マンション

オリーブハイツ相川１号棟

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1阪急京都本線／相川駅徒歩3分

オリーブハイツ相川１号棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	母＋子ども1人	45m²以上	大阪市立小松小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
5日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	駅徒歩3分以内, 南向き希望, 角部屋希望
7日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	大阪市内で探している, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	共用部充実希望, 上層階希望

母＋子ども1人

3日前

45m²以上

大阪市立小松小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

5日前

50m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

7日前

70m²前後

大阪市内で探している, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

70m²台

共用部充実希望, 上層階希望

上記以外にもオリーブハイツ相川１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1

交通

阪急京都本線／相川駅徒歩3分

築年月

1977年6月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

165戸

専有面積

50.54m² ～ 85.52m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

東和殖産

施工会社

東海興業

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

大阪市立小松小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

設計会社

東海興業

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1

売却査定履歴

オリーブハイツ相川１号棟の過去の取引実績

直近価格

1,433万円

平均価格

1,578万円

最高値

2,350万円

最安値

980万円

上昇傾向（前回比 +253万円）

1,380万円

2014年6月

1,380万

980万円

2015年11月

980万

1,037万円

2015年11月

1,037万

1,280万円

2015年11月

1,280万

1,178万円

2015年11月

1,178万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,162万円

2015年12月

1,162万

1,398万円

2016年5月

1,398万

1,277万円

2016年5月

1,277万

1,590万円

2016年5月

1,590万

1,316万円

2016年5月

1,316万

1,280万円

2016年7月

1,280万

1,428万円

2016年7月

1,428万

2,290万円

2016年8月

2,290万

1,263万円

2016年8月

1,263万

1,480万円

2016年8月

1,480万

1,429万円

2016年8月

1,429万

2,190万円

2016年10月

2,190万

1,325万円

2016年10月

1,325万

1,980万円

2016年11月

1,980万

1,510万円

2016年11月

1,510万

1,430万円

2016年12月

1,430万

1,316万円

2016年12月

1,316万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,161万円

2016年12月

1,161万

1,390万円

2016年12月

1,390万

1,356万円

2016年12月

1,356万

1,080万円

2017年2月

1,080万

1,162万円

2017年2月

1,162万

1,280万円

2017年3月

1,280万

1,264万円

2017年3月

1,264万

980万円

2017年3月

980万

1,109万円

2017年3月

1,109万

1,598万円

2017年5月

1,598万

1,101万円

2017年5月

1,101万

1,080万円

2017年6月

1,080万

1,166万円

2017年6月

1,166万

1,598万円

2017年7月

1,598万

1,014万円

2017年7月

1,014万

1,380万円

2017年8月

1,380万

1,104万円

2017年8月

1,104万

1,548万円

2017年9月

1,548万

1,424万円

2017年9月

1,424万

1,548万円

2017年10月

1,548万

1,366万円

2017年10月

1,366万

1,490万円

2017年10月

1,490万

1,431万円

2017年10月

1,431万

1,498万円

2017年12月

1,498万

1,345万円

2017年12月

1,345万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,365万円

2018年2月

1,365万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,798万円

2018年2月

1,798万

1,910万円

2018年2月

1,910万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,934万円

2018年3月

1,934万

1,260万円

2018年4月

1,260万

1,705万円

2018年4月

1,705万

2,080万円

2018年8月

2,080万

1,729万円

2018年8月

1,729万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,753万円

2018年10月

1,753万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,736万円

2019年2月

1,736万

1,450万円

2019年2月

1,450万

1,567万円

2019年2月

1,567万

2,080万円

2019年5月

2,080万

1,790万円

2019年5月

1,790万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,319万円

2019年8月

1,319万

1,998万円

2019年9月

1,998万

1,755万円

2019年9月

1,755万

2,005万円

2019年9月

2,005万

1,731万円

2019年9月

1,731万

1,798万円

2019年11月

1,798万

1,747万円

2019年11月

1,747万

1,898万円

2019年11月

1,898万

1,713万円

2019年11月

1,713万

1,380万円

2019年12月

1,380万

1,442万円

2019年12月

1,442万

1,698万円

2020年1月

1,698万

1,687万円

2020年1月

1,687万

1,290万円

2020年2月

1,290万

1,271万円

2020年2月

1,271万

1,598万円

2020年3月

1,598万

1,618万円

2020年3月

1,618万

1,090万円

2020年3月

1,090万

1,201万円

2020年3月

1,201万

1,090万円

2020年4月

1,090万

1,176万円

2020年4月

1,176万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,512万円

2020年5月

1,512万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,530万円

2020年7月

1,530万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,446万円

2020年7月

1,446万

1,630万円

2020年11月

1,630万

1,384万円

2020年11月

1,384万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,223万円

2021年3月

1,223万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,367万円

2021年7月

1,367万

1,690万円

2023年6月

1,690万

1,693万円

2023年6月

1,693万

1,898万円

2023年6月

1,898万

1,504万円

2023年6月

1,504万

1,898万円

2023年7月

1,898万

1,552万円

2023年7月

1,552万

1,598万円

2023年9月

1,598万

1,754万円

2023年9月

1,754万

1,898万円

2023年9月

1,898万

1,593万円

2023年9月

1,593万

2,198万円

2023年9月

2,198万

1,818万円

2023年9月

1,818万

1,798万円

2023年10月

1,798万

1,608万円

2023年10月

1,608万

2,198万円

2023年12月

2,198万

1,916万円

2023年12月

1,916万

1,380万円

2023年12月

1,380万

1,661万円

2023年12月

1,661万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,690万円

2024年1月

1,690万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,635万円

2024年1月

1,635万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,570万円

2024年2月

1,570万

1,200万円

2024年2月

1,200万

1,462万円

2024年2月

1,462万

2,098万円

2024年3月

2,098万

1,747万円

2024年3月

1,747万

1,998万円

2024年3月

1,998万

1,755万円

2024年3月

1,755万

1,767万円

2024年3月

1,767万

1,850万円

2024年4月

1,850万

1,577万円

2024年4月

1,577万

1,898万円

2024年4月

1,898万

1,730万円

2024年4月

1,730万

1,798万円

2024年5月

1,798万

1,688万円

2024年5月

1,688万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,590万円

2024年5月

1,590万

1,498万円

2024年7月

1,498万

1,511万円

2024年7月

1,511万

1,300万円

2024年7月

1,300万

1,338万円

2024年7月

1,338万

2,080万円

2024年7月

2,080万

1,745万円

2024年7月

1,745万

1,390万円

2024年8月

1,390万

1,674万円

2024年8月

1,674万

1,398万円

2024年9月

1,398万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,290万円

2024年10月

1,290万

1,464万円

2024年10月

1,464万

1,480万円

2024年11月

1,480万

1,626万円

2024年11月

1,626万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,387万円

2024年12月

1,387万

1,330万円

2025年2月

1,330万

1,219万円

2025年2月

1,219万

1,999万円

2025年3月

1,999万

1,388万円

2025年3月

1,388万

1,750万円

2025年4月

1,750万

1,275万円

2025年4月

1,275万

1,400万円

2025年7月

1,400万

1,352万円

2025年7月

1,352万

1,480万円

2025年7月

1,480万

1,699万円

2025年7月

1,699万

2,350万円

2025年7月

2,350万

1,998万円

2025年7月

1,998万

1,899万円

2025年9月

1,899万

1,636万円

2025年9月

1,636万

2,299万円

2025年9月

2,299万

1,969万円

2025年9月

1,969万

1,750万円

2025年10月

1,750万

1,439万円

2025年10月

1,439万

1,798万円

2025年10月

1,798万

1,910万円

2025年10月

1,910万

2,180万円

2025年11月

2,180万

1,944万円

2025年11月

1,944万

2,106万円

2025年11月

2,106万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,729万円

2025年12月

1,729万

1,400万円

2025年12月

1,400万

1,590万円

2025年12月

1,590万

2,099万円

2025年12月

2,099万

2,002万円

2025年12月

2,002万

2,080万円

2026年1月

2,080万

1,742万円

2026年1月

1,742万

1,290万円

2026年1月

1,290万

1,674万円

2026年1月

1,674万

1,330万円

2026年1月

1,330万

1,588万円

2026年1月

1,588万

1,298万円

2026年2月

1,298万

1,627万円

2026年2月

1,627万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,639万円

2026年2月

1,639万

1,330万円

2026年2月

1,330万

1,524万円

2026年2月

1,524万

2,080万円

2026年2月

2,080万

1,663万円

2026年2月

1,663万

1,300万円

2026年3月

1,300万

1,523万円

2026年3月

1,523万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,433万円

2026年3月

1,433万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区相川1丁目2-1

口コミ・レビュー

相川住民50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急相川駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、生活必需品の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。

築年数はかなり経っていますが、駅近という立地の良さで住み続けています。日勤管理なので、何かあった際の対応は比較的スムーズです。周辺環境も整っており、子育て世帯から単身者まで幅広くおすすめできるマンションだと思います。

購入検討者40代さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに劣るかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるので、ライフスタイルに合った部屋を選べそうです。

気になる点: 築年数を考えると、内装や水回りはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 最寄り駅からの近さは最大の魅力です。駅周辺の商業施設や、少し歩けばスーパーマーケットもあるので、日常生活には便利だと感じました。

気になる点: 建物の周辺は、古い建物も多く、少しごちゃごちゃした印象も受けました。

駅からの近さと、比較的リーズナブルな価格帯が魅力のマンションだと感じました。築年数は相当経っているため、リフォームの必要性は考慮すべき点ですが、立地を重視する方には検討の価値があると思います。周辺環境は整っていますが、建物の古さからくる設備面の懸念はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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