マンション

ロイヤルコート豊中１番館

大阪府豊中市三和町2丁目1-1阪急宝塚本線／庄内駅徒歩8分阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分

ロイヤルコート豊中１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望
6日前	定年前の住み替え検討	85m²前後	千成小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

55m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²前後

駅徒歩8分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前

85m²前後

千成小学校区希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

70m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視, ペット可必須

上記以外にもロイヤルコート豊中１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市三和町2丁目1-1

交通

阪急宝塚本線／庄内駅徒歩8分阪急宝塚本線／三国駅徒歩10分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

141戸

専有面積

61.07m² ～ 83.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

17430.25m²

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

戸田建設大和ハウス工業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

千成小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

設計会社

大和ハウス工業・戸田建設

所在地(住所)

大阪府豊中市三和町2丁目1-1

売却査定履歴

ロイヤルコート豊中１番館の過去の取引実績

直近価格

2,599万円

平均価格

2,366万円

最高値

3,380万円

最安値

1,461万円

下落傾向（前回比 399万円）

1,570万円

2013年6月

1,570万

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,780万円

2013年9月

1,780万

1,780万円

2014年3月

1,780万

1,650万円

2015年3月

1,650万

1,674万円

2015年3月

1,674万

1,700万円

2016年3月

1,700万

1,461万円

2016年3月

1,461万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,513万円

2017年6月

1,513万

2,280万円

2017年6月

2,280万

1,810万円

2017年6月

1,810万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,668万円

2017年7月

1,668万

2,280万円

2017年9月

2,280万

1,749万円

2017年9月

1,749万

2,280万円

2017年12月

2,280万

1,825万円

2017年12月

1,825万

1,980万円

2017年12月

1,980万

1,980万円

2017年12月

1,980万

2,180万円

2017年12月

2,180万

1,891万円

2017年12月

1,891万

2,128万円

2017年12月

2,128万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,926万円

2018年1月

1,926万

2,580万円

2018年2月

2,580万

2,261万円

2018年2月

2,261万

1,700万円

2018年3月

1,700万

2,007万円

2018年3月

2,007万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,046万円

2018年4月

2,046万

2,920万円

2018年5月

2,920万

2,511万円

2018年5月

2,511万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,064万円

2018年6月

2,064万

2,080万円

2018年6月

2,080万

2,083万円

2018年6月

2,083万

1,780万円

2018年7月

1,780万

2,195万円

2018年7月

2,195万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,045万円

2018年7月

2,045万

1,698万円

2018年10月

1,698万

1,963万円

2018年10月

1,963万

1,880万円

2018年11月

1,880万

2,037万円

2018年11月

2,037万

1,880万円

2019年5月

1,880万

2,024万円

2019年5月

2,024万

2,000万円

2019年7月

2,000万

1,916万円

2019年7月

1,916万

2,950万円

2020年2月

2,950万

1,756万円

2020年2月

1,756万

2,950万円

2020年12月

2,950万

2,325万円

2020年12月

2,325万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,852万円

2021年3月

2,852万

2,580万円

2021年11月

2,580万

3,334万円

2021年11月

3,334万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,517万円

2022年5月

2,517万

3,098万円

2023年12月

3,098万

2,640万円

2023年12月

2,640万

2,880万円

2024年1月

2,880万

2,680万円

2024年1月

2,680万

2,380万円

2024年2月

2,380万

2,870万円

2024年2月

2,870万

2,390万円

2024年4月

2,390万

2,389万円

2024年4月

2,389万

3,014万円

2024年5月

3,014万

3,043万円

2024年5月

3,043万

3,298万円

2024年7月

3,298万

2,970万円

2024年7月

2,970万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,957万円

2024年8月

2,957万

2,230万円

2024年8月

2,230万

2,369万円

2024年8月

2,369万

3,296万円

2024年9月

3,296万

2,904万円

2024年9月

2,904万

3,099万円

2024年10月

3,099万

2,947万円

2024年10月

2,947万

2,680万円

2025年1月

2,680万

2,666万円

2025年1月

2,666万

2,465万円

2025年3月

2,465万

2,582万円

2025年3月

2,582万

2,668万円

2025年3月

2,668万

3,380万円

2025年3月

3,380万

2,670万円

2025年3月

2,670万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,745万円

2025年6月

2,745万

2,680万円

2025年8月

2,680万

2,709万円

2025年8月

2,709万

3,380万円

2025年9月

3,380万

2,599万円

2025年9月

2,599万

2,950万円

2025年10月

2,950万

2,978万円

2025年10月

2,978万

2,850万円

2025年11月

2,850万

2,866万円

2025年11月

2,866万

2,998万円

2026年1月

2,998万

2,599万円

2026年1月

2,599万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市三和町2丁目1-1

口コミ・レビュー

豊中暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急庄内駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。始発駅ではないものの、日中は混雑しすぎず快適に通えます。

気になる点: 宝塚線沿線なので、急行は止まりません。急ぎの時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた住環境と言えます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 外観は年季を感じさせます。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は良好です。子育て環境としても悪くなく、ファミリー層にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。

豊中購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが在中しており、安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などは最新ではありません。夜間の人通りは少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるため、ゆったりとした暮らしができそうです。バルコニーも十分な広さがあります。

気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の仕様が確認しづらいです。水回りの設備は、リフォームされているか確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急宝塚本線で梅田までアクセスしやすいのは魅力的です。庄内駅、三国駅のどちらも徒歩圏内なのは便利。

気になる点: 急行停車駅ではないため、通勤時間帯によっては混雑が予想されます。特急は利用できません。

立地と周辺環境は悪くなく、子育て世代にとって魅力的な要素が多いマンションだと感じました。築年数を考慮すると、リフォーム状況や管理状態はしっかり確認すべき点です。日勤管理はプラスポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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