マンション

ルネ江坂

大阪府吹田市江坂町1丁目12-47大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩6分

ルネ江坂をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	55m²以上	豊津第一小学校区希望, すぐ住める状態
6日前	子育て世帯（転勤族）	50m²以上	吹田市内で探している, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	80m²前後	駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

55m²以上

豊津第一小学校区希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

6日前

50m²以上

吹田市内で探している, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

80m²前後

駅徒歩6分以内, 上層階希望, 眺望重視

上記以外にもルネ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江坂町1丁目12-47

交通

大阪メトロ御堂筋線／江坂駅徒歩6分

築年月

1980年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

86戸

専有面積

55.53m² ～ 81.64m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1025.61m²

分譲会社

安宅産業

施工会社

不二建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

豊津第一小学校

中学校区域

豊津中学校

備考

●エレベータ

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府吹田市江坂町1丁目12-47

売却査定履歴

ルネ江坂の過去の取引実績

直近価格

2,309万円

平均価格

2,152万円

最高値

3,280万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 31万円）

1,850万円

2013年6月

1,850万

1,780万円

2013年6月

1,780万

1,380万円

2013年7月

1,380万

1,280万円

2013年9月

1,280万

1,680万円

2013年10月

1,680万

2,180万円

2015年8月

2,180万

2,219万円

2015年8月

2,219万

1,450万円

2015年9月

1,450万

1,558万円

2015年9月

1,558万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,001万円

2015年11月

2,001万

1,880万円

2016年2月

1,880万

1,954万円

2016年2月

1,954万

2,200万円

2016年2月

2,200万

1,654万円

2016年2月

1,654万

2,070万円

2016年4月

2,070万

1,692万円

2016年4月

1,692万

1,330万円

2016年5月

1,330万

1,547万円

2016年5月

1,547万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,248万円

2016年5月

2,248万

1,990万円

2016年8月

1,990万

2,199万円

2016年8月

2,199万

1,880万円

2016年9月

1,880万

1,853万円

2016年9月

1,853万

2,000万円

2016年9月

2,000万

1,511万円

2016年9月

1,511万

2,070万円

2016年10月

2,070万

1,501万円

2016年10月

1,501万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,536万円

2016年11月

1,536万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,635万円

2016年12月

1,635万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,991万円

2017年3月

1,991万

1,580万円

2017年3月

1,580万

1,595万円

2017年3月

1,595万

1,850万円

2017年4月

1,850万

1,893万円

2017年4月

1,893万

1,681万円

2017年4月

1,681万

1,880万円

2017年5月

1,880万

2,067万円

2017年5月

2,067万

1,450万円

2017年6月

1,450万

1,482万円

2017年6月

1,482万

1,850万円

2017年6月

1,850万

1,435万円

2017年6月

1,435万

1,330万円

2017年7月

1,330万

1,707万円

2017年7月

1,707万

1,950万円

2017年7月

1,950万

1,432万円

2017年7月

1,432万

1,456万円

2017年7月

1,456万

1,880万円

2017年10月

1,880万

1,841万円

2017年10月

1,841万

1,780万円

2017年12月

1,780万

1,593万円

2017年12月

1,593万

1,950万円

2017年12月

1,950万

1,703万円

2017年12月

1,703万

1,790万円

2018年1月

1,790万

1,613万円

2018年1月

1,613万

1,950万円

2018年1月

1,950万

1,650万円

2018年1月

1,650万

1,950万円

2018年2月

1,950万

1,817万円

2018年2月

1,817万

1,798万円

2018年4月

1,798万

2,010万円

2018年4月

2,010万

2,000万円

2018年4月

2,000万

1,621万円

2018年4月

1,621万

1,676万円

2018年4月

1,676万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,836万円

2018年6月

1,836万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,753万円

2018年7月

1,753万

2,100万円

2018年9月

2,100万

2,076万円

2018年9月

2,076万

1,980万円

2018年12月

1,980万

2,068万円

2018年12月

2,068万

1,880万円

2019年1月

1,880万

2,047万円

2019年1月

2,047万

1,730万円

2019年2月

1,730万

2,006万円

2019年2月

2,006万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,667万円

2019年3月

1,667万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,795万円

2020年3月

1,795万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,803万円

2020年9月

1,803万

3,180万円

2021年6月

3,180万

1,847万円

2021年6月

1,847万

3,180万円

2021年7月

3,180万

2,386万円

2021年7月

2,386万

3,080万円

2021年9月

3,080万

2,490万円

2021年9月

2,490万

1,980万円

2021年10月

1,980万

2,675万円

2021年10月

2,675万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,654万円

2021年11月

2,654万

2,880万円

2022年4月

2,880万

2,858万円

2022年4月

2,858万

2,770万円

2022年6月

2,770万

2,762万円

2022年6月

2,762万

2,400万円

2022年6月

2,400万

2,819万円

2022年6月

2,819万

2,700万円

2022年7月

2,700万

2,909万円

2022年7月

2,909万

2,798万円

2022年9月

2,798万

2,606万円

2022年9月

2,606万

2,880万円

2022年10月

2,880万

2,606万円

2022年10月

2,606万

2,690万円

2022年10月

2,690万

2,265万円

2022年10月

2,265万

2,770万円

2022年12月

2,770万

2,609万円

2022年12月

2,609万

2,698万円

2022年12月

2,698万

2,744万円

2022年12月

2,744万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,330万円

2023年3月

2,330万

2,698万円

2023年4月

2,698万

2,516万円

2023年4月

2,516万

2,648万円

2023年4月

2,648万

2,620万円

2023年4月

2,620万

2,690万円

2023年4月

2,690万

2,168万円

2023年4月

2,168万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,205万円

2023年6月

2,205万

2,390万円

2023年7月

2,390万

2,209万円

2023年7月

2,209万

2,280万円

2023年7月

2,280万

2,598万円

2023年7月

2,598万

2,699万円

2023年9月

2,699万

2,297万円

2023年9月

2,297万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,657万円

2023年11月

2,657万

2,290万円

2023年11月

2,290万

2,212万円

2023年11月

2,212万

2,499万円

2023年12月

2,499万

2,293万円

2023年12月

2,293万

2,290万円

2023年12月

2,290万

2,490万円

2023年12月

2,490万

2,390万円

2024年1月

2,390万

2,178万円

2024年1月

2,178万

1,980万円

2024年1月

1,980万

2,536万円

2024年1月

2,536万

2,980万円

2024年2月

2,980万

2,744万円

2024年2月

2,744万

2,190万円

2024年4月

2,190万

2,100万円

2024年4月

2,100万

2,362万円

2024年4月

2,362万

2,090万円

2024年5月

2,090万

2,081万円

2024年5月

2,081万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,297万円

2024年5月

2,297万

3,280万円

2024年6月

3,280万

2,821万円

2024年6月

2,821万

2,780万円

2024年10月

2,780万

2,357万円

2024年10月

2,357万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,370万円

2025年3月

2,370万

2,340万円

2025年5月

2,340万

2,226万円

2025年5月

2,226万

2,236万円

2025年5月

2,236万

2,980万円

2025年6月

2,980万

2,878万円

2025年6月

2,878万

2,340万円

2025年11月

2,340万

2,311万円

2025年11月

2,311万

2,322万円

2025年11月

2,322万

2,340万円

2025年12月

2,340万

2,309万円

2025年12月

2,309万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江坂町1丁目12-47

口コミ・レビュー

江坂暮らし20年さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩6分は本当に便利。梅田や淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのが魅力。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑地も多く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。

気になる点: 最近は駅周辺の再開発で少し交通量が増えたように感じます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれていると思います。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エントランスや廊下などはもう少しリニューアルされると嬉しいです。

築年数は経っていますが、立地と利便性は抜群です。特に子育てが終わった世代には、この駅近で落ち着いた環境は手放せません。管理状態も良好で、これからも長く住み続けたいと思えるマンションです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造で14階建てと、しっかりした造りだと感じました。エントランスは少し古さを感じさせますが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: 築年数が30年以上経過しているので、共用部のリノベーションは必須だと感じます。エレベーターが少し遅く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあるのは良い点です。リフォーム済みの部屋であれば、快適に暮らせる可能性があります。

気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる場合が多いでしょう。現況の確認が重要です。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩6分は非常に魅力的です。周辺に商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いと感じました。通勤や通学に便利そうです。

立地と駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代には周辺環境も良さそうです。ただ、築年数がかなり経過しているため、購入後のリフォーム費用や修繕積立金の値上がりなども含めて慎重に検討する必要がありそうです。リフォーム済みの部屋を重点的に見たいと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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