立地・交通
デリード草津駅前は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩3分。草津駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身(投資目的) | 70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
70.35〜73m2 / 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
デリード草津駅前は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線/草津駅 徒歩3分。草津駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
デリード草津駅前は築26年(2000年築)のマンションです。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)は鉄骨鉄筋コンクリート系の構造で、共用部や躯体の管理状況を確認しながら評価したい仕様です。階建ては14階建で、総戸数62戸の中規模マンションです。分譲会社はニッセキ開発デリードコーポレーション、施工会社は辻寅建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約70.35から80.15平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は草津市立草津第二小学校、草津市立草津中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
デリード草津駅前の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
デリード草津駅前の過去の取引実績
直近価格
3,106万円
平均価格
2,855万円
最高値
3,750万円
最安値
2,150万円
デリード草津駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,106万円、平均価格は2,855万円、最高値は3,750万円です。
2,390万円
2013年6月
2,380万円
2014年2月
2,150万円
2014年4月
2,180万円
2014年5月
2,280万円
2015年11月
2,203万円
2015年11月
2,998万円
2019年2月
2,903万円
2019年2月
2,898万円
2019年5月
2,903万円
2019年5月
2,898万円
2019年11月
2,869万円
2019年11月
3,198万円
2019年12月
2,649万円
2019年12月
2,798万円
2020年11月
2,923万円
2020年11月
3,480万円
2022年6月
2,868万円
2022年6月
3,280万円
2022年9月
2,927万円
2022年9月
3,280万円
2023年1月
3,042万円
2023年1月
3,080万円
2023年3月
3,019万円
2023年3月
2,610万円
2023年4月
2,988万円
2023年4月
2,980万円
2023年6月
2,927万円
2023年6月
2,580万円
2023年8月
2,881万円
2023年8月
2,880万円
2024年8月
2,773万円
2024年8月
3,750万円
2024年12月
3,106万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 草津駅まで徒歩3分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、衣料品店まで揃っており、毎日の買い物や食事に困ることはありません。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。
良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると落ち着いた雰囲気もあります。小学校も近く、子育て世代には住みやすい環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩にも適しています。
気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあり、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、快適に過ごせています。オートロックも完備されています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の追随を許しません。子育て環境も整っており、ファミリー層には特におすすめできるマンションです。日勤管理も安心感があります。収納スペースがもう少しあれば完璧でした。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。エントランスは広々としており、高級感があります。大規模修繕も行われており、外観は古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: 築年数相応に、共用部の設備(エレベーターなど)に古さを感じる場面もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 専有面積が70㎡台からと広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、一般的なファミリータイプを想定すると、リビングは十分な広さがあるでしょう。駅近でも静かな部屋もあります。
気になる点: 設備については、最新のものではないため、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。キッチンやバスルームの設備は、最新のマンションと比べると見劣りする可能性があります。
良い点: JR草津駅まで徒歩3分は、通勤・通学に非常に便利です。駅周辺には商業施設が充実しており、日常の買い物はもちろん、外食やエンターテイメントも楽しめます。新快速停車駅なのも魅力。
駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。日々の生活利便性は非常に高く、ストレスなく暮らせます。建物の設備は新しくはありませんが、SRC造でしっかりしており、日勤管理で安心感もあります。価格帯によっては、コスパの良い物件だと思います。
デリード草津駅前は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線/草津駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR東海道本線/草津駅 徒歩3分
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線/草津駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
デリード草津駅前の売却相場は、JR東海道本線/草津駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード草津駅前は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。