エクセル山手
エクセル山手をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 70m²以上 | 駅徒歩4分以内, 管理体制重視 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 75m²台 | 管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 75m²以上 | 神戸市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視 |
| 1週間前 | 子育て世帯（転勤族） | 75m²前後 | 神戸市立こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望 |
定年前の住み替え検討
2日前駅徒歩4分以内, 管理体制重視
シニア夫婦（住み替え）
6日前管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望
夫婦＋子ども1人
7日前神戸市内で探している, すぐ住める状態, 眺望重視
子育て世帯（転勤族）
1週間前神戸市立こうべ小学校区希望, 駐車場あり希望, 上層階希望
上記以外にもエクセル山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
エクセル山手の過去の取引実績
直近価格
2,200万円
平均価格
2,200万円
最高値
2,200万円
最安値
2,200万円
エクセル山手の売却査定履歴です。直近価格は2,200万円、平均価格は2,200万円、最高値は2,200万円です。
2,200万円
2014年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅まで徒歩4分という立地は最高です。JR、阪神、阪急と3路線使えて、神戸市内はもちろん、大阪方面へのアクセスも抜群。毎日の通勤や週末のお出かけに大変便利。
良い点: 駅周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、個性的なショップが立ち並び、飽きることがありません。神戸らしい雰囲気を満喫できます。スーパーも複数あり、日常の買い物にも困りません。
気になる点: 夜遅くなると、一部賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 歴史を感じさせる落ち着いた外観です。総戸数9戸と小規模ながら、住民同士の顔が見える関係が築きやすいのは良い点。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。リフォームなどがあれば、さらに良くなると思います。
築年数は経っていますが、元町駅徒歩4分という圧倒的な利便性は、このマンションの最大の魅力です。周辺環境も神戸らしさが詰まっていて、日々の生活が豊かになります。建物自体は新しくはありませんが、それを補って余りある立地条件だと思います。
良い点: 専有面積が76.52m²と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせました。部屋によってはリノベーションされている可能性もあり、状態は様々だと思います。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは、交換が必要になる場面も出てくるでしょう。
良い点: 小規模マンションなので、管理組合の活動などが密に行われている印象です。セキュリティ面は、オートロックなどはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。
気になる点: 管理体制や管理方式についての詳細な情報は不明な点が多いです。管理会社に一任されているのか、自主管理なのか、購入検討時には確認が必要です。
良い点: こうべ小学校区域なのは子育て世代には安心材料です。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。商店街も近く、活気があります。
気になる点: 建物の構造がRCなので、音に関しては比較的安心ですが、隣接する建物や道路からの音は多少気になることもありました。
立地は抜群で、神戸の街を日常的に楽しめるのが魅力でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くありません。ただ、築年数が古いので、設備面での古さや、管理体制の確認はしっかり行うことをお勧めします。利便性を最優先する方には良い選択肢だと思います。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。