

2日前

40m²以上

大阪市立宮原小学校区希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

3日前

90m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望

新婚夫婦

7日前

60m²台

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもドルミ新大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35

交通

大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩6分

築年月

1982年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

16階建

総戸数

209戸

専有面積

32.23m² ～ 87.87m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

3506m²

駐車場数

分譲会社

川商不動産

施工会社

錢高組

管理会社

日本住宅管理

小学校区域

大阪市立宮原小学校

中学校区域

大阪市立宮原中学校

延床面積

16003m²

建築面積

1328m²

設計会社

錢高組

所在地(住所)

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35

売却査定履歴

ドルミ新大阪の過去の取引実績

直近価格

3,562万円

平均価格

2,605万円

最高値

3,762万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +482万円）

1,750万円

2013年6月

1,750万

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,680万円

2013年7月

1,680万

1,830万円

2013年7月

1,830万

1,590万円

2013年9月

1,590万

1,830万円

2014年2月

1,830万

1,680万円

2014年6月

1,680万

1,980万円

2014年10月

1,980万

1,550万円

2015年4月

1,550万

1,574万円

2015年4月

1,574万

1,480万円

2015年4月

1,480万

1,612万円

2015年4月

1,612万

1,480万円

2015年5月

1,480万

1,699万円

2015年5月

1,699万

1,880万円

2015年9月

1,880万

1,804万円

2015年9月

1,804万

1,780万円

2015年9月

1,780万

2,095万円

2015年9月

2,095万

2,500万円

2016年5月

2,500万

1,704万円

2016年5月

1,704万

680万円

2017年1月

680万

729万円

2017年1月

729万

2,250万円

2017年3月

2,250万

2,003万円

2017年3月

2,003万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,106万円

2017年4月

2,106万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,134万円

2017年6月

2,134万

1,980万円

2017年7月

1,980万

1,978万円

2017年7月

1,978万

2,680万円

2017年8月

2,680万

2,358万円

2017年8月

2,358万

2,350万円

2017年10月

2,350万

2,346万円

2017年10月

2,346万

2,416万円

2017年10月

2,416万

1,880万円

2017年11月

1,880万

2,158万円

2017年11月

2,158万

2,030万円

2017年11月

2,030万

2,530万円

2018年3月

2,530万

2,392万円

2018年3月

2,392万

1,980万円

2018年3月

1,980万

2,190万円

2018年3月

2,190万

2,950万円

2018年3月

2,950万

2,836万円

2018年3月

2,836万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,335万円

2018年4月

2,335万

1,880万円

2018年5月

1,880万

2,193万円

2018年5月

2,193万

2,380万円

2018年5月

2,380万

2,597万円

2018年5月

2,597万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,275万円

2018年6月

2,275万

2,680万円

2018年6月

2,680万

2,377万円

2018年6月

2,377万

2,200万円

2018年8月

2,200万

2,532万円

2018年8月

2,532万

2,280万円

2018年10月

2,280万

2,415万円

2018年10月

2,415万

2,580万円

2018年11月

2,580万

2,635万円

2018年11月

2,635万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,712万円

2018年11月

2,712万

2,840万円

2018年11月

2,840万

2,549万円

2018年11月

2,549万

1,950万円

2018年11月

1,950万

2,366万円

2018年11月

2,366万

1,850万円

2018年12月

1,850万

2,428万円

2018年12月

2,428万

2,880万円

2019年2月

2,880万

2,257万円

2019年2月

2,257万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,250万円

2019年2月

2,250万

2,880万円

2019年3月

2,880万

2,644万円

2019年3月

2,644万

2,680万円

2019年4月

2,680万

2,585万円

2019年4月

2,585万

2,580万円

2019年5月

2,580万

2,691万円

2019年5月

2,691万

2,880万円

2019年5月

2,880万

2,925万円

2019年5月

2,925万

2,980万円

2019年6月

2,980万

2,460万円

2019年6月

2,460万

2,300万円

2019年7月

2,300万

2,348万円

2019年7月

2,348万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,880万円

2019年8月

2,880万

2,614万円

2019年8月

2,614万

2,200万円

2019年8月

2,200万

2,381万円

2019年8月

2,381万

2,790万円

2019年11月

2,790万

2,581万円

2019年11月

2,581万

2,690万円

2020年2月

2,690万

3,147万円

2020年2月

3,147万

930万円

2020年7月

930万

1,124万円

2020年7月

1,124万

930万円

2021年1月

930万

1,093万円

2021年1月

1,093万

3,280万円

2021年1月

3,280万

2,359万円

2021年1月

2,359万

2,999万円

2021年1月

2,999万

2,519万円

2021年1月

2,519万

2,720万円

2021年4月

2,720万

2,930万円

2021年4月

2,930万

3,130万円

2021年7月

3,130万

2,755万円

2021年7月

2,755万

3,130万円

2021年9月

3,130万

2,909万円

2021年9月

2,909万

2,680万円

2021年10月

2,680万

3,045万円

2021年10月

3,045万

3,150万円

2021年12月

3,150万

2,964万円

2021年12月

2,964万

3,192万円

2021年12月

3,192万

3,080万円

2022年1月

3,080万

3,166万円

2022年1月

3,166万

2,980万円

2022年2月

2,980万

3,159万円

2022年2月

3,159万

2,880万円

2022年4月

2,880万

3,124万円

2022年4月

3,124万

3,200万円

2022年5月

3,200万

3,762万円

2022年5月

3,762万

2,680万円

2022年5月

2,680万

3,580万円

2022年5月

3,580万

3,370万円

2022年11月

3,370万

3,212万円

2022年11月

3,212万

3,480万円

2022年12月

3,480万

3,357万円

2022年12月

3,357万

3,370万円

2023年5月

3,370万

3,182万円

2023年5月

3,182万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,411万円

2023年5月

3,411万

3,380万円

2023年6月

3,380万

3,655万円

2023年6月

3,655万

2,990万円

2023年7月

2,990万

3,541万円

2023年7月

3,541万

3,150万円

2023年8月

3,150万

3,244万円

2023年8月

3,244万

2,890万円

2023年10月

2,890万

3,396万円

2023年10月

3,396万

3,640万円

2023年10月

3,640万

3,306万円

2023年10月

3,306万

2,880万円

2024年7月

2,880万

3,190万円

2024年7月

3,190万

2,480万円

2024年9月

2,480万

3,186万円

2024年9月

3,186万

3,598万円

2024年9月

3,598万

3,089万円

2024年9月

3,089万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,417万円

2024年9月

3,417万

3,398万円

2024年12月

3,398万

3,153万円

2024年12月

3,153万

3,150万円

2025年1月

3,150万

3,289万円

2025年1月

3,289万

2,300万円

2025年2月

2,300万

3,229万円

2025年2月

3,229万

3,298万円

2025年2月

3,298万

3,081万円

2025年2月

3,081万

3,590万円

2025年3月

3,590万

3,336万円

2025年3月

3,336万

3,498万円

2025年4月

3,498万

3,407万円

2025年4月

3,407万

3,150万円

2025年7月

3,150万

3,354万円

2025年7月

3,354万

3,080万円

2026年2月

3,080万

3,456万円

2026年2月

3,456万

3,080万円

2026年3月

3,080万

3,562万円

2026年3月

3,562万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-35

口コミ・レビュー

新大阪暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大阪駅まで徒歩6分という立地は最高です。新幹線はもちろん、地下鉄も複数路線利用できるので、どこへ行くにも便利で助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は飲食店やコンビニが多く、生活には困りません。少し歩けばスーパーもあります。ただ、夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。

気になる点: 夜道は少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、古さはあまり感じません。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長いです。

築年数は経っていますが、新大阪駅へのアクセスの良さが何よりの魅力です。周辺の利便性も高く、一人暮らしには十分な環境だと思います。管理もしっかりしている印象です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋はコンパクトでしたが、日当たりは良かったです。収納スペースは限られていますが、工夫次第でなんとかなりました。

気になる点: 水回りの設備は古さを感じました。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックではないですが、共有玄関の管理はしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあります。ただ、もう少し緑が多いと嬉しいです。

気になる点: 子育て施設や大型公園は少なめです。

駅近で利便性は高いですが、築年数なりの設備は覚悟が必要です。ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。単身者やDINKS向けかと思います。新大阪という立地はやはり魅力的でした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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