マンション

正起瓢箪山ハイツ

大阪府東大阪市新町2-31近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩11分近鉄奈良線／瓢箪山駅徒歩12分

正起瓢箪山ハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	東大阪市立枚岡西小学校区希望, リフォーム済み希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	70m²台	共用部充実希望, オートロック
5日前	実家近居を希望する夫婦	80m²前後	東大阪市内で探している, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	55m²以上	大規模マンション希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

60m²以上

東大阪市立枚岡西小学校区希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

70m²台

共用部充実希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

5日前

80m²前後

東大阪市内で探している, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

上記以外にも正起瓢箪山ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市新町2-31

交通

近鉄けいはんな線／新石切駅徒歩11分近鉄奈良線／瓢箪山駅徒歩12分

築年月

1983年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

112戸

専有面積

59.13m² ～ 81.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

正起工業

施工会社

大都工業

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

東大阪市立枚岡西小学校

中学校区域

東大阪市立枚岡中学校

備考

●ペット可

設計会社

ホンダ設計

所在地(住所)

大阪府東大阪市新町2-31

売却査定履歴

正起瓢箪山ハイツの過去の取引実績

直近価格

1,513万円

平均価格

1,289万円

最高値

1,980万円

最安値

830万円

下落傾向（前回比 167万円）

980万円

2013年6月

980万

950万円

2013年6月

950万

870万円

2013年6月

870万

930万円

2013年6月

930万

830万円

2013年7月

830万

940万円

2013年7月

940万

1,070万円

2014年9月

1,070万

980万円

2014年11月

980万

890万円

2014年12月

890万

930万円

2014年12月

930万

830万円

2015年2月

830万

898万円

2015年2月

898万

980万円

2015年6月

980万

993万円

2015年6月

993万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,069万円

2015年10月

1,069万

1,280万円

2015年10月

1,280万

1,157万円

2015年10月

1,157万

920万円

2015年11月

920万

1,154万円

2015年11月

1,154万

860万円

2016年5月

860万

896万円

2016年5月

896万

1,150万円

2016年6月

1,150万

1,006万円

2016年6月

1,006万

980万円

2016年7月

980万

994万円

2016年7月

994万

1,430万円

2016年9月

1,430万

1,257万円

2016年9月

1,257万

1,430万円

2016年12月

1,430万

1,156万円

2016年12月

1,156万

1,230万円

2016年12月

1,230万

1,145万円

2016年12月

1,145万

1,150万円

2016年12月

1,150万

1,201万円

2016年12月

1,201万

1,190万円

2017年3月

1,190万

1,237万円

2017年3月

1,237万

1,380万円

2017年4月

1,380万

1,273万円

2017年4月

1,273万

1,430万円

2017年6月

1,430万

1,273万円

2017年6月

1,273万

1,150万円

2017年6月

1,150万

1,225万円

2017年6月

1,225万

1,298万円

2017年9月

1,298万

1,288万円

2017年9月

1,288万

1,230万円

2017年10月

1,230万

1,306万円

2017年10月

1,306万

980万円

2017年10月

980万

1,322万円

2017年10月

1,322万

1,150万円

2017年12月

1,150万

1,171万円

2017年12月

1,171万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,137万円

2018年1月

1,137万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,311万円

2018年1月

1,311万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,275万円

2018年2月

1,275万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,340万円

2018年4月

1,340万

1,230万円

2018年4月

1,230万

1,269万円

2018年4月

1,269万

1,580万円

2018年6月

1,580万

1,555万円

2018年6月

1,555万

1,150万円

2018年6月

1,150万

1,278万円

2018年6月

1,278万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,364万円

2018年10月

1,364万

1,230万円

2018年10月

1,230万

1,292万円

2018年10月

1,292万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,558万円

2018年10月

1,558万

1,280万円

2018年11月

1,280万

1,363万円

2018年11月

1,363万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,527万円

2019年2月

1,527万

1,150万円

2019年4月

1,150万

1,211万円

2019年4月

1,211万

1,280万円

2019年6月

1,280万

1,509万円

2019年6月

1,509万

1,150万円

2020年4月

1,150万

1,172万円

2020年4月

1,172万

1,150万円

2020年10月

1,150万

1,171万円

2020年10月

1,171万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,240万円

2020年11月

1,240万

1,190万円

2020年12月

1,190万

1,219万円

2020年12月

1,219万

1,080万円

2021年3月

1,080万

1,180万円

2021年3月

1,180万

1,150万円

2021年4月

1,150万

1,163万円

2021年4月

1,163万

1,080万円

2021年10月

1,080万

1,163万円

2021年10月

1,163万

1,150万円

2021年10月

1,150万

1,101万円

2021年10月

1,101万

830万円

2022年2月

830万

1,058万円

2022年2月

1,058万

1,590万円

2022年4月

1,590万

1,169万円

2022年4月

1,169万

1,240万円

2022年4月

1,240万

1,116万円

2022年4月

1,116万

980万円

2022年4月

980万

1,146万円

2022年4月

1,146万

1,150万円

2022年4月

1,150万

1,099万円

2022年4月

1,099万

1,280万円

2022年8月

1,280万

1,140万円

2022年8月

1,140万

1,150万円

2022年10月

1,150万

1,108万円

2022年10月

1,108万

1,200万円

2022年12月

1,200万

1,083万円

2022年12月

1,083万

1,000万円

2023年1月

1,000万

1,314万円

2023年1月

1,314万

1,080万円

2023年2月

1,080万

1,264万円

2023年2月

1,264万

1,850万円

2023年4月

1,850万

1,354万円

2023年4月

1,354万

1,150万円

2023年4月

1,150万

1,119万円

2023年4月

1,119万

1,750万円

2023年6月

1,750万

1,375万円

2023年6月

1,375万

1,700万円

2023年8月

1,700万

1,557万円

2023年8月

1,557万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,402万円

2024年4月

1,402万

1,300万円

2024年7月

1,300万

1,573万円

2024年7月

1,573万

1,450万円

2024年8月

1,450万

1,348万円

2024年8月

1,348万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,491万円

2024年9月

1,491万

1,450万円

2024年9月

1,450万

1,287万円

2024年9月

1,287万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,340万円

2024年10月

1,340万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,409万円

2024年10月

1,409万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,536万円

2024年12月

1,536万

1,190万円

2025年1月

1,190万

1,414万円

2025年1月

1,414万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,602万円

2025年2月

1,602万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,799万円

2025年2月

1,799万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,628万円

2025年3月

1,628万

1,180万円

2025年4月

1,180万

1,591万円

2025年4月

1,591万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,554万円

2025年4月

1,554万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,690万円

2025年5月

1,690万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,577万円

2025年5月

1,577万

1,750万円

2025年6月

1,750万

1,899万円

2025年6月

1,899万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,538万円

2025年9月

1,538万

1,280万円

2025年11月

1,280万

1,577万円

2025年11月

1,577万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,513万円

2025年12月

1,513万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市新町2-31

口コミ・レビュー

東大阪在住50代さん居住者 / 2023年08月

交通利便性★★★☆☆

良い点: 近鉄けいはんな線と奈良線の両方が徒歩圏内なのは便利。新石切駅からは大阪市内へのアクセスも悪くない。

気になる点: どちらの駅も徒歩11分以上かかるので、雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 枚岡西小学校が近いのは子育て世帯には安心。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃う。

気になる点: 駅前のような賑やかさはないので、買い物や食事は少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観は比較的きれいに保たれている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さは否めない部分もある。

築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで少し歩きますが、2路線利用できるのは魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、子育てにも比較的落ち着いた環境だと思います。

枚岡西小卒業生さん元住人 / 2021年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校がすぐ近くで、通学路も安全でした。近隣に公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らなかったです。

気になる点: 当時は周辺に大型商業施設が少なかったため、車がないと少し不便でした。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、日当たりも良かったので快適に過ごせました。SRC造なので、遮音性もそこそこあると感じます。

気になる点: 設備は古めだったので、リフォームが必要な箇所もありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、問題なく暮らせました。

気になる点: null

私が子供の頃に住んでいたマンションです。当時は築年数もそれほど経っておらず、広々とした部屋で快適でした。小学校が近く、静かな環境だったので、子育てには良い場所だったと思います。駅までの距離は少しありますが、慣れれば問題ありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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