マンション

アリオ１

兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-7JR福知山線／伊丹駅徒歩2分

アリオ１をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	110m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども3人	65m²前後	伊丹市内で探している, すぐ住める状態
5日前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	有岡小学校区希望, オートロック, 管理体制重視
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	駅徒歩2分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

3日前

110m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

4日前

65m²前後

伊丹市内で探している, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

5日前

40m²以上

有岡小学校区希望, オートロック, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

65m²台

駅徒歩2分以内, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもアリオ１の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-7

交通

JR福知山線／伊丹駅徒歩2分

築年月

1988年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

91戸

専有面積

21.26m² ～ 107.75m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

5120.67m²

分譲会社

兵庫県住宅供給公社

施工会社

新井組前田建設工業熊谷組間組フジタ

管理会社

アリオ

小学校区域

有岡小学校

中学校区域

北中学校

備考

●エレベータ

設計会社

建築計画事務所

所在地(住所)

兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-7

売却査定履歴

アリオ１の過去の取引実績

直近価格

3,505万円

平均価格

3,211万円

最高値

4,890万円

最安値

360万円

下落傾向（前回比 339万円）

2,980万円

2015年6月

2,980万

2,997万円

2015年6月

2,997万

3,280万円

2015年8月

3,280万

3,488万円

2015年8月

3,488万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,477万円

2016年2月

2,477万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,554万円

2016年10月

2,554万

2,800万円

2016年12月

2,800万

2,936万円

2016年12月

2,936万

3,350万円

2018年9月

3,350万

2,980万円

2018年9月

2,980万

3,980万円

2018年12月

3,980万

4,150万円

2018年12月

4,150万

3,680万円

2021年3月

3,680万

3,693万円

2021年3月

3,693万

360万円

2021年9月

360万

837万円

2021年9月

837万

3,280万円

2022年10月

3,280万

3,550万円

2022年10月

3,550万

4,890万円

2023年2月

4,890万

3,881万円

2023年2月

3,881万

690万円

2023年8月

690万

772万円

2023年8月

772万

4,500万円

2023年10月

4,500万

3,979万円

2023年10月

3,979万

4,080万円

2023年10月

4,080万

3,540万円

2023年10月

3,540万

2,250万円

2024年4月

2,250万

1,966万円

2024年4月

1,966万

4,180万円

2024年9月

4,180万

3,295万円

2024年9月

3,295万

4,480万円

2025年2月

4,480万

4,411万円

2025年2月

4,411万

3,880万円

2025年6月

3,880万

3,622万円

2025年6月

3,622万

3,780万円

2025年10月

3,780万

3,609万円

2025年10月

3,609万

3,580万円

2026年2月

3,580万

3,844万円

2026年2月

3,844万

3,505万円

2026年2月

3,505万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市伊丹1丁目10-7

口コミ・レビュー

伊丹駅近のベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にもすぐ行けるのが魅力。駅直結の商業施設もあって助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気があって、スーパーや飲食店も多い。公園も近くにあるので、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近いので安心。

気になる点: 築年数が経っているので、全体的に少し古さを感じる部分はあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も比較的しっかりされている印象です。

気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ設備が充実していると嬉しいです。

築年数は経っていますが、何と言っても駅近の利便性は抜群です。周辺環境も整っており、生活するにはとても便利だと感じています。共用部などは少し古さを感じますが、管理はしっかりされています。長く住むには良い物件だと思います。

コスパ重視の社会人さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が幅広いので、一人暮らしからファミリーまで多様なニーズに対応できるのは良い点。立地を考えると、価格帯は比較的抑えられている印象。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームされていない部屋は設備面で古さを感じる可能性があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR伊丹駅が徒歩圏内なのは最大のメリット。梅田へのアクセスも悪くないので、通勤にも便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした建物構造だと思います。

気になる点: 築年数相応に、建物の外観やエントランス、廊下などは年季が入っています。もう少しモダンなデザインだと良いなと思います。

駅からの近さと、価格のバランスを重視して選びました。毎日の通勤には非常に便利で、生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃います。ただ、築年数が古いので、部屋によっては設備面で最新とは言えません。コスパを重視するならアリだと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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