マンション

くずはセンチュリータウン６番館

大阪府枚方市楠葉花園町5-6京阪本線／樟葉駅徒歩4分

くずはセンチュリータウン６番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども1人	60m²以上	枚方市立樟葉西小学校区希望, 駐車場あり希望
3日前	共働き夫婦	75m²前後	枚方市内で探している, すぐ住める状態
5日前	子育て世帯（転勤族）	55m²以上	駅徒歩4分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	75m²台	大規模マンション希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

2日前

60m²以上

枚方市立樟葉西小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

3日前

75m²前後

枚方市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

5日前

55m²以上

駅徒歩4分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

75m²台

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもくずはセンチュリータウン６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市楠葉花園町5-6

交通

京阪本線／樟葉駅徒歩4分

築年月

1974年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

224戸

専有面積

59.42m² ～ 86.32m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

蝶理

施工会社

竹中工務店

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

枚方市立樟葉西小学校

中学校区域

枚方市立楠葉西中学校

設計会社

竹中工務店大阪本店設計部

所在地(住所)

大阪府枚方市楠葉花園町5-6

売却査定履歴

くずはセンチュリータウン６番館の過去の取引実績

直近価格

1,842万円

平均価格

2,107万円

最高値

3,011万円

最安値

1,380万円

下落傾向（前回比 557万円）

1,780万円

2013年7月

1,780万

1,988万円

2015年12月

1,988万

1,983万円

2015年12月

1,983万

1,700万円

2016年1月

1,700万

1,738万円

2016年1月

1,738万

1,930万円

2016年4月

1,930万

1,718万円

2016年4月

1,718万

1,850万円

2016年7月

1,850万

1,970万円

2016年7月

1,970万

1,690万円

2016年9月

1,690万

1,762万円

2016年9月

1,762万

1,790万円

2017年2月

1,790万

1,416万円

2017年2月

1,416万

1,590万円

2017年5月

1,590万

1,425万円

2017年5月

1,425万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,883万円

2017年8月

1,883万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,047万円

2018年6月

2,047万

1,780万円

2019年3月

1,780万

1,773万円

2019年3月

1,773万

2,180万円

2019年3月

2,180万

2,148万円

2019年3月

2,148万

2,150万円

2019年5月

2,150万

2,212万円

2019年5月

2,212万

1,980万円

2019年9月

1,980万

2,195万円

2019年9月

2,195万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,938万円

2019年10月

1,938万

1,900万円

2019年11月

1,900万

2,136万円

2019年11月

2,136万

1,880万円

2019年12月

1,880万

2,101万円

2019年12月

2,101万

1,480万円

2020年1月

1,480万

1,946万円

2020年1月

1,946万

1,799万円

2020年2月

1,799万

1,886万円

2020年2月

1,886万

1,390万円

2020年2月

1,390万

1,617万円

2020年2月

1,617万

1,450万円

2020年2月

1,450万

1,409万円

2020年2月

1,409万

2,180万円

2020年5月

2,180万

1,895万円

2020年5月

1,895万

2,180万円

2020年11月

2,180万

1,951万円

2020年11月

1,951万

1,980万円

2020年11月

1,980万

1,971万円

2020年11月

1,971万

2,180万円

2021年1月

2,180万

1,758万円

2021年1月

1,758万

1,700万円

2021年12月

1,700万

1,778万円

2021年12月

1,778万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,409万円

2022年2月

2,409万

1,380万円

2022年6月

1,380万

1,675万円

2022年6月

1,675万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,726万円

2022年7月

1,726万

1,980万円

2022年8月

1,980万

1,618万円

2022年8月

1,618万

1,890万円

2022年9月

1,890万

1,692万円

2022年9月

1,692万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,056万円

2022年11月

2,056万

2,080万円

2023年1月

2,080万

2,370万円

2023年1月

2,370万

2,380万円

2023年3月

2,380万

2,315万円

2023年3月

2,315万

2,190万円

2023年4月

2,190万

2,581万円

2023年4月

2,581万

2,490万円

2023年4月

2,490万

1,947万円

2023年4月

1,947万

2,490万円

2023年6月

2,490万

2,050万円

2023年6月

2,050万

1,980万円

2023年7月

1,980万

2,040万円

2023年7月

2,040万

2,490万円

2023年7月

2,490万

2,265万円

2023年7月

2,265万

2,999万円

2023年8月

2,999万

3,011万円

2023年8月

3,011万

2,299万円

2023年9月

2,299万

2,231万円

2023年9月

2,231万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,141万円

2023年9月

2,141万

2,598万円

2023年9月

2,598万

2,557万円

2023年9月

2,557万

2,290万円

2023年10月

2,290万

2,170万円

2023年10月

2,170万

2,498万円

2023年11月

2,498万

2,597万円

2023年11月

2,597万

2,298万円

2023年12月

2,298万

2,475万円

2023年12月

2,475万

2,380万円

2023年12月

2,380万

2,610万円

2023年12月

2,610万

2,190万円

2023年12月

2,190万

2,111万円

2023年12月

2,111万

2,459万円

2023年12月

2,459万

2,190万円

2024年2月

2,190万

2,229万円

2024年2月

2,229万

2,090万円

2024年2月

2,090万

2,072万円

2024年2月

2,072万

2,699万円

2024年6月

2,699万

2,943万円

2024年6月

2,943万

2,550万円

2024年9月

2,550万

2,808万円

2024年9月

2,808万

1,780万円

2024年11月

1,780万

2,375万円

2024年11月

2,375万

2,398万円

2024年12月

2,398万

2,258万円

2024年12月

2,258万

2,580万円

2024年12月

2,580万

2,324万円

2024年12月

2,324万

2,369万円

2024年12月

2,369万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,307万円

2025年2月

2,307万

2,480万円

2025年3月

2,480万

2,453万円

2025年3月

2,453万

1,580万円

2025年4月

1,580万

1,792万円

2025年4月

1,792万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,510万円

2025年5月

2,510万

2,280万円

2025年7月

2,280万

2,421万円

2025年7月

2,421万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,091万円

2025年8月

2,091万

2,399万円

2026年3月

2,399万

1,842万円

2026年3月

1,842万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市楠葉花園町5-6

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で大阪市内や京都へのアクセスが抜群。駅周辺にはくずはモールをはじめ、商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物やレジャーに困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としても落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると、街並みに古さを感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備（防犯カメラの数や種類など）は期待できないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は他に代えがたい魅力です。日勤管理ですが、共有部はきれいに保たれています。室内はリフォーム済みのため快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納スペースもそれなりにありました。窓からの眺望は（部屋によりますが）悪くなかったです。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。キッチンや浴室の使い勝手は、最近のマンションと比べると劣ります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 樟葉駅まで徒歩数分というのは本当に便利でした。駅直結のくずはモールで大抵の用事は済ませられますし、電車での移動も楽でした。

気になる点: 駅周辺は常に人が多く、特に週末は賑やかすぎると感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃は行き届いていました。敷地内には植栽もあり、緑を感じられます。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる部分があります。経年劣化は隠せない印象です。

立地と利便性は抜群で、駅近を重視する方には良い物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームやリノベーションの有無で評価は大きく変わるでしょう。総合的に、価格とのバランスが取れていれば検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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