マンション

ケイシティ桂川１番館

京都府京都市西京区松室吾田神町131阪急嵐山線／上桂駅徒歩12分

ケイシティ桂川１番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²台	駅徒歩12分以内, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども1人	80m²前後	管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	70m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視
1週間前	新婚夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

70m²台

駅徒歩12分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

2日前

80m²前後

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

70m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前

55m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

上記以外にもケイシティ桂川１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市西京区松室吾田神町131

交通

阪急嵐山線／上桂駅徒歩12分

築年月

1997年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

111戸

専有面積

62.19m² ～ 80.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

分譲会社

京都市住宅供給公社

施工会社

清水建設

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

京都市立松尾小学校

中学校区域

京都市立松尾中学校

設計会社

清水建設

所在地(住所)

京都府京都市西京区松室吾田神町131

売却査定履歴

ケイシティ桂川１番館の過去の取引実績

直近価格

2,560万円

平均価格

2,219万円

最高値

3,180万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 20万円）

1,580万円

2016年11月

1,580万

1,635万円

2016年11月

1,635万

2,180万円

2017年2月

2,180万

1,996万円

2017年2月

1,996万

1,895万円

2017年2月

1,895万

1,833万円

2017年2月

1,833万

1,980万円

2017年6月

1,980万

2,114万円

2017年6月

2,114万

1,890万円

2017年9月

1,890万

1,812万円

2017年9月

1,812万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,812万円

2017年10月

1,812万

1,960万円

2018年3月

1,960万

1,970万円

2018年3月

1,970万

1,880万円

2018年7月

1,880万

1,876万円

2018年7月

1,876万

1,790万円

2018年9月

1,790万

1,879万円

2018年9月

1,879万

1,895万円

2018年10月

1,895万

2,039万円

2018年10月

2,039万

1,980万円

2018年11月

1,980万

2,116万円

2018年11月

2,116万

1,850万円

2019年1月

1,850万

2,071万円

2019年1月

2,071万

1,850万円

2019年2月

1,850万

2,040万円

2019年2月

2,040万

1,945万円

2019年4月

1,945万

2,059万円

2019年4月

2,059万

1,780万円

2019年7月

1,780万

2,045万円

2019年7月

2,045万

1,980万円

2020年7月

1,980万

2,036万円

2020年7月

2,036万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,999万円

2020年10月

1,999万

1,790万円

2020年11月

1,790万

1,973万円

2020年11月

1,973万

1,780万円

2021年3月

1,780万

1,964万円

2021年3月

1,964万

2,399万円

2021年7月

2,399万

2,066万円

2021年7月

2,066万

2,380万円

2022年7月

2,380万

2,086万円

2022年7月

2,086万

3,180万円

2022年8月

3,180万

2,700万円

2022年8月

2,700万

2,280万円

2022年11月

2,280万

2,225万円

2022年11月

2,225万

2,280万円

2023年3月

2,280万

2,204万円

2023年3月

2,204万

2,280万円

2023年5月

2,280万

2,430万円

2023年5月

2,430万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,350万円

2023年7月

2,350万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,260万円

2023年9月

2,260万

2,600万円

2023年10月

2,600万

2,349万円

2023年10月

2,349万

1,880万円

2023年11月

1,880万

2,080万円

2023年11月

2,080万

2,690万円

2023年11月

2,690万

2,313万円

2023年11月

2,313万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,307万円

2023年11月

2,307万

2,499万円

2024年1月

2,499万

2,417万円

2024年1月

2,417万

2,448万円

2024年1月

2,448万

2,399万円

2024年4月

2,399万

2,575万円

2024年4月

2,575万

2,370万円

2024年5月

2,370万

2,589万円

2024年5月

2,589万

3,180万円

2024年5月

3,180万

2,653万円

2024年5月

2,653万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,722万円

2025年1月

2,722万

2,780万円

2025年5月

2,780万

3,050万円

2025年5月

3,050万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,710万円

2025年9月

2,710万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,720万円

2025年9月

2,720万

2,780万円

2025年12月

2,780万

2,601万円

2025年12月

2,601万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,560万円

2026年3月

2,560万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市西京区松室吾田神町131

口コミ・レビュー

桂川在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く通学路も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。

気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めのリビングで家族でくつろげます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てができ、周辺の自然も豊かです。駅からの距離だけが少し気になりますが、日々の生活には十分満足しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

上桂ライフ満喫さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急嵐山線は、大阪梅田方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。嵐山公園なども近く、休日の散策にも適しています。

気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じます。バス便はあまり多くありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。

気になる点: 夜間や休日のオートロックの運用がもう少し厳格だと、より安心できます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさがなくリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。

気になる点: null

静かな環境で、ゆったりと生活できるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も良好です。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを重視する方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、総合的に見て満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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