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マンション

アルス住吉本町

兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分

アルス住吉本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
95m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

母+子ども1人

3日前
95m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
95m²前後

神戸市立住吉小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
90m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

上記以外にもアルス住吉本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩5分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
39戸
専有面積
92.61m² ~ 96.48m²
土地権利
借地権、地上権
用途地域
準住居地域
分譲会社
東急不動産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39

売却査定履歴

アルス住吉本町の過去の取引実績

直近価格

4,036万円

平均価格

3,832万円

最高値

4,036万円

最安値

3,680万円

上昇傾向(前回比 +356万円

アルス住吉本町の売却査定履歴です。直近価格は4,036万円、平均価格は3,832万円、最高値は4,036万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目1-39

口コミ・レビュー

住吉在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 住吉駅まで徒歩5分と非常に近く、JRや阪神電車への乗り換えも便利。毎日の通勤・通学が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内。

気になる点: 遊べる公園は少し歩く必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し混み合うことがあります。

総戸数も多くなく、近所付き合いも程よく、静かに暮らせるマンションです。駅近の利便性と住宅街の落ち着きのバランスが良いと感じています。共用部の古さは多少ありますが、全体的には満足しています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力的。リビングも日当たりが良さそうな部屋が多い印象。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどのリフォーム履歴は確認しておきたいポイントです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧だと聞きました。

気になる点: 管理方式が不明なため、管理体制や修繕計画については詳細を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域なのは子育て世帯には嬉しい。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は高そうです。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは良いですが、六甲アイランド線沿線なので、場所によっては少し静かすぎるかもしれません。

駅からの近さと広めの専有面積が魅力的な物件です。周辺環境も子育てしやすい印象を受けました。ただ、築年数や管理体制など、確認すべき点もいくつかあります。ファミリー層には良い選択肢になりそうですが、条件をしっかり見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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