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マンション

西長堀ビューハイツ

大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分

西長堀ビューハイツをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
45m²以上

大阪市立堀江小学校区希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

3日前
60m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

7日前
70m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

母+子ども1人

1週間前
50m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にも西長堀ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
築年月
1977年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
60戸
専有面積
48.70m² ~ 71.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1029m²
駐車場数
4
分譲会社
帝人殖産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
延床面積
4105m²
建築面積
473m²
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5

売却査定履歴

西長堀ビューハイツの過去の取引実績

直近価格

3,199万円

平均価格

2,510万円

最高値

3,648万円

最安値

1,510万円

上昇傾向(前回比 +501万円

西長堀ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,199万円、平均価格は2,510万円、最高値は3,648万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区北堀江4丁目13-5

口コミ・レビュー

西区に住む40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西長堀駅まで徒歩5分と非常に便利。長堀鶴見緑地線一本で心斎橋や京橋にもアクセスしやすく、日常の買い物や通勤に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江公園が近く、緑が多くて落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備には多少の古さを感じます。エレベーターの待ち時間が長くなることもあります。

西長堀駅からの近さと、堀江エリアの利便性が魅力です。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感はあります。専有面積も比較的ゆったりしているので、長く住むには良い物件だと思います。

購入検討中の30代さん購入検討者 / 2024年05月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックはありませんが、各戸の玄関ドアはしっかりしています。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには、もう少しセキュリティが強化されていると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が48.70m²からあるので、コンパクトながらも使いやすそうな間取りが多いようです。リフォーム済みのお部屋も検討対象になります。

気になる点: 築1977年と古いので、水回りを中心にリフォームの必要性を感じる物件が多いです。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。周辺にはおしゃれなカフェやショップも多く、休日の散策が楽しめそうです。

気になる点: 駅近の割には、もう少し静かな環境を期待していましたが、場所によっては交通量が気になることもあります。

西長堀駅徒歩5分という立地は非常に魅力的です。堀江エリアの雰囲気も良く、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が古い点は否めず、リフォーム費用や設備面を考慮する必要があります。セキュリティ面も少し気になります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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