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マンション

文の里アーバンコンフォート

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分

文の里アーバンコンフォートをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
65m²前後

駅徒歩2分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
60m²前後

大阪市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

新婚夫婦

7日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

夫婦(DINKS)

1週間前
60m²台

大阪市立苗代小学校区希望, 眺望重視, 宅配ボックスあり

上記以外にも文の里アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
58.00m² ~ 66.35m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
大林組
管理会社
アーバン
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36

売却査定履歴

文の里アーバンコンフォートの過去の取引実績

直近価格

2,455万円

平均価格

2,089万円

最高値

2,480万円

最安値

1,700万円

下落傾向(前回比 25万円

文の里アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,089万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36

口コミ・レビュー

文の里徒歩2分、利便性◎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩2分は本当に便利。天王寺や都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。夜も比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 大規模な商業施設やアミューズメント施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の割には共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さやデザイン性はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。都心へのアクセスが良く、日常の買い物も便利です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているようです。子育てにも適した静かな環境です。

30代、一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。近隣トラブルなども特に聞いたことがありません。

気になる点: セキュリティ面では、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。共用廊下の照明が暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、スーパーやドラッグストアが充実しているので、日々のお買い物がとても便利です。外食できるお店も選択肢が多いです。

気になる点: 静かな住宅街とは言えませんが、騒がしすぎるということもなく、バランスが取れていると思います。

駅からの距離と周辺の生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、室内がリフォームされていれば快適に住めると思います。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。セキュリティ面は少し気になりますが、総じて満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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