マンション

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

京都府京都市左京区八瀬野瀬町267叡山電鉄叡山本線／八瀬比叡山口駅徒歩10分

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	75m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	市立八瀬小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	75m²前後	京都市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

100m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

50m²以上

市立八瀬小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

75m²前後

京都市内で探している, 上層階希望

上記以外にも八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区八瀬野瀬町267

交通

叡山電鉄叡山本線／八瀬比叡山口駅徒歩10分

築年月

1988年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

182戸

専有面積

53.37m² ～ 100.73m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

11047.69m²

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

フジタ工業

管理会社

関西共同管理

小学校区域

市立八瀬小学校

中学校区域

市立修学院中学校

備考

●オートロック ●ペット可

設計会社

ローバー建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市左京区八瀬野瀬町267

売却査定履歴

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

1,804万円

平均価格

1,457万円

最高値

2,841万円

最安値

750万円

下落傾向（前回比 76万円）

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,080万円

2013年7月

1,080万

1,180万円

2013年8月

1,180万

1,090万円

2013年10月

1,090万

780万円

2013年11月

780万

1,050万円

2013年12月

1,050万

990万円

2014年2月

990万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,180万円

2014年3月

1,180万

1,000万円

2014年5月

1,000万

900万円

2014年7月

900万

1,150万円

2014年9月

1,150万

860万円

2014年9月

860万

1,280万円

2014年9月

1,280万

810万円

2014年10月

810万

980万円

2014年11月

980万

980万円

2014年12月

980万

1,130万円

2014年12月

1,130万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,153万円

2014年12月

1,153万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,091万円

2014年12月

1,091万

850万円

2015年1月

850万

1,022万円

2015年1月

1,022万

1,100万円

2015年5月

1,100万

947万円

2015年5月

947万

1,180万円

2015年12月

1,180万

953万円

2015年12月

953万

980万円

2015年12月

980万

1,108万円

2015年12月

1,108万

1,280万円

2016年6月

1,280万

1,163万円

2016年6月

1,163万

980万円

2016年6月

980万

971万円

2016年6月

971万

1,080万円

2016年7月

1,080万

971万円

2016年7月

971万

2,350万円

2016年8月

2,350万

1,843万円

2016年8月

1,843万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,271万円

2016年9月

1,271万

980万円

2016年9月

980万

1,144万円

2016年9月

1,144万

1,180万円

2016年10月

1,180万

1,118万円

2016年10月

1,118万

1,100万円

2016年10月

1,100万

1,122万円

2016年10月

1,122万

1,180万円

2016年11月

1,180万

1,270万円

2016年11月

1,270万

980万円

2016年11月

980万

1,216万円

2016年11月

1,216万

980万円

2016年12月

980万

1,107万円

2016年12月

1,107万

1,280万円

2016年12月

1,280万

1,213万円

2016年12月

1,213万

1,270万円

2016年12月

1,270万

1,033万円

2016年12月

1,033万

1,160万円

2016年12月

1,160万

1,099万円

2016年12月

1,099万

1,000万円

2017年1月

1,000万

1,133万円

2017年1月

1,133万

980万円

2017年1月

980万

1,195万円

2017年1月

1,195万

1,150万円

2017年1月

1,150万

1,184万円

2017年1月

1,184万

1,950万円

2017年2月

1,950万

1,818万円

2017年2月

1,818万

1,080万円

2017年2月

1,080万

980万円

2017年2月

980万

920万円

2017年2月

920万

1,101万円

2017年2月

1,101万

1,260万円

2017年2月

1,260万

968万円

2017年2月

968万

970万円

2017年2月

970万

1,153万円

2017年2月

1,153万

890万円

2017年3月

890万

1,034万円

2017年3月

1,034万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,106万円

2017年6月

1,106万

880万円

2017年6月

880万

1,039万円

2017年6月

1,039万

850万円

2017年8月

850万

905万円

2017年8月

905万

1,190万円

2017年9月

1,190万

955万円

2017年9月

955万

1,080万円

2017年10月

1,080万

1,025万円

2017年10月

1,025万

1,250万円

2017年10月

1,250万

999万円

2017年10月

999万

750万円

2017年11月

750万

954万円

2017年11月

954万

880万円

2017年12月

880万

1,051万円

2017年12月

1,051万

1,030万円

2018年1月

1,030万

1,101万円

2018年1月

1,101万

980万円

2018年2月

980万

952万円

2018年2月

952万

750万円

2018年5月

750万

903万円

2018年5月

903万

1,350万円

2018年10月

1,350万

1,022万円

2018年10月

1,022万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,072万円

2019年4月

1,072万

1,800万円

2019年6月

1,800万

1,361万円

2019年6月

1,361万

850万円

2019年7月

850万

1,217万円

2019年7月

1,217万

1,480万円

2019年9月

1,480万

1,366万円

2019年9月

1,366万

1,390万円

2019年9月

1,390万

1,361万円

2019年9月

1,361万

1,350万円

2019年10月

1,350万

1,270万円

2019年10月

1,270万

1,080万円

2019年10月

1,080万

1,102万円

2019年10月

1,102万

1,455万円

2019年10月

1,455万

1,293万円

2019年10月

1,293万

1,080万円

2019年11月

1,080万

1,105万円

2019年11月

1,105万

1,080万円

2019年12月

1,080万

1,288万円

2019年12月

1,288万

1,200万円

2020年2月

1,200万

1,116万円

2020年2月

1,116万

1,100万円

2020年3月

1,100万

1,089万円

2020年3月

1,089万

1,050万円

2020年4月

1,050万

1,185万円

2020年4月

1,185万

1,080万円

2020年6月

1,080万

1,058万円

2020年6月

1,058万

980万円

2020年6月

980万

1,110万円

2020年6月

1,110万

980万円

2020年12月

980万

1,093万円

2020年12月

1,093万

1,150万円

2021年1月

1,150万

1,038万円

2021年1月

1,038万

880万円

2021年3月

880万

959万円

2021年3月

959万

998万円

2021年3月

998万

1,188万円

2021年5月

1,188万

1,109万円

2021年5月

1,109万

1,220万円

2021年7月

1,220万

1,151万円

2021年7月

1,151万

1,150万円

2021年7月

1,150万

1,016万円

2021年7月

1,016万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,077万円

2022年2月

1,077万

1,090万円

2022年3月

1,090万

1,083万円

2022年3月

1,083万

1,380万円

2022年4月

1,380万

1,318万円

2022年4月

1,318万

1,080万円

2022年8月

1,080万

1,139万円

2022年8月

1,139万

1,450万円

2022年9月

1,450万

1,507万円

2022年9月

1,507万

1,330万円

2022年11月

1,330万

1,328万円

2022年11月

1,328万

1,550万円

2022年11月

1,550万

1,357万円

2022年11月

1,357万

2,080万円

2023年2月

2,080万

1,657万円

2023年2月

1,657万

1,580万円

2023年2月

1,580万

1,537万円

2023年2月

1,537万

1,250万円

2023年4月

1,250万

1,369万円

2023年4月

1,369万

1,580万円

2023年4月

1,580万

1,465万円

2023年4月

1,465万

2,280万円

2023年10月

2,280万

1,472万円

2023年10月

1,472万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,708万円

2023年12月

1,708万

1,890万円

2024年1月

1,890万

1,846万円

2024年1月

1,846万

2,680万円

2024年2月

2,680万

2,349万円

2024年2月

2,349万

1,890万円

2024年2月

1,890万

2,084万円

2024年2月

2,084万

2,100万円

2024年4月

2,100万

2,030万円

2024年4月

2,030万

2,180万円

2024年4月

2,180万

1,967万円

2024年4月

1,967万

1,680万円

2024年4月

1,680万

1,884万円

2024年4月

1,884万

1,650万円

2024年5月

1,650万

1,852万円

2024年5月

1,852万

1,500万円

2024年5月

1,500万

1,704万円

2024年5月

1,704万

1,890万円

2024年6月

1,890万

2,002万円

2024年6月

2,002万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,582万円

2024年6月

1,582万

1,630万円

2024年6月

1,630万

1,771万円

2024年6月

1,771万

1,600万円

2024年8月

1,600万

1,731万円

2024年8月

1,731万

1,980万円

2024年8月

1,980万

1,769万円

2024年8月

1,769万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,516万円

2024年9月

1,516万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,723万円

2024年9月

1,723万

1,500万円

2024年9月

1,500万

1,705万円

2024年9月

1,705万

1,880万円

2024年9月

1,880万

1,746万円

2024年9月

1,746万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,750万円

2024年10月

1,750万

1,673万円

2024年10月

1,673万

1,730万円

2024年10月

1,730万

1,689万円

2024年10月

1,689万

1,680万円

2024年10月

1,680万

1,674万円

2024年10月

1,674万

1,690万円

2024年11月

1,690万

1,688万円

2024年11月

1,688万

1,580万円

2024年11月

1,580万

1,681万円

2024年11月

1,681万

1,480万円

2024年12月

1,480万

1,661万円

2024年12月

1,661万

1,380万円

2024年12月

1,380万

1,427万円

2024年12月

1,427万

1,490万円

2024年12月

1,490万

1,655万円

2024年12月

1,655万

1,280万円

2024年12月

1,280万

1,492万円

2024年12月

1,492万

1,600万円

2025年1月

1,600万

1,508万円

2025年1月

1,508万

1,280万円

2025年1月

1,280万

1,397万円

2025年1月

1,397万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,550万円

2025年2月

1,550万

1,230万円

2025年2月

1,230万

1,401万円

2025年2月

1,401万

1,980万円

2025年3月

1,980万

1,620万円

2025年3月

1,620万

1,420万円

2025年3月

1,420万

1,502万円

2025年3月

1,502万

1,669万円

2025年3月

1,669万

1,090万円

2025年4月

1,090万

1,380万円

2025年4月

1,380万

2,180万円

2025年4月

2,180万

2,383万円

2025年4月

2,383万

2,590万円

2025年5月

2,590万

1,553万円

2025年5月

1,553万

2,490万円

2025年5月

2,490万

1,562万円

2025年5月

1,562万

1,870万円

2025年5月

1,870万

1,580万円

2025年5月

1,580万

2,399万円

2025年5月

2,399万

1,050万円

2025年5月

1,050万

1,340万円

2025年5月

1,340万

1,600万円

2025年6月

1,600万

1,521万円

2025年6月

1,521万

2,499万円

2025年6月

2,499万

1,633万円

2025年6月

1,633万

2,299万円

2025年6月

2,299万

1,807万円

2025年6月

1,807万

2,380万円

2025年7月

2,380万

1,945万円

2025年7月

1,945万

1,830万円

2025年7月

1,830万

1,909万円

2025年7月

1,909万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,855万円

2025年7月

1,855万

2,249万円

2025年7月

2,249万

1,896万円

2025年7月

1,896万

2,399万円

2025年7月

2,399万

1,879万円

2025年7月

1,879万

950万円

2025年8月

950万

1,624万円

2025年8月

1,624万

2,199万円

2025年8月

2,199万

1,888万円

2025年8月

1,888万

1,680万円

2025年8月

1,680万

1,876万円

2025年8月

1,876万

2,380万円

2025年8月

2,380万

1,822万円

2025年8月

1,822万

2,349万円

2025年8月

2,349万

1,877万円

2025年8月

1,877万

2,180万円

2025年8月

2,180万

1,895万円

2025年8月

1,895万

1,580万円

2025年8月

1,580万

1,902万円

2025年8月

1,902万

890万円

2025年8月

890万

1,613万円

2025年8月

1,613万

2,080万円

2025年9月

2,080万

1,885万円

2025年9月

1,885万

2,280万円

2025年9月

2,280万

1,868万円

2025年9月

1,868万

2,500万円

2025年9月

2,500万

2,841万円

2025年9月

2,841万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,961万円

2025年11月

1,961万

1,600万円

2025年12月

1,600万

1,856万円

2025年12月

1,856万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,038万円

2025年12月

2,038万

1,980万円

2025年12月

1,980万

1,877万円

2025年12月

1,877万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,871万円

2026年1月

1,871万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,896万円

2026年1月

1,896万

1,450万円

2026年2月

1,450万

1,746万円

2026年2月

1,746万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,783万円

2026年2月

1,783万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,814万円

2026年2月

1,814万

1,780万円

2026年2月

1,780万

1,816万円

2026年2月

1,816万

1,780万円

2026年3月

1,780万

1,768万円

2026年3月

1,768万

1,450万円

2026年3月

1,450万

1,654万円

2026年3月

1,654万

1,880万円

2026年3月

1,880万

1,804万円

2026年3月

1,804万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区八瀬野瀬町267

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 八瀬の自然に囲まれており、四季折々の景色が楽しめるのが魅力。静かで落ち着いた暮らしができます。通勤で叡山電車を利用するのも風情があります。

気になる点: 近隣に商業施設が少ないため、買い物は車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分もあります。

自然豊かで静かな環境を求める方には最適なマンションだと思います。周辺にmathcal.施設が少ない点は少し気になりますが、叡山電車の駅まで徒歩圏内なので、都心へのアクセスも悪くありません。長く住んでいますが、満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。ベランダからの眺めは良かったです。

気になる点: 1988年築なので、水回りや内装はやはり古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 八瀬比叡山口駅まで徒歩10分は許容範囲内。叡山電車は風情があって良いです。

気になる点: 叡山電車しか通っていないため、乗り換えが必要になり、都心への移動には時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も手入れされていました。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数なりの雰囲気です。

自然に囲まれた静かな環境は魅力的でしたが、築年数なりの設備面や、交通の便を考えると、購入には慎重になるかもしれません。子育て環境としては、静かで良い場所だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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