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マンション

サンハイツ貴崎2号

兵庫県明石市貴崎3丁目2-2山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分

サンハイツ貴崎2号をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
75m²前後

大規模マンション希望, オートロック

子育て世帯(転勤族)

3日前
60m²以上

明石市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども1人

4日前
75m²台

明石市立貴崎小学校区希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

1週間前
85m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもサンハイツ貴崎2号の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市貴崎3丁目2-2
交通
山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩1分
築年月
1987年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
135戸
専有面積
66.42m² ~ 83.83m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
県公社住宅サービス
小学校区域
明石市立貴崎小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市貴崎3丁目2-2

売却査定履歴

サンハイツ貴崎2号の過去の取引実績

直近価格

1,695万円

平均価格

1,362万円

最高値

1,741万円

最安値

690万円

上昇傾向(前回比 +15万円

サンハイツ貴崎2号の売却査定履歴です。直近価格は1,695万円、平均価格は1,362万円、最高値は1,741万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市貴崎3丁目2-2

口コミ・レビュー

海風を感じる単身者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 林崎松江海岸駅徒歩1分は驚異的!駅近なので、毎日の通勤・通学はもちろん、週末の外出も非常に楽です。山陽電鉄一本で神戸や姫路方面にもアクセスしやすいのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近く、散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので、子育て世代にも安心できそうです。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。地下1階付5階建てで、重厚感があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めませんが、許容範囲内です。

駅近を最優先するなら最高の物件だと思います。海が近いのもリフレッシュできて良いですね。築年数は経過していますが、管理状態は悪くないので、コスパを考えれば満足度は高いです。周辺の利便性も十分で、快適に暮らせています。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分というのは、子育て世帯にとっても大きなメリットです。子供が一人で電車に乗る際も安心ですし、荷物が多い時でもすぐに家に戻れるのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 貴崎小学校が近く、通学路の安全性は高そうです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。海が近いので、休日に家族で散歩するのも楽しそうです。

気になる点: 専有面積が66.42m²~83.83m²と幅がありますが、間取りの詳細が不明なのが気になります。ファミリー向けだと、もう少し広い間取りが欲しいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃などは行き届いているようです。オートロックがない点は少し気になりますが、周辺の治安は悪くないと聞きます。

気になる点: 築年数が1987年と古いため、最新のセキュリティ設備は期待できないかもしれません。内見でしっかり確認したいポイントです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力ですね。子育て環境としても悪くないと思います。ただ、築年数が古いのがネックです。リフォームの有無や、実際の部屋の状態、管理費などを考慮して、購入を検討したいと思います。周辺の生活利便性は十分です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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