マンション

浅香山グリーンマンション

大阪府堺市北区常磐町1丁目1-2JR阪和線／浅香駅徒歩3分 JR阪和線／堺市駅徒歩15分南海高野線／浅香山駅徒歩20分

浅香山グリーンマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	65m²以上	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望
2日前	単身（投資目的）	80m²前後	堺市内で探している, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども2人	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	実家近居を希望する夫婦	70m²前後	管理状態の良さを重視, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

65m²以上

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

2日前

80m²前後

堺市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

6日前

60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にも浅香山グリーンマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区常磐町1丁目1-2

交通

JR阪和線／浅香駅徒歩3分 JR阪和線／堺市駅徒歩15分南海高野線／浅香山駅徒歩20分

築年月

1995年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

294戸

専有面積

65.13m² ～ 79.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

11208.8m²

駐車場数

285

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

カネボウ不動産

施工会社

日新工営

管理会社

互光建物管理

延床面積

23649.6m²

建築面積

4382.6m²

設計会社

小林恒建築研究所

所在地(住所)

大阪府堺市北区常磐町1丁目1-2

売却査定履歴

浅香山グリーンマンションの過去の取引実績

直近価格

2,045万円

平均価格

1,948万円

最高値

3,150万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +295万円）

1,580万円

2013年10月

1,580万

1,680万円

2014年4月

1,680万

1,580万円

2014年5月

1,580万

1,298万円

2014年9月

1,298万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,498万円

2014年12月

1,498万

1,401万円

2014年12月

1,401万

1,600万円

2015年4月

1,600万

1,506万円

2015年4月

1,506万

1,450万円

2015年5月

1,450万

1,470万円

2015年5月

1,470万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,550万円

2015年10月

1,550万

1,680万円

2015年11月

1,680万

1,454万円

2015年11月

1,454万

1,580万円

2016年1月

1,580万

1,470万円

2016年1月

1,470万

1,980万円

2016年2月

1,980万

1,873万円

2016年2月

1,873万

1,690万円

2016年2月

1,690万

1,712万円

2016年2月

1,712万

1,310万円

2016年10月

1,310万

1,366万円

2016年10月

1,366万

1,680万円

2016年12月

1,680万

1,525万円

2016年12月

1,525万

1,698万円

2017年3月

1,698万

1,525万円

2017年3月

1,525万

1,598万円

2017年5月

1,598万

1,549万円

2017年5月

1,549万

1,780万円

2017年8月

1,780万

1,644万円

2017年8月

1,644万

1,580万円

2017年9月

1,580万

1,634万円

2017年9月

1,634万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,531万円

2017年10月

1,531万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,513万円

2018年1月

1,513万

1,880万円

2018年3月

1,880万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,636万円

2018年5月

1,636万

1,980万円

2018年10月

1,980万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,822万円

2019年6月

1,822万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,445万円

2020年4月

1,445万

1,380万円

2020年5月

1,380万

1,429万円

2020年5月

1,429万

1,550万円

2020年6月

1,550万

1,612万円

2020年6月

1,612万

1,680万円

2020年11月

1,680万

1,594万円

2020年11月

1,594万

2,080万円

2022年6月

2,080万

1,761万円

2022年6月

1,761万

3,150万円

2022年9月

3,150万

1,825万円

2022年9月

1,825万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,910万円

2022年9月

1,910万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,151万円

2022年12月

2,151万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,818万円

2023年1月

1,818万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,663万円

2023年2月

1,663万

3,150万円

2023年3月

3,150万

1,969万円

2023年3月

1,969万

1,850万円

2023年3月

1,850万

1,948万円

2023年3月

1,948万

1,780万円

2023年4月

1,780万

1,730万円

2023年4月

1,730万

2,080万円

2023年6月

2,080万

1,688万円

2023年6月

1,688万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,250万円

2023年7月

2,250万

3,050万円

2023年7月

3,050万

1,996万円

2023年7月

1,996万

2,980万円

2023年11月

2,980万

1,982万円

2023年11月

1,982万

2,050万円

2024年1月

2,050万

2,148万円

2024年1月

2,148万

2,480万円

2024年2月

2,480万

2,269万円

2024年2月

2,269万

1,990万円

2024年2月

1,990万

2,173万円

2024年2月

2,173万

2,460万円

2024年2月

2,460万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,440万円

2024年3月

2,440万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,426万円

2024年5月

2,426万

2,240万円

2024年5月

2,240万

2,563万円

2024年5月

2,563万

2,180万円

2024年5月

2,180万

2,378万円

2024年5月

2,378万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,033万円

2024年7月

2,033万

2,480万円

2024年10月

2,480万

2,273万円

2024年10月

2,273万

2,690万円

2024年10月

2,690万

2,643万円

2024年10月

2,643万

2,690万円

2025年2月

2,690万

2,595万円

2025年2月

2,595万

2,280万円

2025年2月

2,280万

2,264万円

2025年2月

2,264万

2,590万円

2025年3月

2,590万

2,717万円

2025年3月

2,717万

2,498万円

2025年5月

2,498万

2,561万円

2025年5月

2,561万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,057万円

2025年6月

2,057万

2,580万円

2025年6月

2,580万

2,402万円

2025年6月

2,402万

2,110万円

2025年7月

2,110万

2,564万円

2025年7月

2,564万

1,750万円

2025年8月

1,750万

2,045万円

2025年8月

2,045万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区常磐町1丁目1-2

口コミ・レビュー

堺市在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR浅香駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分です。

気になる点: 南海高野線や堺市駅は少し距離があるので、乗り換えには不便を感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てにも良い環境です。

気になる点: 大きな商業施設や飲食店は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、比較的快適に暮らしています。駅近の利便性は高く、子育て世帯にもおすすめです。ただ、周辺に娯楽施設が少ないのが少し残念な点です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、外観は落ち着いた雰囲気です。エントランスは広々としており、日勤管理なので清潔感があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が65㎡以上と広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好でした。

気になる点: 水回りの設備は最新ではなく、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR浅香駅まで徒歩3分は本当に便利でした。毎日の通勤が楽でしたし、駅周辺の生活利便性も良かったです。

気になる点: JR阪和線は遅延が多い路線なので、時間に余裕を持った行動が必要でした。

駅近で立地は非常に良いマンションです。子育て期間中に住んでいましたが、周辺環境も静かで住みやすかったです。建物自体の古さは否めませんが、管理はしっかりしていました。ファミリー層にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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